Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-94/2023 от 28.04.2023

Дело № 11-94/2023     мировой судья

            Юркина И.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2023 года                      г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Айрапетян Е.М.,        

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Третьяковой Р.Р.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Агафоновой Е. А. – Фетисовой Н. В. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Тракторозаводского района г. Челябинска от 12 января 2023 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Агафоновой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее – ООО «Квартал») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Агафоновой Е.А., с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению <адрес> за период с 01 августа 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 31 177 рублей 66 копеек, пени за период с 11 сентября 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 7 710 рублей 76 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 438 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Агафонова Е.А. является собственником 1/16 доли в праве собственности на нежилое помещение № в вышеуказанном доме, которое входит в состав многоквартирного дома. Между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения, по условиям которых взыскатель взял на себя обязанность по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором ответчик занимает нежилое помещение и обязана, тем самым оплатить предоставленные ей услуги в полном объеме. Ответчик длительное время не исполняет обязанности по своевременной и полной оплате за жилищно-коммунальные услуги по нежилому помещению, в результате чего образовалась взыскиваемая задолженность.

Мировой судья постановил решение, которым исковые требования ООО «Квартал» удовлетворил частично, взыскав с Агафоновой Е.А. в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению <адрес> за период с 01 августа 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 31 177 рублей 66 копеек, пени за период с 11 сентября 2019 года по 31 марта 2022 года, с применением ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 201 рубль 01 копейка, в остальной части исковые требования оставил без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным решением, представитель ответчика Агафоновой Е.А. – Фетисова Н.В. обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. В обоснование жалобы указывает на то, что мировым судьей при вынесении решения не установлено какие отношения сложились между сторонами, в связи с чем не установлено какой закон подлежит применению. Также указывает на то, что ответчик как собственник нежилого помещения несет расходы по его содержанию за свой счет, что подтверждается представленным в материалы дела Актом, который оставлен без внимания. Считает, что мировым судьей неверно произведен размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, взысканный размер расходов по оплате услуг представителя является завышенным.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «Квартал» указывает на то, что вынесенное мировым судьей решение является законным и обоснованным, оснований для отмены оспариваемого решения не имеется, поскольку все доводы апелляционной жалобы рассмотрены мировым судьей и им дана правовая оценка.

Лица, участвующие в деле при надлежащем извещении в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, доводы возражений на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об изменении решения мирового судьи в части взыскания пени и расходов по уплате государственной пошлины, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части это же решение полагает не подлежащим изменению.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу положений ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Агафонова Е.А. является собственником 1/16 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, расположенное в многоквартирном доме <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН нежилое помещение №, расположенное в многоквартирном доме <адрес> с кадастровым номером № расположено в пределах объекта недвижимости – многоквартирного дома <адрес> с кадастровым номером №

В многоквартирном доме способ управления – управление управляющей организацией ООО «Наш ДОМ» (в последствии переименовано в ООО «Квартал») выбрано общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в порядке заочного голосования 24 июля 2008 года (протокол № от 24 июля 2008 года), начало управление домом – 24 июля 2008 года. Указанным решением общего собрания собственников был установлен размер ежемесячной платы за жилищные услуги в 2008 года. В голосовании приняли участие, в том числе, собственники нежилого помещения подвала №.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования от 24 декабря 2018 года, с 01 января 2019 года произведен расчет общедомовых нужд на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета; утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества для многоквартирного жилого дома без мусоропровода, оборудованного двумя лифтами в подъезде в размере 27,43 рублей на 2018-2019 года, в дальнейшем, в отсутствии решения общего собрания собственников, индексировать размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на величину повышения платы за пользование жилым помещением, установленного органом местного самоуправления г. Челябинска (решение Челябинской городской Думы) и сметой стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых сверх минимального перечня работ (услуг), необходимых для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного Правительством Российской Федерации. В случае непринятия решения органом местного самоуправления, размер платы за содержание и ремонт общего имущества индексируется с учетом инфляции, сложившихся цен на рынке и индекса потребительских цен на товары и услуги по Челябинской области (вопрос № 7 повестки).

