Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2023 ~ М-1412/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-2300/23

УИД 25RS0002-01-2023-003325-78

Мотивированное решение

изготовлено 15.08.2023 г.

Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года                     г.Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В. при секретаре судебного заседания Биткиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Анжелы Вячеславовны к Кунакбаевой Ксении Вадимовне, Кунакбаеву Дамиру Антоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что 07.12.2022 г за истцом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Квартира по указанному адресу куплена истцом в ходе проведения арбитражным управляющим торгов по реализации имущества ФИО9 признанной решением Арбитражного суда Приморского края банкротом, дело А51-26934/2017. После регистрации права на данную квартиру на истца, была получена выписка, что в данной квартире зарегистрированы 2 человека, Кунакбаева К.В. 16.03.1987 и Кунакбаев Д.А. По факту, в данном жилье никто не проживает, коммунальные услуги не оплачены более 3 месяцев.

С учетом уточнений искового заявления просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Кунакбаеву К.В. и Кунакбаева Д.А., снять с регистрационного учета ответчиков по месту регистрации по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Помощник прокурора в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования полностью.

В судебное заседание ответчики Кунакбаева К.В., Кунакбаев Д.А., извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, причины неявки суду неизвестны. Тот факт, что ответчики не приняли надлежащих и достаточных мер по обеспечению получения корреспонденции, направляемой на адрес регистрации, не свидетельствует о том, что они не извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Снегурова Л.А.

В судебном заседании представитель Кунакбаевой К.В., Кунакбаева Д.А. адвокат Снегурова Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Таким образом, уклонившись от получения судебного извещения ответчики реализовали предоставленные законом процессуальные права, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, представителя ответчиков, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 07.12.2022 г за истцом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира по указанному адресу куплена истцом в ходе проведения арбитражным управляющим торгов по реализации имущества ФИО10 признанной решением Арбитражного суда Приморского края банкротом, дело А51-26934/2017. После регистрации права на данную квартиру на истца, была получена выписка, что в данной квартире зарегистрированы 2 человека, Кунакбаева К.В. 16.03.1987 и Кунакбаев Д.А. Указывает, что в данном жилье никто не проживает, коммунальные услуги не оплачены более 3 месяцев.

Таким образом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ответчикам не принадлежит, по месту регистрации они не проживают, членом семьи истца не являются, суд полагает, что исковое требование Федоренко А.В. в части признания прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Кунакбаевой К.В. и Кунакбаева Д.А законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░░