Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2023 ~ М-763/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-1657/2023

УИД 61RS0023-01-2023-000906-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года         г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты (ИНН 6155027630, ОГРН 1026102773751) к ФИО1 об обязании привести в надлежащий вид остановочный павильон, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Дачная, 278 (остановка Терминал (из Центра)

УСТАНОВИЛ :

Администрация г.Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что ДАГиТР совместно с инспекционным отделом проведено обследование остановочных пунктов на соответствие требованиям Правил благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты, утвержденных решением городской Думы города Шахты от 30.07.2019 №565.

В ходе обследования выявлены нарушения.

Во исполнение п.9 протокола совещания по вопросу приведения остановочных павильонов в надлежащий вид (№61.03/1186 от 29.09.2022) на собственника остановочного павильона по адресу: г. Шахты, ул. Дачная,278 (остановка Терминал (из Центра)), составлен Акт № 105 от 22 сентября 2022г. направлен в адрес инспекционного отдела для привлечения виновного лица к административной ответственности.

По информации инспекционного отдела Административной комиссией собственник привлечен к ответственности (61.05.1/2231 от 26.10.2022).

Согласно Акту № 105 от 22 сентября 2022г. обследования фасадов объектов и их конструктивных элементов, малых архитектурных форм, установлено следующее, что фасад здания остановочного павильона (в том числе цокольная часть) имеет следующие недостатки:

- трещины,

- повреждение или износ кровли и выступающих частях стен;

- повреждение или износ, отсутствие остекленения оконных проемов;

- загрязнение стен печатной продукцией (объявления, афиши и др.); -повреждение или отсутствие дверных проемов.

В результате проведенной проверки установлено, что фасад остановочного павильона находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, что является нарушением ст. 16.6.2. «Правил благоустройства, чистоты и порядка в г. Шахты», что подтверждается актом обследования фасада объекта от 22.09.2022 №104.

Согласно ст. 16.6.2. «Правил благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты»(утв. Решением городской Думы г. Шахты от 30.07.2019 N 565). собственники (правообладатели) обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений, включая их декоративные и функциональные элементы, и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. Окраска фасадов осуществляется в соответствии с проектом цветового решения фасада. Порядок оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске утверждается постановлением Администрации города Шахты.

Просит суд Обязать ФИО1, 23.07.1997 года рождения привести в надлежащий вид остановочный павильон, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Дачная, 278 (остановка Терминал (из Центра) путем выполнения работ по приведению фасада в надлежащее санитарно-техническое состояние в соответствии с актом обследования фасада.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не явилась просила рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте слушания, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 25, 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Решением городской Думы города Шахты № 565 от 30 июня 2019 г. утверждены "Правил благоустройства, чистоты и порядка города Шахты", которые устанавливают единые и обязательные к исполнению нормы и требования в сфере внешнего благоустройства, определяют порядок уборки и содержания городских территорий, в том числе прилегающих к границам земельных участков, зданиям и сооружениям, а также внутренних производственных территорий для всех юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками и владельцами земельных участков, объектов строительства, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории города Шахты, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности, определяют порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий (п.1.1)

Благоустройство территории - комплекс мероприятий по проектированию, размещению и содержанию элементов благоустройства, направленный на обеспечение безопасности, удобства и художественной выразительности среды обитания, осуществляемый с использованием средств пластической организации рельефа, покрытия поверхности земли, декоративного озеленения и обводнения, некапитальных сооружений, малых архитектурных форм, наружного освещения, визуальной информации, рекламы и иных средств (п.2.1 Правил).

Согласно п. 16.6.2 вышеуказанных Правил благоустройства собственники (правообладатели) обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений, включая их декоративные и функциональные элементы, и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. Окраска фасадов осуществляется в соответствии с проектом цветового решения фасада. Порядок оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске утверждается постановлением Администрации города Шахты.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Дачная, 278 (остановка Терминал (из Центра).

ДАГиТР совместно с инспекционным отделом проведено обследование остановочных пунктов на соответствие требованиям Правил благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты, утвержденных решением городской Думы города Шахты от 30.07.2019 №565.

В ходе обследования выявлены нарушения.

Во исполнение п.9 протокола совещания по вопросу приведения остановочных павильонов в надлежащий вид (№61.03/1186 от 29.09.2022) на собственника остановочного павильона по адресу: г. Шахты, ул. Дачная,278 (остановка Терминал (из Центра)), составлен Акт № 105 от 22 сентября 2022г. направлен в адрес инспекционного отдела для привлечения виновного лица к административной ответственности.

По информации инспекционного отдела Административной комиссией собственник привлечен к ответственности (61.05.1/2231 от 26.10.2022).

Согласно Акту № 105 от 22 сентября 2022г. обследования фасадов объектов и их конструктивных элементов, малых архитектурных форм, установлено следующее, что фасад здания остановочного павильона (в том числе цокольная часть) имеет следующие недостатки:

- трещины,

- повреждение или износ кровли и выступающих частях стен;

- повреждение или износ, отсутствие остекленения оконных проемов;

- загрязнение стен печатной продукцией (объявления, афиши и др.); -повреждение или отсутствие дверных проемов.

В результате проведенной проверки установлено, что фасад остановочного павильона находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, что является нарушением ст. 16.6.2. «Правил благоустройства, чистоты и порядка в г. Шахты», что подтверждается актом обследования фасада объекта от 22.09.2022 №104.

Согласно ст. 16.6.2. «Правил благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты»(утв. Решением городской Думы г. Шахты от 30.07.2019 N 565). собственники (правообладатели) обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений, включая их декоративные и функциональные элементы, и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. Окраска фасадов осуществляется в соответствии с проектом цветового решения фасада. Порядок оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске утверждается постановлением Администрации города Шахты.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно свидетельству о госрегистрации права и выписке из ЕГРН остановочный павильон принадлежит отцу ответчика (ФИО2), также ему был предоставлен в аренду земельный участок под остановочным павильоном.

В настоящее время указанным остановочным павильоном владеет ответчик -ФИО3.

ДАГиТР составлено извещение в адрес собственника остановочного павильона об устранении нарушений в части приведения фасада в надлежащее санитарно-техническое состояние в соответствии с актом обследования фасада.

Как установлено судом, до настоящего времени требования Администрации г.Шахты ФИО1 не выполнены.

Доказательств обратного в соответствие со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что принадлежащий на праве собственности ФИО1 остановочный павильон не соответствует требованиям Правил благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты, находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, что приводит к нарушению эстетического архитектурного облика города, ФИО1 не обеспечил восстановительные работы фасада данного нежилого помещения, им не были приняты все зависящие от него меры по соблюдению правил благоустройства, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, при этом доказательств объективной невозможности выполнения нарушенных правил не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 6155027630, ░░░░ 1026102773751) ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░░.░░░░░░, 278 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░1, 23.07.1997 ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 60 18 311576) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░░.░░░░░░, 278 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 18 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░