Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2023 ~ М-22/2023 от 10.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года                       с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.,

помощнике прокурора Цыбиногиной В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 213/ 2023 по иску Дьяченко <данные изъяты> к Лобацевич <данные изъяты> о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец в иске указал, что по решению Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 02.02.2022 г. он является собственником 1/2 доли жилого дома площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вторая 1/2 доли жилого дома принадлежит ответчику, которая всячески препятствует истцу во вселении и в пользовании жилым помещением, ограничив доступ в жилой дом.

Просит вселить его в жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №. Обязать ответчика Лобацевич <данные изъяты> не чинить истцу препятствий в проживании в жилом доме по адресу: <адрес>, передав истцу второй комплект ключей для входа в дом.

В судебном заседании истец Дьяченко А.В. поддержал заявленные требования, указал, что просит ответчицу передать ему ключи от жилого помещения и не чинить препятствий в проживании ему в жилом доме, сейчас живет у матери, поскольку ответчица не пускает его в дом, работает в другом районе, но после работы приезжал ранее и жил в спорном доме. Согласен разделить дом или определить порядок пользования помещениями.

Ответчица Лобацевич Н.А. исковые требования не признала, пояснила, что вставила входную дверь после того, как истец уехал из дома, второго комплекта ключей у нее нет, она живет с другим мужчиной, детьми, вселение истца создаст ей неудобства, поскольку они чужие друг другу люди.

Помощник прокурора Цыбиногина В.С. дала заключение о необходимости удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 02.02.2022 по гражданскому делу 2-91/2022 по иску Дьяченко <данные изъяты> к Лобацевич <данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества и по иску Лобацевич <данные изъяты> к Дьяченко <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворены требования Дьяченко А.В. решено: «Признать совместным имуществом Дьяченко <данные изъяты> и Лобацевич <данные изъяты> жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>. Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права собственности Лобацевич <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> Признать за Дьяченко <данные изъяты> и Лобацевич <данные изъяты> право общедолевой собственности за каждым по 1/2доле жилого дома с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. Исковые требования Лобацевич <данные изъяты> к Дьяченко <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.».

Решение обжаловалось Лобацевич Н.А., апелляционным определением от 06.09.2022 г. и кассационным определением от 10.01.2023 г. оставлено без изменения. 06.09.2022 г. решение вступило в законную силу.

Истец наравне с ответчицей является собственникам 1/2 доли дома, имеет права владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на 1/2 долю истца предполагает возможность реализации правомочий собственника, в том числе по регистрации и проживанию в указанном жилом помещении. Судом также учитывается, что истец имеет регистрацию по данному адресу с 2004года, проживает по другому адресу вынуждено, другого жилого помещения в собственности не имеет.

Суд не находит оснований считать, что вселение в спорное жилое помещение нарушит права ответчицы, требование о вселении истца в спорное жилое помещение и об обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением основано на нормах гражданского и жилищного законодательства РФ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Дьяченко <данные изъяты> в жилое помещение по адресу <адрес> (кадастровый №).

Обязать Лобацевич <данные изъяты> не чинить препятствий Дьяченко <данные изъяты> в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>, передать Дьяченко <данные изъяты> экземпляр ключей от входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.03.2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>