Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2024 ~ М-1061/2024 от 21.03.2024

56RS0009-01-2024-002025-35, 2-1840/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Светлаковой А.С., с участием старшего помощника прокурора Киреевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркушиной Г.И. к Гараеву Э.Б.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаркушина Г.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчик в квартире он никогда не проживал, личных вещей нет, членом семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Просит суд признать Гараева Э.Б.О. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 27.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <ФИО>16 в лице законного представителя Волкова Д.А.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещалась о слушании дела по указанному в исковом заявлении адресу. Направленная в ее адрес судебная повестка на судебное заседание возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют о ее уклонении от получения судебного извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несёт риск неполучения юридически значимого сообщения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Волков А.В., <ФИО>11, <ФИО>12, в лице законного представителя Волкова Д.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель истца Толстов А.А., действующий на основании доверенности от 15.03.2024, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Тархова О.Ю., действующая на основании ордера <Номер обезличен> от 25.04.2024 в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо <ФИО>11 в судебном заседании пояснил, что ответчик в квартире никогда не проживал? вещей нет. Прописали его в квартире для устройства на работу. Работал Гараев Э.Б.О. водителем у отца на протяжении 8 лет, до декабря 2023 года, после чего уехал в Азербайджан.Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, Гаркушина Г.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы <ФИО>10, Гараева Э.Б.О., <ФИО>11, <ФИО>12

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Гараева Э.Б.О. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, и соответственно не проживал в нем, членом семьи собственника не является, в связи с чем, суд признает его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. "е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик Гараев Э.Б.О. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:    

исковые требования Гаркушиной Г.И. к Гараеву Э.Б.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Гараева Э.Б.О., <Дата обезличена>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия Гараева Э.Б.О. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи через Дзержинский районный суд г. Оренбурга апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ботвиновская

Мотивированный текст решения изготовлен: 30.05.2024 года