Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3286/2024 ~ М-2388/2024 от 17.05.2024

дело ...

03RS0...-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

< дата > ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.С.,

при секретаре Ямалеевой Д.Р.,

с участием истца Рязанова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова С. А. к Пашковой (Городенской) Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рязанов С.А. обратился в суд с иском к Пашковой (Городенской) Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Рязанов И.С., Шайхутдинова Е.А., Шайхутдинова В.А.

Также в данной квартире с < дата > зарегистрирована Пашкова Н.В., которая выехала добровольно из данной квартиры и длительное время не проживает в жилом помещении.

Неоднократные предложения сняться с регистрационного учета по месту жительства исполнены не были, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Истец Рязанов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал просил удовлетворить. Суду истец пояснил, что Пашкова Н.В. является дочерью его бывшей гражданской жены, с которой они расстались. Пашкова Н.В. выехала из квартиры, вышла замуж за гражданина Украины и проживает в .... С ответчиком он поддерживает дружеские отношения, созванивается, считает ее детей своими внуками, но из-за сложившейся политической обстановки Пашкова Н.В. не может въехать на территорию Российской Федерации и сняться с регистрации.

Ответчик Пашкова (Горденская Н.В), опрошенная посредством видеозвонка с помощью мессенджера «Telegram» пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Рязанова С.А., в настоящее время проживает на территории Украины, состоит в зарегистрированном браке, возвращаться в Россию не планирует.

В соответствии с п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Снятие ответчика с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрированным в занимаемом жилом помещении. Право на регистрацию в таком случае всегда связано с жилищными правами в отношении жилого помещения. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от < дата > Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Рязанов С.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., на основании договора об участии в долевом строительства ...Г/128-ПО от < дата >, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации ... от < дата >, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Рязанов И.С., (сын), Пашкова Н.В. (падчерица), Шайхутдинова Е.А. и Шайхутдинова В.А. до < дата >

Из искового заявления следует, что Пашкова Н.В. была вселена в квартиру, принадлежащую истцу, < дата >, длительное время не проживает по данному адресу.

Факт добровольного выезда из жилого помещения и утраты интереса проживания в нем подтверждаются как пояснениями истца, так и самого ответчика Пашковой (Городенской) Н.В.

Доказательств интереса ответчика в сохранении права пользования спорной квартирой по назначению, а именно по фактическому вселению и проживанию в спорном жилом помещении не представлено.

В связи вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что действия ответчика Пашковой Н.В. в принадлежащей на праве собственности истцу нарушают его права и законные интересы. Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает ее право на пользование спорным жилым помещением бессрочно, в связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Рязанова С. А. к Пашковой (Городенской) Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пашкову (Городенскую) Н. В., < дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Пашковой (Городенской) Н. В. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ....

Судья     Ю.С. Егорова

Мотивированное решение изготовлено < дата >