Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1103/2020 ~ М-747/2020 от 06.03.2020

УИД: 68RS0№-93          Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года.                                <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> и Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенного в ГСК «Пчелка» в районе <адрес>Б, <адрес>, указав, что он является членом ГСК «Пчелка», пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

     Также указал, что оформить право собственности на гараж самостоятельно не может. Управлением градостроительства и архитектуры <адрес> был дан ответ, что ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не предоставляется возможным.

    В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, времени и месте заседания извещался надлежащим образом, согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, согласно ранее поданного ходатайства указал, что спорный гараж расположен в территориальной зоне П2, на которой размещение объектов гаражного назначение предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

    Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Судом установлено, что истец является членом ГСК «Пчелка», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Пчелка» осуществил строительство своего гаража, полностью выплатил пай за него, что подтверждается справкой председателя ГСК «Пчелка» от 21.07.2010г. о том, что ФИО1 является членом ГСК «Пчелка» в районе <адрес>Б в <адрес>, пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии строительным, противопожарным и санитарным нормам гаража №, вторая очередь в ГСК «Пчелка» в районе <адрес>Б <адрес>, а технические характеристики - техническим планом здания ООО «Тамбов-кадастр», в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 22,8 кв.м.

Более того, Управлением градостроительства и архитектуры <адрес> предоставлен ответ, что согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа – <адрес>, утвержденных постановлением администрации <адрес> от 28.09.2017г. №, ГСК «Пчелка» расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Пчелка» в районе <адрес>, площадью 22,8 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Заочное решение со стороны истца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин