Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2024 (2-2014/2023;) ~ М-1204/2023 от 24.05.2023

                                                                                                                          Дело №

УИД 91RS0№-27

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2024                                                         <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

                                    председательствующего судьи      Мазаловой М.И.,

при секретаре                              ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Геройского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым обратился ФИО2 с иском к Администрации Геройского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан сертификат на имущественный пай, как члену КСП им. Войкова. Решением общего собрания совладельцев имущественных паев КСП им. <адрес> АР Крым, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО2 выделен и передан в собственность - зерно-склад площадью 612,2 кв.м., год постройки -1960, стоимостью 12870 грн..

На основании протокола № распределительного собрания совладельцев имущественных паев КСП им. Войкова, <адрес> АР Крым <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выделенное имущество на стоимость имущественного пая - 227164 грн. в количестве 56 человек с бывшего КСП им. Войкова передано ответственному лицу – ФИО2.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении спорного здания и регистрации права собственности в органах Госкомрегистра, но из- за отсутствия правовой регистрации в органах БТИ, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Просит признать право собственности на нежилое здание -зерносклад площадью 612,2 кв.м., год постройки 1960, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, уведомлен надлежащим образом, обратился через приемную суда с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Администрация Геройского сельского поселения Республики Крым в суд своего представителя не направил, извещен о месте и времени судебного разбирательства. Возражение на иск ответчиком в суд не представлено.

Представители третьих лиц - <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

    С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода ФИО1 право (ст. 1189 ГК РФ).

Оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в соответствии с Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №.

Процесс оформления права собственности считается оконченным после регистрации Свидетельств о праве собственности в органах БТИ.

Право собственности на имущественные паи удостоверяется свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее - свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № и Постановлением №. Срок действия свидетельства законодательством не устанавливается, т.е. оно является бессрочным.

Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее-список), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета. Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как члену КСП им. Войково, выдан сертификат на имущественный пай.

Решением общего собрания совладельцев имущественных паев КСП им. <адрес> АР Крым, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен и передан в собственность зерно-склад площадью 612, 2 кв.м., год постройки - 1960г., стоимостью 12 870 гривен. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из протокола совладельцев имущественных паев КСП им. <адрес> АР Крым <адрес>.

Согласно технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - зерносклад, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 621, кв.м..

Согласно ответа ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве филиала инвентарное дело на спорный объект недвижимого имущества не значится.

Из ответа Администрации Геройского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зерносклад общей площадью 612, 2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Геройское сельское поселение <адрес> Республики Крым и не включено в реестр муниципального имущества.

Суд отмечает, что КСП им. Войково хозяйственную деятельность не ведет по причине ликвидации.

Согласно ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость, записей о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Госкомрегистр осуществляет государственный кадастровый учет и регистрацию права на основании документов, свидетельствующих о ранее возникших право на недвижимое имущество, зарегистрированных до вступления Крыма в состав Российской Федерации. Перечень таких документов утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанным Перечнем Свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) не предусмотрено в качестве правоустанавливающего документа.

Согласно положений п.1,2 ч.1 ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истцом в суд представлены допустимые и достоверные доказательства возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.

Истец лишен возможности иным способом оформить свое право на данный объект.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199, ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - зерносклад общей площадью 612, 2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                М.И. Мазалова