Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2345/2021 (2-11755/2020;) ~ М-8925/2020 от 01.12.2020

К делу № 2-2345/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 апреля 2021 года                                      город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                Подгорновой Е.С.

при секретаре                                            Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рось Л. Б. к Ручке Г. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рось Л.Б. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, Ручку Г.Б., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома литер «Г» общей площадью 36, 5 кв. м, жилой площадью 29 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-Б № 345800. Ответчик зарегистрирован в указанном доме, при этом не является членом семьи истца, соглашения о пользовании с ответчиком не заключалось, коммунальные платежи не вносит. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец Рось Л.Б. не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется собственноручная подпись на справочном листе.

Представитель третьего лица Отдела полиции миграционного контроля (ЦО) г. Краснодара ГУМВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ручка Г.Б.. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в его отсутствие в адрес суда не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, Рось Л.Б. является собственником:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 36, 5 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2004 и свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2004 серии 23-АБ №,

1/3 доли в праве общей долевой собственности жилой площадью 29 кв. м, на жилой дом литер «М» общей площадью 56, 8 кв. м, жилой площадью 32, 9 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка № ЦАО г. Краснодара от 10.04.2008 и свидетельства о государственной регистрации права от 08.10.2008 серии 23-АЕ №.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 43 кв. м, жилой площадью 43 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2004 и свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2004 серии 23-АБ №,

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б» общей площадью 71, 1 кв. м, жилой площадью 49, 3 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2004 и свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2004 серии 23-АБ №,

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Е» общей площадью 15, 4 кв. м, жилой площадью 15, 4 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2004 и свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2004 серии 23-АБ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № и выдано свидетельство о заключении брака Отделом ЗАГС Афипского поселкового округа <адрес> Управления ЗАГС Краснодарского края. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене - ФИО9.

Согласно акту о непроживании от 26.11.2020 председателя ТОСа № ФИО7 ответчик Ручка Г.Б. с марта 2002 года не проживает по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Место его проживания неизвестно.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что никаких соглашений между Рось Л.Б. и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как они являются обоснованными и доказанными.

К такому выводу суд пришел еще и потому, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░