Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2021 ~ М-473/2021 от 20.04.2021

31RS0025-01-2021-000752-91 2-558/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 31 мая 2021 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Волобуевой Т.А.,

с участием истца Вавиловой О.В., ее представителя адвоката Игнатовой Е.Н. (ордер №036192 от 19.04.2021), ответчика Корниловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой О. В. к Корниловой М. А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Вавиловой О.В. (далее истцу) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 3/4 доли в праве собственности на указанный дом принадлежат Корниловой М.А. (далее ответчику).

Дело инициировано иском Вавиловой О.В., которая ссылаясь на отказ ответчика в добровольном порядке разделить лицевые счета по оплате за коммунальные услуги, просила определить ей порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязав, АО «Региональный расчетно-кассовый центр» в Белгородской области выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из площади жилого помещения.

В судебном заседании истец Вавилова О.В. и ее представитель Игнатова Е.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Корнилова М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица АО «Региональный расчетно-кассовый центр» в Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст.113-119 ГПК РФ: путем направления судебной повестки электронной почтой. О причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Вавиловой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 3/4 доли в праве собственности на указанный дом принадлежат Корниловой М.А., которая единолично в нем проживает.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, в силу ст. 80 СК РФ в равном размере несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то истец обязан с учетом своей доли нести расходы за коммунальные услуги в размере 1/4 доли, а ответчик в размере 3/4.

При таких обстоятельствах, требования истицы об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения подлежат удовлетворению, в соответствии с которым истец будет производить указанную оплату соответственно размеру своей 1/4 доли, возложив на АО «Региональный расчетно-кассовый центр» в Белгородской области обязанность выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, непроживание ответчика в спорной квартире не может служить основанием для освобождения от оплаты и отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Вавиловой О. В. к Корниловой М. А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Вавиловой О. В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать акционерное общество «Региональный расчетно-кассовый центр» в Белгородской области выдать Вавиловой О. В. и Корниловой М. А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащих им долей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.06.2021.

Судья И.И. Анисимов