Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2023 ~ М-1693/2023 от 18.04.2023

УИД 26RS0002-01-2023-002727-04

Дело № 2-2033/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

    6 июня 2023 года                                                                         г. Ставрополь

    Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

    председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гогжаевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аветисовой С. Б. к Читанава З. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Аветисова С.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Читанава З.Д. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обосновании требований указано, что Аветисова С.Б. является собственником жилого помещения – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В её домовладении зарегистрирован Читанава З.Д., который не является членом семьи Аветисовой С.Б., не проживает в спорном доме, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, Аветисова С.Б. оплачивает коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который не проживает там, что ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены заблаговременно и надлежащим образом.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данный вывод основан на следующем.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования. Которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, Аветисова С.Б. является собственником <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

В домовладении истца прописан Читанава З.Д., который не является членом семьи истца Аветисовой С.Б., не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением    владения.

Таким образом, имеет место нарушение законных прав истца.

На основании изложенного суд считает, что ответчик Читанава З.Д. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Аветисовой С.Б. на праве собственности.

При таких обстоятельствах требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Читанава З.Д. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещениям на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    исковое требование Аветисовой С. Б. удовлетворить.

Признать Читанава З. Д., <дата обезличена> года рождения, ИНН 263405685633, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Читанава З. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                   Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023.

Судья                                                   Т.Н. Никитенко