Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2023 ~ М-2852/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-2527/2023

                                                  50RS0046-01-2023-003394-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      19 сентября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемова Евгения Анатольевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в составе границ земельного участка КН <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации в составе границ земельного участка КН <данные изъяты> установлением границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что    Артемову Е. А. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Хатунского с/совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как следует из лицевого счета из похозяйственной книги администрации с/п Семеновское <адрес> за 1991-1996 годы, 2012-2016 годы значится хозяйство Артемова Е. А., всего земли 0,31 га (3100 кв.м.).

В соответствии с планом земельного участка, имеющемся в техническом описании БТИ на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 2966 кв.м.

В настоящее время жилой дом, располагавшийся на вышеуказанном земельном участке, отсутствует в результате возникшего ДД.ММ.ГГГГ пожара, что подтверждается справкой Ступинского отряда государственной противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в едином массиве, огорожен забором по всему периметру. Площадь земельного участка в результате проведения кадастровых работ составила 3050 кв.м. по фактическому пользованию. В отношении вышеуказанного земельного участка составлен проект межевого плана, было уточнено местоположение границ (координаты) земельного участка.

Границы смежных земельных участков установлены. Споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец, Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Представитель истца по доверенности Калинина М.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, Артемову Е. А. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Хатунского с/совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как следует из лицевого счета из похозяйственной книги администрации с/п Семеновское <адрес> за 1991-1996 годы, 2012-2016 годы значится хозяйство Артемова Е. А., всего земли 0,31 га (3100 кв.м.).

В соответствии с планом земельного участка, имеющемся в техническом описании БТИ на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 2966 кв.м.

В настоящее время жилой дом, располагавшийся на вышеуказанном земельном участке, отсутствует в результате возникшего ДД.ММ.ГГГГ пожара, что подтверждается справкой Ступинского отряда государственной противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в едином массиве, огорожен забором по всему периметру. Площадь земельного участка в результате проведения кадастровых работ составила 3050 кв.м. по фактическому пользованию. В отношении вышеуказанного земельного участка составлен проект межевого плана, было уточнено местоположение границ (координаты) земельного участка.

Границы смежных земельных участков установлены. Споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 года N°337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалась, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении или пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В письме №20-15-1-4/Е 9808р за 1987год Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые определяют границы и размеры земельного участка.

Земельный участок сформирован, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Землепользование осуществляется в существующих границах более 15 лет.

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, Истец являлся собственником жилого дома, он вправе приобрести в собственность земельный участок предоставленный под жилым домом.

Доказательств невозможности предоставления в собственность истцу данный земельный участок ответчиком не предоставлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1550 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3050 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3050 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░░░> ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>
№ ░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░>		<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

         ░░░░░:                                                                               ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░

          ░░░░░:                                                                               ░░░░░░░░░ ░.░.