Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2023 ~ М-709/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-795/2023

УИД 59RS0014-01-2023-001064-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года              Пермский край г.Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителей заявителя ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

заинтересованных лиц ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Верещагинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верещагинского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру с кадастровым номером №, площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества квартира с кадастровым номером №, площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. С момента постановки объекта на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйных, истек календарный год. Собственник данного имущества не установлен. К вопросам местного значения округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом к участию по делу в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО12

В судебном заседании представители администрации МО «Верещагинский городской округ Пермского края» на удовлетворении требований настаивают.

Заинтересованное лицо ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>А. В <адрес> до 2004 года проживала ФИО1 После её смерти, брат ФИО2 сдавал квартиру квартирантам. Ей приходится следить за состоянием квартиры, так как стены между квартирами некапитальные. Других лиц, следящих за сохранностью и исправностью в квартире нет.

Заинтересованное лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ее дядя ФИО2 являлся наследником имущества ФИО1, хотел оформить квартиру, в которой она проживала по праву наследования, но не оформил. Некоторое время заселял квартирантов, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, за сохранностью не следил.

Заслушав пояснения представителей заявителя, заинтересованных лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся: обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости значится часть одноэтажного брусчатого жилого дома с кадастровым номером №, площадью 35,5 кв.м., инвентарный №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

Согласно сведениям Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае вышеуказанный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствует (л.д. 44).

Согласно информации, предоставленной Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, квартира площадью 35,5 кв.м., назначение: жилое, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>. в реестре государственной собственности <адрес> не учтена (л.д. 43).

Постановлением администрации Верещагинского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А, площадью 35,5 кв.м., кадастровый № поставлена на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества и включена в реестр бесхозяйного имущества Верещагинского городского округа <адрес>.

Решением Верещагинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был установлен факт отнесения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>А <адрес>, кадастровый №, к бесхозяйному недвижимому имуществу.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> вышеуказанная квартира поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный объект недвижимости, регистрационная запись №

ДД.ММ.ГГГГ в печатном средстве массовой информации органов местного самоуправления Верещагинского городского округа, Официальном бюллетене органов местного самоуправления Верещагинского городского поселения, помещена информация о необходимости явки лиц, считающих себя собственником или имеющих права на вышеуказанный объект.

В материалах дела имеется заявление ФИО11, проживающей по адресу: <адрес>А, <адрес> согласно которого, её соседка ФИО1, проживающая в <адрес> по адресу: <адрес>А, умерла в 2005 году. Квартира стоит заброшенная.

Согласно данных МО МВД России «Верещагинский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.41).

По информации нотариуса Верещагинского нотариального округа <адрес> ФИО8 в производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, 07.12.1955    г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлениям наследников по закону/завещанию: брата - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшего наследство; сестры – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отказавшейся от наследства. Сведений о других наследниках в деле не имеется. В состав наследственного имущества входит: права на денежные средства в сумме 725 рублей 07 копеек, размещенные на вкладах, хранящихся в ПАО Сбербанк и компенсаций к ним; недополученной пенсии. Сведений о другом наследственном имуществе в деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2, зарегистрировано в реестре за № (л.д.42).

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано <адрес> регистрационной палатой, о государственной регистрации права собственности ОАО «Пластмасса», запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на часть одноэтажного брусчатого жилого дома, состоящая из однокомнатной квартиры, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м., с ? холодного пристроя (а) и надворные постройки: навес (Г), ? хоз.постройки (Г1), туалет (I), 1/3 забора (II) (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Пластмасса» и ФИО1 был заключен договор передачи дома (части дома) в собственность, однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав.

Согласно справке архивного отдела администрации Верещагинского городского круга Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации и ликвидации ОАО «Пластмасса» (фонд №): Верещагинский райпромкомбинат преобразован в Верещагинский завод пластмассовых изделий (ЗПИ). Основание: решение Пермского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Реорганизован в АООТ «Пластмасса». Основание: постановление главы Верещагинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Преобразовано в ОАО «Пластмасса» на основании ФЗ «Об акционерных обществах» от 24.11.1995 № 208-ФЗ. ОАО «Пластмасса» признан банкротом решением Арбитражного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

Как установлено в судебном заседании, фактически в права наследования вступил брат умершей ФИО1 – ФИО2, который мер по оформлению права собственности на квартиру не принял.

ДД.ММ.ГГГГ Верещагинским районным судом вынесено определение о принятии отказа ФИО2 от иска к <адрес> и МО «Верещагинское городское поселение» об установлении права собственности на квартиру и надворные постройки, гражданское дело № (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Верещагинского городского круга Пермского края (л.д.52).

По информации нотариусов Верещагинского нотариального округа Пермского края ФИО8 и ФИО9 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились, заявления от наследников и кредиторов не поступали.

Поскольку спорная квартира находится в границах территории Верещагинского городского округа, а полномочия в области обеспечения проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля в границах муниципального городского округа принадлежит администрации Верещагинского городского округа <адрес>, объект является бесхозяйным объектом, спор о принадлежности квартиры отсутствует, со дня постановки на учет данного объекта недвижимости прошел, предусмотренный законом годичный срок, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и ч.3 ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. 290,291,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО «Верещагинский городской округ Пермского края» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Верещагинский городской округ Пермского края», ОГРН 1195958041840, ИНН 5933012211, на квартиру с кадастровым номером №, площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда. Мотивированное решение изготовлено 01.11.2023.

Судья: И.В. Мохнаткина