Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-215/2024 (2-2085/2023;) ~ М-1935/2023 от 06.12.2023

68RS0013-01-2023-002733-02

Дело № 2-215/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск      15 января 2024 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Рогатиной К.А.,

с участием истцов Гроховича В.Е., Зотеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гроховича В.Е., Зотеевой А.В. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта родственных отношений, включения в наследственную массу доли дома, сохранении в реконструированном виде и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

06 декабря 2023 года Грохович В.Е., Зотеева А.В. обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта родственных отношений, включения в наследственную массу доли дома, сохранении в реконструированном виде и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., находятся в общей долевой собственности Минакова Л.Ф., Гроховича В.Е., Зотеевой А.В..

Гроховичу В.Е. принадлежит по праву собственности 3/8 доли данных объектов недвижимого имущества, Зотеевой А.В. также принадлежат 3/8 доли указанных объектов, 1/4 доли принадлежит Минакову Л.Ф..

Минаков Л.Ф, и мать истца Гроховича В.Е. – Грохович Н.Ф. приходятся друг другу братом и сестрой.

Принадлежащие Гроховичу В.Е. доли жилого дома и земельного участка ранее находились в собственности матери и были унаследованы им после ее смерти наступившей ....

... Минаков Л.Ф. умер. Открывшееся после его смерти наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого дома до настоящего времени никем юридически не принято, наследников первой очереди после смерти Минакова Л.Ф. не имеется.

Родители Минакова Л.Ф. умерли, а жены и детей у него не было. В связи с этим, наследников первой очереди по закону, к открывшемуся после его смерти наследству нет. Грохович Н.Ф., как полнородная сестра, являлась единственным наследником второй очереди по закону.

Грохович Н.Ф. юридически не вступала в права наследования после смерти брата, однако, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Данные действия состояли в том, что после смерти брата, Грохович Н.Ф. использовала дом как дачу, проживала в нем в летнее время, несла расходы по его содержанию и своевременно производила текущий ремонт.

Таким образом, Грохович Н.Ф. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее родного брата Минакова Л.Ф..

Из этого следует, что числящееся в его собственности 1/4 доля жилого дома должна входить в открывшееся после Грохович Н.Ф. наследство.

После смерти матери Грохович Н.Ф., Грохович В.Е. вступил в права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 1З ноября 2002 года, из чего следует, что фактически он принял все наследственное имущество, открывшееся после ее смерти, в том числе и 1/4 долю жилого дома и земельного участка, фактически принятую после смерти брата матери.

Для того, чтобы реализовать свое право на получение наследства открывшегося после смерти Минакова Л.Ф. необходимо представить свидетельство о рождении Минакова Л.Ф. и Минаковой (Грохович) Н.Ф., однако сделать это не представляется возможным, поскольку они не сохранились. Согласно сообщению ТОГУ «Государственный архив Тамбовской области» «Коллекции метрических книг церквей Тамбовской губернии, в частично сохранившихся метрических книгах записей актов гражданского состояния г. Козлова Козловского уезда за 1910 г., сведений о рождении Минакова Л.Ф. и Минаковой Н.Ф. за 1921 года не имеется.

На момент принятия наследства оспариваемый жилой дом представлял собой рубленное строение обшей площадью 65,6 кв. метров. Жилой дом пришел в аварийное состояние, разрушался и требовал реконструкции, что и было осуществлено, используя старый фундамент и некоторые из строений.

После проведения реконструкции дома, на сегодняшний момент он состоит из 2 (двух) этажей, площадью 254,6 кв. метров, со встроенным гаражом.

Жилой дом был возведен на земельном участке площадью 1464 кв. метров. Земельный участок находится в собственности 3/8 у Грохович В. Е., 549/1464 у Зотеевой А. В. и 1/4 - право собственности не определено. Зотеева А.В. не возражала против реконструкции жилого дома, реконструкция помещения произведена с ее согласия. Строение отвечает санитарным и строительным нормам, что следует из заключений специалистов.

Условия, предусмотренные в ст. 222 ГК РФ соблюдены и соответственно это дает истцам право сохранить его в реконструированном виде и признать право собственности на реконструированное строение. Площадь помещения увеличилась за счет возведения второго этажа, однако Грохович В.Е. и второй собственник Зотеева А.В. решили, что необходимо в данном вновь реконструированном доме общей площадью 254 кв. метра определить доли в следующем порядке: 5/8 - доли закрепить за Грохович В. Е., 3/8 доли оставить за Зотеевой А.В..

