Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2022 ~ М-104/2022 от 05.05.2022

Дело №2-100/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Усть-Мая                             29 июня 2022 года

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Семенова К.А. единолично, при помощнике судьи Никитине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Усть-Мая» к администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского поселения «Поселок Усть-Мая» Сокольская Г.С., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру №<данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои исковые требования тем, что с 2006 года по настоящее время, т.е. более 15 лет, добросовестно и открыто владеют, пользуются спорной квартирой не являясь при этом собственником. Договор социального найма жилого помещения от 17 февраля 2006 года заключен между наймодателем – администрацией ГП «Поселок Усть-Мая» и с другой стороны нанимателем - <данные изъяты> которая несет бремя содержания и уплаты коммунальных расходов по жилому помещению. Указанное имущество не обременено правами других лиц, что подтверждается выписками ЕГРН и архивной справкой. На основании вышеизложенного, с учетом уточнений площади жилого помещения, просит удовлетворить иск.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена наниматель <данные изъяты>.

В соответствии с ч.7 ст.113 ГПК РФ информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебное заседание стороны не явились, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

При указанных обстоятельствах с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

При этом представитель ответчика - администрации МР «Усть-Майский улус (район)» Республики Саха (Якутия) Софронов С.В., действующий на основании доверенности, направил в суд письменное заявление о признании иска полностью, а также о разъяснении судом последствий признания иска, предусмотренных ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом, согласно договору социального найма жилого помещения от 17 февраля 2006 года, наймодатель – администрация МО ГП «Поселок Усть-Мая» передала нанимателю - <данные изъяты> и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 36<данные изъяты> которое в установленном законом порядке оспорена и отменена не была.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 июня 2022 года, техническому плану помещения от 10 июня 2022 года, в связи с выполнением кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади, плане помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, в том числе с исправлением ошибки – жилая квартира №<данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>. м, зарегистрирована под кадастровым номером <данные изъяты>.

Из копии поквартирной карточки формы №17 на спорное жилье следует, что <данные изъяты>. зарегистрирована по указанному адресу с 20 мая 1996 года.

Оценивая представленные по делу письменные доказательства, изложенные в иске пояснения представителя истца, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. При этом суд исходит из того, что истец с 2006 года открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, наниматель несет бремя расходов по его содержанию и ремонту, оплачивает электроэнергию, водоснабжение и отопление. Право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривалось. Спорное жилое помещение не являются самовольной постройкой, зарегистрирован надлежащим образом и имеет кадастровый номер, технический паспорт. Право собственности на них не регистрировалось по настоящее время. Права на спорное имущество возникли у истца до вступления в силу Закона о регистрации. Сделки, совершенные истцом в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, тем не менее, ни кем не были оспорены.

Кроме этого в ходе подготовки к судебному разбирательству представитель ответчика Софронов С.В., действующий по доверенности, требования истца признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ представитель ответчика вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ предусмотрено право представителя ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. При этом законом установлены определенные требования при совершении указанного процессуального действия, поскольку признание иска ответчиком влечет прекращение дальнейшего рассмотрения дела по существу и принятие решения об удовлетворении иска согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика, удовлетворив исковые требования истца в полном объеме.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Кроме этого, исходя из разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░)» ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░)» ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░-░░░» (░░░░ 1051401314447, ░░░ 1428003897) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░