Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-75/2023 от 09.06.2023

Мировой судья судебного участка № 140 дело № 11-75/2023

в г.Минусинске и Минусинском районе

Красноярского края

Пислевич М.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года г.Минусинск Красноярского края,

ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Давыденко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Доровских Виктора Григорьевича на решение мирового судьи судебного участка № 140 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 30 марта 2023 года по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Доровских Виктору Григорьевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось к мировому судье с иском к Доровских В.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонта, мотивируя свои требования тем, что Доровских В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Постановлением администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов в городе Абакане, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ» (вместе с «Перечнем многоквартирных домов, расположенных в городе Абакане, в отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счете регионального оператора. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Постановлением главы г. Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ включен в указанный перечень. За период с 01 апреля 2020 года по 31 мая 2022 года образовалась задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт по указанному адресу в размере 7946,39 руб. и пени за просрочку уплаты взносов по состоянию на 31 июля 2022 года в сумме 681,31 руб. В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, в связи с чем организация вынуждена обратиться в суд и просила взыскать с Доровских В.Г. образовавшуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в вышеуказанном размере, а также расходы по оплату государственной пошлины за обращение в суд в сумме 400,00 руб. (л.д. 2-3, 31-32).

Решением мирового судьи судебного участка № 140 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 30 марта 2023 года требования НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворены частично. С Доровских В.Г. в пользу НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взысканы задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 мая 2020 года по 31 мая 2022 года в сумме 7827,47 руб., пени за период с 31 июля 2020 года по 31 июля 2022 года в размере 664,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано (л.д.61, 65-67).

Доровских В.Г., не согласившись с указанным решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение мирового судьи и отказать в полном объеме в удовлетворении требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указал, что мировым судьей не обосновано определил очередь включения многоквартирного <адрес> <адрес>.<адрес> <адрес> в региональную программу, установленную постановлением Правительства РХ № от ДД.ММ.ГГГГ был включен в прогамму «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 -2050 года)», поскольку указанный дом был построен и сдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Представитель НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. Согласно представленным письменным возражениям на апелляционную жалобу, просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу Доровских В.Г. без удовлетворения, указав, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> постановлением Правительства РХ № от ДД.ММ.ГГГГ был включен в прогамму «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 -2050 года)» как единый многоквартирный дом, без разделения на отдельные очереди строительства. В результате чего обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по спорному помещению возникла с апреля 2020 года (по истечении 4 лет).

Доровских В.Г., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходататйств об отложении рассмотрении дела не представил.

Представитель департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства г. Абакана, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходататйств об отложении рассмотрении дела и возражений на апелляционную жалобу не представил.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и они несут бремя его содержания.

Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (пункт 1 статьи 168 Жилищного кодекса РФ).

Частями 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 названного Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из материалов дела и правильно установлено мировым судьей, многоквартирный дом по адресу:<адрес> <адрес> принимался в эксплуатацию очередями в разные периоды.Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию были выданы в отношении 1-го этапа строительства – блок-секции 1 и 2 (110 квартир) ДД.ММ.ГГГГ, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го этапа строительства (40 квартир) ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Республики Хакасия №от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)», согласно которым в перечень многоквартирных домой вошел дом, находящийся по адресу:<адрес> <адрес> общая площадь3310,70 кв.м., указаны сроки проводимых работ.

Постановлением Администрации г. Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений, внесенных постановлением главы г. Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении многоквартирных квартир, не выбравших способ формирования капитального ремонта или не реализовавших выбранный способ в установленный срок, определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В число указанных домов вошел дом, расположенный по адресу:<адрес> <адрес>

Таким образом, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)» в апреле 2016 года, за ответчиком зарегистрировано право собственности наспорнуюквартиру ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленного постановлением Правительства Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, равного четырем годам с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем мировой судья пришел к правильному к выводу, что у ответчика возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с мая 2020 года.

Предъявление ответчику требования об уплате взносов на капитальный ремонт с мая 2020 года по май 2022 года включительно является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о том, что при рассмотрении данного дела мировым судьей были допущены существенные нарушения норм права, которые могли бы служить основанием для отмены принятого мировым судьей решения. Не согласие Доровских В.Г. с выводами мирового судьи, основанными на установление фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствуют о неправильном применении судьей норм материального и процессуального права, повлиявшим на исход дела.

Также судом апелляционной инстанции не принимаются доводы апелляционной жалобы о том, что дом был введен в эксплуатацию и сдан ДД.ММ.ГГГГ, оценивались мировым судье и были отклонены, поскольку весь многоквартирный дом включен в региональную программу в апреле 2016 года.

Суд апелляционной инстанции признает правильной позицию мирового судьи частичном удовлетворении требований истца. Выводы мирового судьи надлежащим образом мотивированы, не противоречат фактическим обстоятельствам и материалам дела, которым дана надлежащая оценка.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда первой инстанции, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 140 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 30 марта 2023 года по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Доровских Виктору Григорьевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу Доровских Виктора Григорьевича - без удовлетворения.

Судья Е.В.Полянская

Мотивированная часть апелляционного определения изготовлена 20 июля 2023 года