На основании представленной истцом копии бланка типового договора управления многоквартирным домом и приложенного к договору перечня работ, услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение №2), управляющей организацией для собственников помещения многоквартирного дома <адрес> разработан, в том числе, перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома. Также разработаны перечень, состав и периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту элементов общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 3).

Пунктами 16 и 17 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками, путем заключения договора управления домом с такой организацией, определяя на общем собрании перечня слуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размер финансирования.

При этом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не вправе принудить того или иного собственника подписать договор управления многоквартирным домом, однако отсутствие договора не означает, что между компанией и собственником отсутствуют обязательства и правоотношения.

Мировой судья, установив, что между управляющей организацией и ответчиком сложилось фактические договорные отношения по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, поскольку нежилое помещение, долевым собственником которого является ответчик, является частью многоквартирного жилого дома <адрес>, пришел к выводу, что обязанность по оплате вмененных жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению возникла у Агафоновой Е.А. перед истцом, в связи с чем взыскал задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению № дома <адрес> за период с 01 августа 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 31 177 рублей 66 копеек.

Выводы мирового судьи основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, мотивированы мировым судьей и подтверждены имеющимися в деле материалами, в связи с чем, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены оспариваемого решения в данной части.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком Агафоновой Е.А. плата за содержание и ремонт общего имущества вносилась несвоевременно, мировой судья пришел к верному выводу о наличии оснований для взыскания пени.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи в части определения размера пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку в период с 11 сентября 2019 года по 31 марта 2022 года ставка рефинансирования составляла 7,5% годовых, а не 8% годовых, как это указано мировым судьей.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца за период с 11 сентября 2019 года по 31 марта 2022года составляет 4 803 рубля 78 копеек, исходя из следующего расчета:

За период с 01.09.2019 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за август 2019 г. в размере 744 рубля 45 копеек) – 377 рублей 53 копейки:

- период с 01.09.2019 г. по 30.09.2019 г.: 744 рубля 45 копеек * 30*0,75% = 0,

- период с 01.10.2019 г. по 29.11.2019 г.: 744 рубля 45 копеек * 60*1/300*0,75% = 11 рублей 17 копеек,

- период с 30.11.2019 г. по 31.03.2022 г.: 744 рубля 45 копеек * 853*1/300*0,75% = 366 рублей 36 копеек,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

За период с 01.10.2019 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за сентябрь 2019 г. в размере 763 рубля 48 копеек) – 373 рубля 96 копеек:

- период с 01.10.2019 г. по 30.10.2019 г.: 763 рубля 48 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 31.10.2019 г. по 29.12.2019 г.: 763 рубля 48 копеек* 60*1/300*0,75% = 11 рублей 45 копеек,

- период с 30.12.2019 г. по 31.03.2022 г.: 763 рубля 48 копеек* 853*1/300*0,75% = 362 рубля 51 копейка,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

3. За период с 12.11.2019 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за октябрь 2019 г. в размере 793 рубля 74 копейки) – 369 рублей 55 копеек:

- период с 12.11.2019 г. по 11.12.2019 г.: 793 рубля 74 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 12.12.2019 г. по 09.02.2020 г.: 793 рубля 74 копейки* 60*1/300*0,75% = 11 рублей 91 копейка,

- период с 10.02.2020 г. по 31.03.2022 г.: 793 рубля 74 копейки* 781*1/300*0,75% = 357 рублей 64 копейки,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

4. За период с 11.12.2019 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за ноябрь 2019 года в размере 807 рублей 72 копейки) – 362 рубля 55 копеек:

- период с 11.12.2019 г. по 09.01.2020 г.: 807 рублей 72 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.01.2020 г. по 09.03.2020 г.: 807 рублей 72 копейки* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 12 копеек,

