Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2022 ~ М-446/2022 от 07.11.2022

    Дело 2-2-454/2022                                                                                                    подлинник

    Решение

    Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года                                                                                                 с. Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего Никулиной Л.Н. при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.

с участием прокурора Ребриной Ю.Р.,

представителя ответчика – адвоката Калашникова А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еловиковой Нины Михайловны к Мелихову Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

    Еловикова Н.М. обратилась в суд с иском к Мелихову А.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, обосновывая иск тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, в нем зарегистрирован ответчик. Однако Мелихов А.Б. выехал на другое постоянное место жительства, на протяжении более 3 лет там не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Выезд ответчика носил добровольный характер, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

    В судебное заседание истец Еловикова Н.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Мелихов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации. Поскольку его местонахождение не известно, определением суда от 9 ноября 2022 года к участию в деле привлечен адвокат Калашников А.Ю., который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку иначе будут нарушены конституционные права ответчика на жилье.

    Прокурор Ребрина Ю.Р. в судебном заседании полагала, что исковые требования полежат удовлетворению.

    Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Еловиковой Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с копией паспорта и сведениями из ОМВД России «Частинское» ответчик Мелихов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> 11 ноября 2015 года. Документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства Мелихова А.Б., уничтожены (срок хранения 5 лет) (л.д. 7, 37-38).

Согласно телефонограмме и копии паспорта Еловиковой Н.М. истец Еловикова Н.М. с ответчиком Мелиховым А.Б. в браке не состояли.

Как указано истцом, в том числе в письменных пояснениях, ответчик 3 года назад добровольно выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял и не выполняет (л.д. 15-23).

Сведения о наличии соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> материалы дела не представлены.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Однако ответчик в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратился с заявлением о перерегистрации его по новому месту жительства.

    Согласно ст. 7 указанного Федерального Закона Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором до настоящего времени состоит на регистрационном учете Мелихов А.Б., на момент рассмотрения дела не являющийся членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, имущество там не имеет, каких-либо денежных затрат на содержание жилья, его ремонт не вносит, коммунальные платежи не производит, не проживает там в течение 3 лет, его местонахождение неизвестно, регистрация Мелихова А.Б. по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о дальнейшем проживании Мелихова А.Б. в квартире с истцом не заключалось. В связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, Мелихов А.Б. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

    решил:

    исковые требования удовлетворить.

    Признать Мелихова Александра Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Еловиковой Нине Михайловне.

    Решение суда является основанием для снятия Мелихова Александра Борисовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Частые) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья                                       Л.Н. Никулина