Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2021 (2-7511/2020;) ~ М-5818/2020 от 08.10.2020

Дело № 2-920/2021 (2-7511/2020)

59RS0007-01-2020-009326-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года                     г. Пермь

    Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Григорьевой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонович Анны Владимировны к Дреминой Наталье Кирилловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, о выселении из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 28.06.2020 Антонович А.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи имущества на торгах №т, право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН. Истец членом семьи ответчика не являлся, обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не несет. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Истец в судебном заседании участия не принимала. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что Дремина проживает в квартире и не хочет выезжать. Истец приходила в квартиру и в устной форме просила ответчика ее освободить, но получила отказ. Сделка по продаже спорной квартиры на торгах ответчиком в судебном порядке не оспорена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Антонович А.В. на основании договора купли-продажи имущества на торгах №т от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12, 57-60).

Ранее собственником указанного жилого помещения являлась ответчик Дремина Н.К.Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Дремина Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.30).

Антонович А.В. предлагала Дреминой Н.К. освободить жилое помещение, но ответчик до настоящего времени требование истца не исполнила.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи Антонович А.В. не является.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи истца, тем самым нарушает права истца как собственника квартиры.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл.22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Дремину Наталью Кирилловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Выселить Дремину Наталью Кирилловну из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дреминой Натальи Кирилловны с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12.02.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева