Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2021 (2-364/2020;) ~ М-381/2020 от 30.10.2020

                                                                                                  Дело № 2-23/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года                                                                              г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.А.

при секретаре Кузьминой Н.Ю.

с участием представителя истца Балакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2021 по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области к Открытому акционерному обществу «Маслосырзавод «Порховский»» об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее - Управление) обратилось в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Маслосырзавод «Порховский»» (далее - ОАО «Маслосырзавод «Порховский»») об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявления указано, что в адрес Управления поступило обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за № по вопросу реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №, площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с КН № площадью № кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка предоставленного в собственность ФИО2, подготовленного ФГУП «Порховской изыскательной партии» в 2003 году, в условной системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Псковской области и принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

При переходе на централизованную технологию ведения государственного кадастра недвижимости в 2011 году в соответствии с Распоряжением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для внесения сведений, описывающих местоположение границ земельных участков на территории Порховского района Псковской области с 2011 года установлена местная система координат (далее - МСК-60).

В целях обеспечения перехода от действовавших ранее систем координат к МСК-60 в рамках Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № был выполнен пересчет кадастровой информации.

В связи с отсутствием ключей перехода от условных систем координат к МСК-60 пересчет выполнялся картометрическим способом, при котором на основе анализа топологического соответствия осуществлялось совмещение характерных точек границ кадастровых объектов и их изображений на цифровом ортофотоплане.

Поскольку в границах земельного участка с КН № отсутствовали какие-либо выраженные контуры для идентификации на цифровом ортофотоплане, выполнить пересчет в МСК-60 картометрическим способом не представлялось возможным.

Таким образом, границы земельного участка с КН № не отражаются на публичной кадастровой карте, поскольку на ней воспроизводятся сведения о границах кадастровых объектов в системе координат МСК-60, действующей в настоящее время на территории Псковской области.

Специалистом отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления в целях контроля точности объектов земельных отношений, для определения характера и параметров возможной реестровой ошибки, спутниковой геодезической аппаратурой <данные изъяты>», имеющейся в распоряжении Управления были проведены контрольные измерения в отношении земельного участка с КН №

Контрольные измерения проведены в местной системе координат по сохранившимся на местности межевым знакам и углам ограждений земельного участка.

По результатам выезда и проведения анализа землеустроительной документации, полученной в результате землеустройства, подтверждающей конфигурацию и местоположение земельного участка с КН №, а также картографического материала, имеющегося в распоряжении Управления выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН № площадью № кв.м., являющегося обособленным земельным участком единого землепользования с КН №, земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», из земель ТОО им.Чапаева массивы № №, поставленного на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании землеустроительного дела по описанию местоположения границ земельных участков выделяемых в счет № земельных долей из земель общей долевой собственности СПК «Полоное отделение имени Чапаева» <адрес>, подготовленного ООО «Гипрозем» в 2008 году, собственником которого является открытое акционерное общество «Маслосырзавод «Порховский»» на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Выдел осуществлялся из земельного участка с КН №

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН №, земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель ТОО им. Чапаева массивы № № является единым землепользованием и включает в себя обособленные земельные участки с КН №, КН № КН №, КН №, КН №, КН №, КН № КН № КН №, КН № КН №, КН №, КН №, КН № КН №

Таким образом, специалистами Управления выявлены признаки реестровой ошибки, заключающиеся в пересечении (наложении) границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН №

Управление полагает, что причиной пересечения (наложения) границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН № является реестровая ошибка, допущенная ООО «Гипрозем», при определении характерных точек границ земельного участка с КН №.

Управлением в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области (далее - Филиал) направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой о рассмотрении материалов и вопроса о выявлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №.

Согласно сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Филиалом принято решение о необходимости исправления реестровой ошибки и подготовлен проект решения о необходимости исправления реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ               № №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с КН №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО6 принято решение о необходимости устранения реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № №

В данном решении Управлением предложены координаты для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №

          Согласно части 6 статьи 61 Закона о регистрации орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Решение о необходимости устранения реестровой ошибки принимается органом регистрации прав только в случаях, если такая ошибка в описании местоположения границ земельного участка выявлена органом регистрации прав в случае, предусмотренном частью 6 статьи 61 Закона о регистрации.

При этом необходимо отметить, что такая ошибка может быть устранена органом регистрации прав только при наличии у него технической возможности, а также необходимых для этого документов и материалов, в том числе картографических.

Однако, частью 7 статьи 61 Закона о регистрации предусмотрено, что орган регистрации прав может устранить реестровую ошибку при условии, что значение площади земельного участка после изменения сведений о местоположении его границ отличается от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не более чем на пять процентов.

В соответствии с частью 9 статьи 22 Закона о регистрации площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с КН № составляет № кв.м.

Значение площади земельного участка, определенное с учетом значений координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемых Управлением для исправления реестровой ошибки, и требований, установленных в соответствии с частью 13 статьи 22 Закона о регистрации составляет № кв.м.

В случае исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с КН № уменьшится на № кв.м.

Исходя из изложенного, значение площади земельного участка с КН № определенное с учетом значений координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемые органом регистрации прав для исправления реестровой ошибки, указанной в части 7 статьи 61 Закона о регистрации, будет отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, более чем на пять процентов. Следовательно, такая ошибка не может быть устранена органом регистрации прав самостоятельно.

Исходя из изложенного, в ЕГРН имеет место наличие двух реестровых ошибок в отношении земельного участка с КН №, заключающиеся в несоответствии местоположения его границ и неверном вычислении площади.

Поскольку в соответствии с частью 2 статьи 1 Закона о регистрации ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений, то исправление указанных реестровых ошибок позволит отразить в ЕГРН достоверные сведения о земельном участке с КН №.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Закона о регистрации, пунктом 3.7 Порядка в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН № находится в залоге у Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» возникшего на основании ряда договоров об ипотеке.

Также земельный участок с КН № принадлежит на праве аренды ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись об ограничении прав и обременениях № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку значение площади обособленного земельного участка с КН № в случае исправления реестровой ошибки уменьшится на № кв.м., соответственно площадь земельного участка с КН №, как единого землепользования, площадь которого составляет сумму площадей всех его обособленных участков, также должна уменьшиться на № кв.м. и составит № кв.м.

Истец просит суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с КН № в соответствии с координатами характерных точек границ, предложенными Управлением:

№ точки/ обозначение точки	Координаты, м
	X	Y
1	2167396.81	491371.04
2	2167519.6	491354.87
3	2167785.94	491167.19
4	2167907.93	491180.72
5	2167977.5	491221.7
6	168018.51	491289.74
7	2168294.59	491369.35
8	2168608.35	490858.56
9	2168545.25	490834.86
10	2168381.91	490828.96
11	2168304.01	490835.9
12	2168259.45	491001.87
13	2168400.52	491089.47
14	2168347.49	491167.84
15	2168351.94	491192.83
16	2168257.33	491347.17
17	2167997.22	491196.68
18	2168141.42	490944.41
19	2168163.53	490959.21
20	2168154.91	490944.26
21	2168092.1	490870.12
22	2167994.98	490833.37
23	2167926.8	490841.7
24	2167939.64	490781.87
25	2167904.82	490794.79
26	2167879.69	490765.5
27	2167894.76	490726.64
28	2167860.81	490692.22
29	2167860.27	490664.2
30	2167827.7	490612.23
31	2167832.99	490581.98
32	2167823.13	490538.64
33	2167823.21	490536.64
34	2167822.59	490320.7
35	2167803.49	490287.99
36	2167758.31	490244.5
37	2167753.59	490239.95
38	2167704.84	490245.22
39	2167589.85	490257.66
40	2167579.99	490346.35
41	2167420.2	490362.37
42	2167396.81	491371.04

А также исправить реестровую ошибку в значении площади земельного участка с КН № с № кв.м. на № кв.м, значение площади земельного участка с КН № с № кв.м. на № кв.м.

Представитель истца Балакина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - генеральный директор ОАО «Маслосырзавод «Порховский»» Константинов А.П. надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и признании иска. Положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третьи лица Колье В.Ю., Васильев О.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица - АО «Россельхозбанк» директор Псковского РФ АО «Россельхозбанк» - Алемасов Д.А. исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области просил рассмотреть без участия представителя АО «Россельхозбанк», вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Определением суда от 28 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Гипрозем».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Гипрозем», в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не просил.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что в адрес Управления поступило обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за № по вопросу реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН № площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Порядок действий при исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков утвержден приказом Управления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка действий при исправлении реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков» (далее - Порядок).

Земельный участок с КН № площадью № кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Межевого дела по установлению в натуре границ земельного участка предоставленного в собственность ФИО2, подготовленного ФГУП «Порховской изыскательной партии» в 2003 году, в условной системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Псковской области и принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

При переходе на централизованную технологию ведения государственного кадастра недвижимости в 2011 году в соответствии с Распоряжением Управления для внесения сведений, описывающих местоположение границ земельных участков на территории Порховского района Псковской области с 2011 года установлена местная система координат (далее - МСК-60).

В целях обеспечения перехода от действовавших ранее систем координат к МСК-60 в рамках Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № был выполнен пересчет кадастровой информации.

В связи с отсутствием ключей перехода от условных систем координат к МСК-60 пересчет выполнялся картометрическим способом, при котором на основе анализа топологического соответствия осуществлялось совмещение характерных точек границ кадастровых объектов и их изображений на цифровом ортофотоплане.

Поскольку в границах земельного участка с КН № отсутствовали какие-либо выраженные контуры для идентификации на цифровом ортофотоплане, выполнить пересчет в МСК-60 картометрическим способом не представлялось возможным.

В связи с вышеизложенным границы земельного участка с КН № не отражаются на публичной кадастровой карте, поскольку на ней воспроизводятся сведения о границах кадастровых объектов в системе координат МСК-60, действующей в настоящее время на территории Псковской области.

Специалистом отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления в целях контроля точности объектов земельных отношений, для определения характера и параметров возможной реестровой ошибки, спутниковой геодезической аппаратурой <данные изъяты>», имеющейся в распоряжении Управления были проведены контрольные измерения в отношении земельного участка с КН №.

Контрольные измерения проведены в местной системе координат (далее - МСК-60) по сохранившимся на местности межевым знакам и углам ограждений земельного участка.

По результатам выезда и проведения анализа землеустроительной документации, полученной в результате землеустройства, подтверждающей конфигурацию и местоположение земельного участка с КН №, а также картографического материала, имеющегося в распоряжении Управления выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН №, площадью № кв.м., являющегося обособленным земельным участком единого землепользования с КН №, земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», из земель ТОО им.Чапаева массивы №, поставленного на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании землеустроительного дела по описанию местоположения границ земельных участков выделяемых в счет № земельных долей из земель общей долевой собственности СПК «Полоное отделение имени Чапаева» <адрес>, подготовленного ООО «Гипрозем» в 2008 году, собственником которого является открытое акционерное общество «Маслосырзавод «Порховский»» на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Выдел осуществлялся из земельного участка с КН №

Земельный участок с КН №, земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> массивы № является единым землепользованием и включает в себя обособленные земельные участки с КН № КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН № КН № КН №, КН №, КН № КН №, КН №, КН №

Таким образом, специалистами Управления выявлены признаки реестровой ошибки, заключающиеся в пересечении (наложении) границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН №, допущенные при определении характерных точек границ земельного участка с КН №

Согласно пункту 3.1 Порядка в случае если в ходе мероприятий, проводимых в рамках государственного земельного надзора или в рамках государственного геодезического надзора, или проведении полевых контрольных обследований и измерений в отношении объектов земельных отношений, а также при рассмотрении обращений физических или юридических лиц, поступивших в адрес Управления или Филиала будут выявлены признаки реестровых ошибок, заключающиеся в несоответствии описания характерных точек границ земельных участков, воспроизведенных в ЕГРН, которые содержатся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшие вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации, должностное лицо Управления, вывившее признаки реестровой ошибки направляет указанную информацию в Филиал с приложением копии акта проверки (при наличии), схематического чертежа, обмера границ земельного участка (если был осуществлен обмер), каталога координат (в т.ч. в формате mid/mif), определенных в результате проверки, фототаблицы и иных подтверждающих документов, свидетельствующих о наличии признаков реестровой ошибки.      

Филиал, после получения указанной информации осуществляет ее проверку и в случае подтверждения наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, готовит протокол выявления реестровой ошибки, а также готовит проект решения о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет регистратору для принятия соответствующего решения (пункт 3.2 Порядка).

Управлением в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области (далее - Филиал) направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой о рассмотрении материалов и вопроса о выявлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №.

Суду представлено землеустроительное дело на земельный участок с КН №, межевое дело №.

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом принято решение о необходимости исправления реестровой ошибки и подготовлен проект решения о необходимости исправления реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которому ДД.ММ.ГГГГ выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с КН №

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО6 принято решение о необходимости устранения реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № №

В данном решении Управлением предложены и определены координаты для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №.

Согласно части 6 статьи 61 Закона о регистрации орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Решение о необходимости устранения реестровой ошибки принимается органом регистрации прав только в случаях, если такая ошибка в описании местоположения границ земельного участка выявлена органом регистрации прав в случае, предусмотренном частью 6 статьи 61 Закона о регистрации.

Согласно ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав может устранить реестровую ошибку при условии, что значение площади земельного участка после изменения сведений о местоположении его границ отличается от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не более чем на пять процентов.

В соответствии с ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно сведениям ЕГРН, о чем указал представитель истца площадь земельного участка с КН № составляет № кв.м.

Значение площади земельного участка, определенное с учетом значений координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемых Управлением для исправления реестровой ошибки, и требований, установленных в соответствии с частью 13 статьи 22 Закона о регистрации составляет № кв.м.

При исправлении реестровой ошибки площадь земельного участка с КН № уменьшится на № кв.м.

Значение площади земельного участка с КН № определенное с учетом значений координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемые органом регистрации прав для исправления реестровой ошибки, указанной в части 7 статьи 61 Закона о регистрации, будет отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, более чем на пять процентов. Такая ошибка не может быть устранена органом регистрации прав самостоятельно.

Имеет место наличие двух реестровых ошибок в отношении земельного участка с КН №, заключающиеся в несоответствии местоположения его границ и неверном вычислении площади.

Исправление указанных реестровых ошибок позволит отразить в ЕГРН достоверные сведения о земельном участке с КН №.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Закона о регистрации, пунктом 3.7 Порядка в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Земельный участок с КН № находится в залоге у Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» возникшего на основании ряда договоров об ипотеке.Также земельный участок с КН № принадлежит на праве аренды ФИО4 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись об ограничении прав и обременениях № от ДД.ММ.ГГГГ). Представитель АО                  «Россельхозбанк», ФИО4 возражений по иску не представили.

Поскольку значение площади обособленного земельного участка с КН № в случае исправления реестровой ошибки уменьшится на № кв.м., соответственно площадь земельного участка с КН №, как единого землепользования, площадь которого составляет сумму площадей всех его обособленных участков, уменьшается на № кв.м. и составит № кв.м.

         В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - ОАО «Маслосырзавод «Порховский» генеральный директор Константинов А.П. иск признал, о чем имеется заявление.

         Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц. Права и интересы сторон соблюдены. Суд принимает признание иска ответчиком.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области к Открытому акционерному обществу «Маслосырзавод «Порховский»» об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с КН №, площадью № кв.м., являющегося обособленным земельным участком единого землепользования с КН №, земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> массивы № в соответствии с координатами характерных точек границ:

№ точки/ обозначение точки	Координаты, м
	X	Y
1	2167396.81	491371.04
2	2167519.6	491354.87
3	2167785.94	491167.19
4	2167907.93	491180.72
5	2167977.5	491221.7
6	168018.51	491289.74
7	2168294.59	491369.35
8	2168608.35	490858.56
9	2168545.25	490834.86
10	2168381.91	490828.96
11	2168304.01	490835.9
12	2168259.45	491001.87
13	2168400.52	491089.47
14	2168347.49	491167.84
15	2168351.94	491192.83
16	2168257.33	491347.17
17	2167997.22	491196.68
18	2168141.42	490944.41
19	2168163.53	490959.21
20	2168154.91	490944.26
21	2168092.1	490870.12
22	2167994.98	490833.37
23	2167926.8	490841.7
24	2167939.64	490781.87
25	2167904.82	490794.79
26	2167879.69	490765.5
27	2167894.76	490726.64
28	2167860.81	490692.22
29	2167860.27	490664.2
30	2167827.7	490612.23
31	2167832.99	490581.98
32	2167823.13	490538.64
33	2167823.21	490536.64
34	2167822.59	490320.7
35	2167803.49	490287.99
36	2167758.31	490244.5
37	2167753.59	490239.95
38	2167704.84	490245.22
39	2167589.85	490257.66
40	2167579.99	490346.35
41	2167420.2	490362.37
42	2167396.81	491371.04

Исправить реестровую ошибку:

- в значении площади земельного участка с КН №, являющегося обособленным земельным участком единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с № кв.м. на № кв.м.;

- значение площади земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с № кв.м. на № кв.м.

Мотивированное решение составлено 29 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

        Председательствующий судья                 подпись              Н.А. Капустина

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                              Н.А. Капустина

Решение в законную силу вступило, не обжаловалось..