- период с 10.03.2020 г. по 31.03.2022 г.: 807 рублей 72 копейки* 752*1/300*0,75% = 350 рублей 43 копейки,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

5. За период с 11.01.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за декабрь 2019 года в размере 940 рублей 73 копейки) – 119 рублей 44 копейки:

- период с 11.01.2020 г. по 09.02.2020 г.: 940 рублей 73 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.02.2020 г. по 09.04.2020 г.: 940 рублей 73 копейки* 60*1/300*0,75% = 04 рубля 16 копеек,

- период с 10.04.2020 г. по 31.03.2022 г.: 940 рублей 73 копейки* 721*1/300*0,75% = 115 рублей 28 копеек,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

6. За период с 11.02.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за январь 2020 года в размере 788 рублей 47 копеек) – 325 рублей 70 копеек:

- период с 11.02.2020 г. по 11.03.2020 г.: 788 рублей 47 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 12.03.2020 г. по 10.05.2020 г.: 788 рублей 47 копеек* 60*1/300*0,75% = 11 рублей 83 копейки,

- период с 11.05.2020 г. по 31.03.2022 г.: 788 рублей 47 копеек* 690*1/300*0,75% = 313 рублей 87 копеек,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

7. За период с 11.03.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за февраль 2020 года в размере 902 рубля 04 копейки) – 357 рублей 52 копейки:

- период с 11.03.2020 г. по 09.04.2020 г.: 902 рубля 04 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.04.2020 г. по 08.06.2020 г.: 902 рубля 04 копейки* 60*1/300*0,75% = 13 рублей 53 копейки,

- период с 09.06.2020 г. по 31.03.2022 г.: 902 рубля 04 копейки* 661*1/300*0,75% = 343 рубля 49 копеек,

при этом, в период с 06.04.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

8.За период с 11.04.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за март 2020 года в размере 885 рублей 47 копеек) – 335 рублей 11 копеек:

- период с 11.04.2020 г. по 10.05.2020 г.: 885 рублей 47 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.05.2020 г. по 09.07.2020 г.: 885 рублей 47 копеек* 60*1/300*0,75% = 13 рублей 28 копеек,

- период с 10.07.2020 г. по 31.03.2022 г.: 885 рублей 47 копеек* 630*1/300*0,75% = 321 рубль 83 копейки,

при этом, в период с 11.04.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

9. За период с 13.05.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за апрель 2020 года в размере 823 рубля 34 копейки) – 318 рублей 77 копеек:

- период с 13.05.2020 г. по 11.06.2020 г.: 823 рубля 34 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 12.06.2020 г. по 10.08.2020 г.: 823 рубля 34 копейки* 60*1/300*0,75% = 13 рублей 28 копеек,

- период с 11.08.2020 г. по 31.03.2022 г.: 823 рубля 34 копейки* 598*1/300*0,75% = 305 рублей 49 копеек,

при этом, в период с 13.05.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

10. За период с 11.06.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за май 2020 года в размере 816 рублей 68 копеек) – 280 рублей 34 копейки:

- период с 11.06.2020 г. по 10.07.2020 г.: 816 рублей 68 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.07.2020 г. по 08.09.2020 г.: 816 рублей 68 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 25 копеек,

- период с 09.09.2020 г. по 31.03.2022 г.: 816 рублей 68 копеек* 569*1/300*0,75% = 268 рублей 09 копеек,

при этом, в период с 11.06.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.За период с 11.06.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за май 2020 года в размере 816 рублей 68 копеек) – 280 рублей 34 копейки:

- период с 11.06.2020 г. по 10.07.2020 г.: 816 рублей 68 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.07.2020 г. по 08.09.2020 г.: 816 рублей 68 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 25 копеек,

- период с 09.09.2020 г. по 31.03.2022 г.: 816 рублей 68 копеек* 569*1/300*0,75% = 268 рублей 09 копеек,

при этом, в период с 11.06.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

11.За период с 11.07.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за июнь 2020 года в размере 787 рублей 37 копеек) – 256 рублей 65 копеек:

- период с 11.07.2020 г. по 09.08.2020 г.: 787 рублей 37 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 10.08.2020 г. по 08.10.2020 г.: 787 рублей 37 копеек* 60*1/300*0,75% = 11 рублей 81 копейки,

- период с 09.10.2020 г. по 31.03.2022 г.: 787 рублей 37 копеек* 539*1/300*0,75% = 244 рубля 84 копейки,

при этом, в период с 11.07.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

12. За период с 11.08.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за июль 2020 года в размере 845 рублей 03 копейки) – 260 рублей 34 копейки:

- период с 11.08.2020 г. по 09.09.2020 г.: 845 рублей 03 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.09.2020 г. по 08.11.2020 г.: 845 рублей 03 копейки* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 68 копеек,

- период с 09.11.2020 г. по 31.03.2022 г.: 845 рублей 03 копейки* 508*1/300*0,75% = 247 рублей 66 копеек,

при этом, в период с 11.08.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

13. За период с 11.09.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за август 2020 года в размере 818 рублей 90 копеек) – 237 рублей 63 копейки:

- период с 11.09.2020 г. по 10.10.2020 г.: 818 рублей 90 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.10.2020 г. по 09.12.2020 г.: 818 рублей 90 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 28 копеек,

- период с 10.12.2020 г. по 31.03.2022 г.: 818 рублей 90 копеек* 477*1/300*0,75% = 225 рублей 35 копеек,

при этом, в период с 11.09.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

14.За период с 13.10.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за сентябрь 2020 года в размере 855 рублей 78 копеек) – 237 рублей 63 копейки:

- период с 13.10.2020 г. по 11.11.2020 г.: 855 рублей 78 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 12.11.2020 г. по 10.01.2021 г.: 855 рублей 78 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 84 копейки,

- период с 11.01.2021 г. по 31.03.2022 г.: 855 рублей 78 копеек* 445*1/300*0,75% = 219 рублей 71 копейки,

при этом, в период с 13.10.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

15.За период с 11.11.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за октябрь 2020 года в размере 838 рублей 96 копеек) – 213 рублей 93 копейки:

- период с 11.11.2020 г. по 10.12.2020 г.: 838 рублей 96 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.12.2020 г. по 08.02.2021 г.: 838 рублей 96 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 58 копеек,

- период с 09.02.2021 г. по 31.03.2022 г.: 838 рублей 96 копеек* 416*1/300*0,75% = 201 рубль 35 копеек,

при этом, в период с 11.11.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

16.За период с 11.12.2020 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за ноябрь 2020 года в размере 845 рублей 34 копейки) – 200 рублей 93 копейки:

- период с 11.12.2020 г. по 09.01.2021 г.: 845 рублей 34 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.01.2021 г. по 10.03.2021 г.: 845 рублей 34 копейки* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 68 копеек,

- период с 10.03.2021 г. по 31.03.2022 г.: 845 рублей 34 копейки* 389*1/300*0,75% = 188 рублей 95 копеек,

при этом, в период с 11.12.2020 г. по 31.12.2020 г. пени не начисляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников.

17. За период с 12.01.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за декабрь 2020 года в размере 872 рубля 90 копеек) – 191 рубль 36 копеек:

- период с 12.01.2021 г. по 10.02.2021 г.: 872 рубля 90 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.02.2021 г. по 11.04.2021 г.: 872 рубля 90 копеек* 60*1/300*0,75% = 13 рублей 09 копеек,

- период с 12.04.2021 г. по 31.03.2022 г.: 872 рубля 90 копеек* 354*1/300*0,75% = 178 рублей 27 копеек.

