Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2007/2023 ~ М-2150/2023 от 28.04.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 23 мая 2023 года по гражданскому делу № 2-2007/2023

(43RS0002-01-2023-002921-64)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кулик Е.А.,

при секретаре судебного заседания Софоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления администрации МО «Город Киров» по Октябрьскому району к Арасланову Р.Ш. о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление администрации МО «Город Киров» по Октябрьскому району обратилось в суд к Арасланову Р.Ш. о возложении обязанности совершить определенные действия.

В обоснование требований указано, что 27.03.2020 года управлением градостроительства и архитектуры администрации г.Кирова был согласован Паспорт колористического решения фасада здания (далее Паспорт) для многоквартирного <адрес>. В 2020 году выполнен капитальный ремонт фасада данного здания в соответствии с Паспортом. 05.07.2021 года в ходе плановой осмотра объектов благоустройства специалистом ТУ администрации г.Кирова по Октябрьскому району г.Кирова – <адрес> установлено, что произведено обновление и изменение фасада здания (облицовка белым декоративным материалом части фасада здания) с нарушением требований Паспорта наружной отделки фасада здания, содержащего образцы цветов применяемых отделочных материалов, в части помещения №, кадастровый №, чем нарушен п.5.2.1 Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров», утвержденных решением городской Думы от 27.08.2008 № 19/41. В отношении собственника помещения №, кадастровый №, расположенного в <адрес> – Арасланова Р.Ш. - 29.07.2021 года был составлен протокол об административном правонарушении по ст.4.15 Закона Кировской области от 04.12.2007 № 200-ЗО «Об административной ответственности в Кировской области». Постановлением административной комиссии Октябрьского района МО «Город Киров» от 31.08.2021 года Арасланов Р.Ш. привлечен к административной ответственности по ст.4.15 Закона Кировской области от 04.12.2007 № 200-ЗО «Об административной ответственности в Кировской области» с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 1 000 руб. Штраф оплачен Араслановым Р.Ш. добровольно 12.09.2021 года. 05.08.2022 года Арасланову Р.Ш. направлено письмо о принятии мер по устранению выявленных нарушений. В ходе повторной проверки в 2023 году установлено, что нарушения Араслановым Р.Ш. не устранены, в связи с чем в его адрес направлена рекомендация для принятия мер по устранению нарушений п.5.2.1 Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров» в срок до 04.04.2023 года. Вместе с тем до настоящего времени нарушения Араслановым Р.Ш. не устранены. Просит обязать собственника помещения № расположенного в <адрес> Арасланова Р.Ш. привести внешний вид фасада вышеуказанного здания в соответствие с Паспортом колористического решения фасада здания, а именно: демонтировать белый декоративный облицовочный материал с части фасада цокольного этажа здания, восстановить первоначальную форму оконных проемов, выполнить окраску измененных элементов акриловой краской, утвержденных Паспортом оттенков, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения в установленный срок вступившего в законную силу решения суда, взыскать с Арасланова Р.Ш. судебную неустойку в размере 1 000 руб в день за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель Территориального управления администрации МО «Город Киров» по Октябрьскому району Трегубова О.Г. на исковых требованиях наставала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Арасланов Р.Ш. в судебном заседании не оспаривал внесение им изменений во внешний вид фасада <адрес>, просил увеличить срок для устранения нарушений. Также указал, что в принадлежащем помещении деятельность не ведется, в аренду не сдано.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и не оспариваются сторонами следующие обстоятельства.

Арасланов Р.Ш. является собственником нежилого помещения №, кадастровый №, расположенного в <адрес> с 15.10.2020, согласно сведениям из ЕГРП от 03.02.2023 года.

Управлением градостроительства и архитектуры администрации г.Кирова 27.03.2020 года согласован Паспорт колористического решения фасада здания для многоквартирного <адрес>.

В 2020 году выполнен капитальный ремонт фасада данного здания в соответствии с Паспортом колористического решения фасада здания.

Пунктом 5.2.1. «Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров», утвержденных Решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41, ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории муниципального образования "Город Киров", осуществляются в строгом соответствии с паспортом наружной отделки фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт), согласованным с собственником здания, строения, сооружения, содержащим образцы цветов применяемых отделочных материалов, а также требования (схему) к размещению средств наружной информации и архитектурной подсветке, в порядке, утвержденном постановлением администрации города Кирова.

Постановлением административной комиссии Октябрьского района МО «Город Киров» от 31.08.2021 года Арасланов Р.Ш. привлечен к административной ответственности по ст.4.15 Закона Кировской области от 04.12.2007 № 200-ЗО «Об административной ответственности в Кировской области» за нарушение п.5.2.1 Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров» с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 1 000 руб. Постановление вступило в силу 12.09.2021 года, административный штраф оплачен Араслановым Р.Ш. добровольно 12.09.2021 года.

05.08.2022 года Территориальным управлением администрации МО «Город Киров» по Октябрьскому району Арасланову Р.Ш. направлено письмо о принятии мер по устранению выявленных нарушений.

Согласно акту по результату выездного обследования объектов благоустройства от 03.02.2023 года специалистом ТУ администрации г.Кирова по Октябрьскому району г.Кирова установлено, что нарушения п.5.2.1 Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров» ответчиком не устранены. В адрес ответчика направлена Рекомендация по соблюдению обязательных требований, предусмотренных Правилами внешнего благоустройства в МО «Город Киров», установлен срок до 04.04.2023 года, а также письмо о принятии мер, которые получены ответчиком 20.02.2023 года.

Согласно акту по результату выездного обследования объектов благоустройства от 05.04.2023 года специалистом ТУ администрации г.Кирова по Октябрьскому району г.Кирова установлено, что нарушения п.5.2.1 Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров» ответчиком не устранены.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст.ст. 61, 204 ГПК РФ, Решения Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41 «Об утверждении Правил внешнего благоустройства в МО «Город Киров», с учетом исследованных доказательств, установив факт изменения ответчиком внешнего вида фасада здания, с нарушением требований Паспорта наружной отделки фасада здания, расположенного по адресу: <адрес>; неисполнение в установленный срок требования административного органа об устранении нарушений требований нормативно правового акта, приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований, и необходимости возложить на Арасланова Р.Ш. обязанность привести внешний вид фасада вышеуказанного здания в соответствие с Паспортом колористического решения фасада здания.

В целях надлежащего исполнения решения суд полагает возможным установить срок исполнения решения - в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, который является разумным и достаточным.

Согласно ч.3 ст.206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.1 ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст.1).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает принципы соразмерности, справедливости, недопустимости извлечения выгоды должником из своего поведения, и определяет размер подлежащей взысканию судебной неустойки в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Территориального управления администрации МО «Город Киров» (ИНН 4347004496) по Октябрьскому району удовлетворить.

Обязать Арасланова Р.Ш. (<данные изъяты>) –собственника нежилого помещения №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, привести внешний вид фасада вышеуказанного здания в соответствие с Паспортом колористического решения фасада здания (2020 год), а именно: демонтировать белый декоративный облицовочный материал с части фасада цокольного этажа здания, восстановить первоначальную форму оконных проемов, выполнить окраску измененных элементов акриловой краской, утвержденных Паспортом оттенков, в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Арасланова Р.Ш. судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда со дня вступления в законную силу по день фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 Е.А.Кулик

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года