Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2023 ~ М-1756/2023 от 16.10.2023

Дело № 2- 1978/2023

УИД 23RS0020-01-2023-002365-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием представителя истца Корчагина А.С. по доверенности Корчагиной С.А., помощника прокурора Кореновского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина А.С. к Исперову М.Б., Репченко Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корчагин А.С. обратился в суд с иском к Исперову М.Б., Репченко Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

Согласно данным домовой книги, ответчики числятся зарегистрированными. В жилом доме, принадлежащем истцу, никогда не проживали. Членами его семью не являются и родственниками в том числе.

Какой-либо информацией о месте проживания ответчиков, истец не владеет.

При этом, как указывает истец, регистрация ответчиков затрудняет его материальное положение, поскольку ему приходится нести траты на оплату коммунальных платежей самостоятельно, а также препятствует получению пособий и компенсаций.

С учетом изложенного просит признать Исперова М.Б., Репченко Н.А., прекратившими право пользования жилым помещением домовладения по адресу: <...>, указав, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Корчагина А.С. по доверенности Корчагина С.А. на удовлетворении требований настаивала и просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Исперов М.Б. и Репченко Н.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Корчагин А.С. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д.17,18).

Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <...>, ответчики Исперов М.Б. и Репченко Н.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, Исперов М.Б. и Репченко Н.А. по месту прописки никогда не проживали, место их фактического проживания, не известно. Каких-либо затрат на оплату коммунальных платежей, затрат на содержание жилого помещения, не несут.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Корчагина А.С. к Исперову М.Б., Репченко Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Корчагина А.С. к Исперову М.Б., Репченко Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Исперова М.Б., <...> года рождения и Репченко Н.А., <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением домовладения по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Исперова М.Б., <...> года рождения и Репченко Н.А., <...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2023 года.

Судья

Кореновского районного суда                      А.С. Жиленко