18. За период с 11.02.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за январь 2021 года в размере 925 рублей 01 копейка) – 191 рубль 36 копеек:

- период с 11.02.2021 г. по 12.03.2021 г.: 925 рублей 01 копейка*30*0,75% = 0,

- период с 13.03.2021 г. по 11.05.2021 г.: 925 рублей 01 копейка* 60*1/300*0,75% = 13 рублей 09 копеек,

- период с 12.05.2021 г. по 31.03.2022 г.: 925 рублей 01 копейка* 324*1/300*0,75% = 172 рубля 91 копейка.

19. За период с 11.03.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за февраль 2021 года в размере 907 рублей 73 копейки) – 168 рублей 63 копейки:

- период с 11.03.2021 г. по 09.04.2021 г.: 907 рублей 73 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.04.2021 г. по 08.06.2021 г.: 907 рублей 73 копейки* 60*1/300*0,75% = 13 рублей 62 копейки,

- период с 09.06.2021 г. по 31.03.2022 г.: 907 рублей 73 копейки* 296*1/300*0,75% = 155 рублей 01 копейка.

20. За период с 13.04.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за март 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 134 рубля 21 копейка:

- период с 13.04.2021 г. по 12.05.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 13.05.2021 г. по 11.07.2021 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 12.07.2021 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 263*1/300*0,75% = 122 рубля 14 копеек.

21. За период с 12.05.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за апрель 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 120 рублей 74 копейки:

- период с 12.05.2021 г. по 10.06.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.06.2021 г. по 09.08.2021 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 10.08.2021 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 234*1/300*0,75% = 108 рублей 67 копеек.

22. За период с 11.06.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за май 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 106 рублей 81 копейка:

- период с 11.06.2021 г. по 10.07.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.07.2021 г. по 08.09.2021 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 09.09.2021 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 204*1/300*0,75% = 94 рубля 74 копейки.

23. За период с 13.07.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за июнь 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 91 рубль 95 копеек:

- период с 13.07.2021 г. по 11.08.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 12.08.2021 г. по 10.10.2021 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 11.10.2021 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 172*1/300*0,75% = 79 рублей 88 копеек.

24. За период с 11.08.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за июль 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 78 рублей 48 копеек:

- период с 11.08.2021 г. по 09.09.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 10.09.2021 г. по 08.11.2021 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 09.11.2021 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 143*1/300*0,75% = 66 рублей 41 копейка.

25. За период с 11.09.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за август 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 64 рубля 08 копеек:

- период с 11.09.2021 г. по 10.10.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.10.2021 г. по 09.12.2021 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 10.12.2021 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 112*1/300*0,75% = 52 рубля 01 копейка.

26.За период с 12.10.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за сентябрь 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 49 рублей 69 копеек:

- период с 12.10.2021 г. по 10.11.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.11.2021 г. по 09.01.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 10.01.2022 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 81*1/300*0,75% = 37 рублей 62 копейки.

27. За период с 11.11.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за октябрь 2021 года в размере 804 рубля 97 копеек) – 35 рублей 75 копеек:

- период с 11.11.2021 г. по 10.12.2021 г.: 804 рубля 97 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 11.12.2021 г. по 08.02.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 07 копеек,

- период с 09.02.2022 г. по 31.03.2022 г.: 804 рубля 97 копеек* 51*1/300*0,75% = 23 рубля 68 копеек.

28. За период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за ноябрь 2021 года в размере 829 рублей 32 копейки) – 22 рубля 49 копеек:

- период с 11.12.2021 г. по 09.01.2022 г.: 829 рублей 32 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 10.01.2022 г. по 10.03.2022 г.: 829 рублей 32 копейки* 60*1/300*0,75% = 12 рублей 44 копейки,

- период с 11.03.2022 г. по 31.03.2022 г.: 829 рублей 32 копейки* 21*1/300*0,75% = 10 рублей 05 копеек.

29. За период с 11.01.2022 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за декабрь 2021 года в размере 893 рубля 56 копеек) – 11 рублей 17 копеек:

- период с 11.01.2022 г. по 09.02.2022 г.: 893 рубля 56 копеек*30*0,75% = 0,

- период с 10.02.2022 г. по 31.03.2022 г.: 893 рубля 56 копеек* 50*1/300*0,75% = 11 рублей 17 копеек.