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1464 кв. метров по адресу .... Земельный участок находится в общей долевой собственности. За Зотеевой А. В. закреплено 549/1464 доли. За Грохович В. Е. закреплено 3/8 доли. Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истцы решили распределить пропорционально долям жилого строения, 3/8 доли за Зотеевой А.В., 5/8 долей за Грохович В.Е.

В связи с изложенным, истцы просят установить факт родственных отношений, а именно, что Грохович Н.Ф., родившаяся ... в ..., ..., умершая ... приходится родной сестрой Минакова Л.Ф,, родившегося ... в ..., ..., умершего ..., а Минаков Л.Ф,, родившийся ..., умерший ... приходится родным дядей Грохович В.Е., родившегося ....

Включить в состав открывшегося после смерти Грохович Н.Ф., умершей ..., наследства ... долю жилого дома расположенного по адресу: ....

Сохранить жилое помещение общей площадью 254,6 кв. метров по ... в реконструированном виде.

Признать за Грохович В.Е. право собственности в праве общей долевой собственности на 5/8 долей дома по адресу: ..., площадью 254,6 кв. метра с кадастровым номером: ....

Признать за Зотеевой А.В. право собственности в праве общей долевой собственности на 3/8 доли дома по адресу: ..., площадью 254,6 кв. метра с кадастровым номером: ....

Признать за Грохович В.Е. право собственности на 5/8 долей земельного участка общей площадью 1464 кв. метра по адресу: ..., с кадастровым номером: ....

Признать за Зотеевой А.В. право собственности на 3/8 доли земельного участка общей площадью 1464 кв. метра по адресу: ..., с кадастровым номером: ...

Истец Грохович В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил об их удовлетворении.

Истец Зотеева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Кретинин С.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Дубовицкая М.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Микляева Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о рождении серии ... ... от ..., родителями Минаковой Н.Ф., ... года рождения, являются Минаков Ф.И. и Минакова А.Г..

Согласно свидетельству о заключении брака серии ... ... от ..., Грохович Е.А. и Минакова Н.Ф., 1921 ..., заключили брак ..., жене присвоена фамилия Грохович.

Таким образом, подтверждается, что Грохович Н.Ф. приходится родной сестрой Минакову Л.Ф..

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Частями 1,2 ст. 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Судом установлено, что по сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на ..., Минакову Л.Ф. принадлежит 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: ....

Согласно справке о смерти ..., выданной ... отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска Тамбовской области, Минаков Л.Ф. умер ....

Наследники первой очереди после смерти Минакова Л.Ф. отсутствовали, единственным наследником второй очереди была родная сестра Грохович Н.Ф..

Судом установлено, что Грохович Н.Ф. после смерти брата использовала дом как дачу, проживала в нем в летнее время, несла расходы по его содержанию и своевременно производила текущий ремонт, таким образом фактически приняла наследство, однако не оформила его должным образом.

Свидетельством о рождении серии ... ..., выданным ... Мичуринским гор. Бюро ЗАГС, подтверждается, что родителями Грохович В.Е., ... года рождения, являются Грохович Е.А. и Грохович Н.Ф..

Из свидетельства о смерти серии ... ..., выданного Мичуринский гор. ЗАГС ..., следует, что Грохович Н.Ф. умерла ....

Таким образом, истец Грохович В.Е. является наследником первой очереди имущества Грохович Н.Ф., в том числе 1/4 доли на оспариваемые жилой дом и земельный участок, принятыми Грохович Н.Ф. как наследство брата Минакова Л.Ф., но не оформленные должны образом.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Частью 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно техническому заключению № 160323/2-П-Т3, выполненному ООО «Мичуринск Архитектура», техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ..., оценивается как работоспособное, при этом некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, что не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на февраль 2023 года, собственниками жилого дома расположенного по адресу: ..., являются Зотеева А.В. с 3/8 долями и Грохович В.Е. с 3/8 долями; земельного участка по тому же адресу – Зотеева А.В. с 549/1464 долями, Грохович В.Е. 3/8 доли.

Таким образом, принимая во внимание вышеперечисленные обстоятельствами, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ... ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ... ░ ..., ..., ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░░ ... ░ ..., ..., ░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 254,6 ░░. ░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/8 ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ 254,6 ░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ 254,6 ░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464 ░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1464 ░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░