Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1824/2021 ~ М-830/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-1824/2021

50RS0033-01-2021-001900-16    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юловой Светланы Игоревны к Юловой Майе Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 и Ивановой Светлане Валерьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Юлова М.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: она (истица), Юлова М.В., ФИО3, ФИО2 На протяжении длительного времени ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные платежи. Ответчики не являются членами ее семьи. Просит определить размер ее участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг на нее в размере 1/4 доли, Юловой М.В. за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 – ? доли; Ивановой С.В. за несовершеннолетнего сына ФИО2 – ? доли.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Иванова С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Юлова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений не представила.

Третье лицо – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности Александров А.Ю. в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.25 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Юлова С.И. (истец), Юлова М.В. (дочь истца), ФИО2 (внук истца, сын ответчицы Ивановой С.В.), ФИО3 (внучка истицы, дочь ответчицы Юловой М.В.), что подтверждается справкой с места жительства.

В судебном заседании установлено, что зарегистрированные в квартире граждане проживают раздельными семьями: истица и Юлова М.В. с семьей проживают в спорной квартире, ответчик Иванова С.В. с несовершеннолетним ФИО2 проживают по другому месту жительства.

Суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: на Юлову С.И. в размере 1/4 доли, Юловой М.В. за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 – ? доли; Ивановой С.В. за несовершеннолетнего сына ФИО2 – ? доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юловой Светланы Игоревны удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, установив размер участия Юловой Светлане Игоревне – 1/4 доли, Юловой Майе Викторовне, за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 – 1/2 доли, Ивановой Светлане Валерьевне за несовершеннолетнего сына ФИО2 – ? доли.

Данное решение является основанием для заключения с Юловой Светланой Игоревной, Юловой Майей Викторовной и Ивановой Светланой Валерьевной отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>