30. За период с 11.02.2022 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за январь 2022 года в размере 914 рублей 73 копейки) – 04 рубля 34 копейки:

- период с 11.02.2022 г. по 12.03.2022 г.: 914 рублей 73 копейки*30*0,75% = 0,

- период с 13.03.2022 г. по 31.03.2022 г.: 914 рублей 73 копейки* 19*1/300*0,75% = 04 рубля 34 копейки.

31. За период с 11.03.2022 г. по 31.03.2022 г. (задолженность за февраль 2022 года в размере 814 рублей 73 копейки) – 0 рублей 0 копеек:

- период с 11.03.2022 г. по 31.03.2022 г.: 814 рублей 73 копейки*21*0,75% = 0.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 11 сентября 2019 года по 31 марта 2022 года в размере5 469 рублей 75 копеек.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

С учетом приведенной позиции, а также положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств, учитывая период неисполнения обязательств и компенсационную природу неустойки в виде пени, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной неустойки в размере 4 803 рубля 78 копеек и полагает подлежащим снижению ее до 2 000 рублей.

Таким образом, с Агафоновой Е.А. в пользу ООО «Квартал» подлежит взысканию пени за период просрочки с 11 сентября 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 2 500 рублей.

Из ст.46 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи ее со ст.19, закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 11 мая 2005 года № 5-П, от 20 февраля 2006 года № 1-П, от 5 февраля 2007 года № 2-П).

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов.

Согласно п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, возмещение судебных расходов осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Рассматривая требования ООО «Квартал» о взыскании с Агафоновой Е.А. расходов на оплату услуг представителя, мировой судья пришел к обоснованному выводу о необходимости их удовлетворения в части, поскольку решение суда было вынесено в пользу заявителя, в связи с чем у него возникло право требования возмещения понесенных им по делу издержек, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату юридических услуг.

В п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

При этом, как указано в п. 11 указанного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Таким образом, значимыми критериями оценки (при решении вопроса о судебных расходах) выступают объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и основания иска.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из анализа действующего законодательства следует, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства.

Так в обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя заявителем были представлены договор № по оказанию юридической помощи по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке с собственника нежилого помещения № <адрес> от 21 сентября 2022 года и расходный кассовый ордер № от 22 сентября 2022 года.

Мировым судьей при определении размера заявленных расходов по оплате услуг представителя и критериев разумности пределов, понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, подлежащих компенсации, мировым судьей было принято во внимание объем проделанной представителем работы, а также время, затраченное представителем на подготовку, составление и подачу в суд искового заявления и уточненного искового заявления, иных процессуальных заявлений, в том числе, уточненного расчета взыскиваемой задолженности по пени, степень его активности, продолжительность судебного разбирательства по делу, наличие возражений ответчика относительно взыскания заявленных расходов, а также сложившуюся судебную практику по данной категории дел, в связи с чем пришел к выводу, что исходя из соблюдения баланса интереса обеих сторон и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, определил сумму возмещения ответчиком расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи и не находит оснований для отмены или изменения решения суда в данной части.

Иных доводов о незаконности судебного решения апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, с ответчика Агафоновой Е.А. подлежат взысканию в пользу ООО «Квартал» расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 1 195 рублей 33 копейки, исчисленной в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации от общей суммы удовлетворенных требований 70 696 рублей (31 177 рублей 66 копеек + 2 000 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Тракторозаводского района г. Челябинска от 12 января 2023 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Агафоновой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению, - изменить.

Взыскать с Агафоновой Е. А., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН 7452062044) пени за период с 11 сентября 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 195 рублей 33 копейки.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Агафоновой Е. А. – Фетисовой Н. В.– без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий     Е.М. Айрапетян