Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1872/2023 ~ М-415/2023 от 31.01.2023

05RS0042-01-2023-000743-94

Дело № 2-1872/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Махачкала, 05.06.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Гатамовой Р.Н.

с участием представителя истицы Маликовой Э.С. – Исрафилова И.М.,

представительница ответчика Управления Росреестра по РД Рабадановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой ФИО7 к Управлению Росреестра по РД ФИО2 о признании ошибочной и обязании Управления Росреестра по РД аннулировать запись в ЕГРН о присвоении 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>, нового к/н <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также исключении из ЕГРН записи о принадлежности истице на праве собственности 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, к/н <адрес>, так как данная доля уже отчуждена истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Ленинского районного суда <адрес> находится вышеуказанное гражданское дело.

Судом на обсуждение сторонами поставлен вопрос о передачи дела по подсудности в Кировский районный суд <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО3 И.М., возражал против передачи дела по подсудности, указав на то, что спор о праве отсутствует, какие-либо требования к ФИО2 отсутствуют.

Представительница ответчика Управления Росреестра по РД ФИО5 не возражала против передачи дела по подсудности.

Истица ФИО1, ответчица ФИО2 на рассмотрение дела не явились.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истицей ФИО1 первоначально заявлено административное требование к Управлению Росреестра по РД о признании ошибочной и обязании Управления Росреестра по РД аннулировать запись в ЕГРН о присвоении 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>, нового к/н <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения административного дела судом установлено, что первоначально по адресу: <адрес>, имелся единый земельный участок с к/н 05:40:000026:882 и единый жилой дом с к/н <адрес>. В последующем земельный участок и жилой дом были разделены на 2 части, каждому из 4 вновь созданных объектов недвижимости присвоен свой кадастровый номер.

Стороной истицы указывается на то, что новый к/н <адрес> присвоен части жилого дома безосновательно.

Между тем, по представленному самой стороной истицы договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 продала ФИО2 земельный участок по адресу: <адрес> с к/н 05:40:000026:6302 и расположенный на данном земельном участке жилой дом с к/н <адрес>.

Удовлетворение требования ФИО1 о признании ошибочной и обязании Управления Росреестра по РД аннулировать запись в ЕГРН о присвоении 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>, нового к/н <адрес> повлечёт прекращение существования объекта недвижимости с к/н <адрес>, что может повлиять на права и законные интересы приобретателя данного объекта недвижимости ФИО2

В связи с изложенным судом сделан вывод о том, что, несмотря на позицию стороны истицы, рассматриваемый спор является спором о правах на недвижимое имущество, признание незаконными действий Управления Росреестра по РД повлечёт изменение прав собственников объектов недвижимости, в связи с чем произведён переход к рассмотрению дела в порядке ГПК.

В то же время, согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, что относится к территории <адрес> и подсудности Кировского районного суда <адрес>.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах судом установлено, что настоящее дело не подлежит рассмотрению Ленинским районным судом г. Махачкалы и подлежит направлению по подсудности в Кировский районный суд г. Махачкалы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать по подсудности в Кировский районный суд г. Махачкалы гражданское дело по иску Маликовой ФИО8 к Управлению Росреестра по РД Закавовой ФИО9 о признании ошибочной и обязании Управления Росреестра по РД аннулировать запись в ЕГРН о присвоении 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>, нового к/н <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также исключении из ЕГРН записи о принадлежности истице на праве собственности 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, к/н <адрес>, так как данная доля уже отчуждена истицей по договору купли-продажи от 11.08.2020.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 15 рабочих дней с момента вынесения.

Судья Т.Э. Чоракаев