Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5730/2022 ~ М-1142/2022 от 08.02.2022

Дело№RS0№-96

07 апреля 2022 года                                                         <адрес>

РЕШЕНИЕ

    Всеволожский городской суд<адрес>в составе

председательствующего судьи Аношин А. Ю.

при секретареФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО2 кадминистрации муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района<адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО2, обратились в суд с иском к администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района<адрес>, в котором просили признать за ними право собственности на гаражи:

ФИО1 – ПО-18, гараж 489, площадью 16,6 кв.м.,

ФИО4– ПО-18, гараж 417, площадью 17,6 кв.м.,

ФИО2– ПО-18, гараж 1, площадью 17,2 кв.м.,

расположенные по адресу:<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, площадь ФИО5, з/у 4, ПО-18.

Земельный участок с кадастровым№, на котором располагаются гаражи, предоставлен коллективной автомобильной стоянке первичного отделения<адрес>ной организации общественной организации «ФИО3». В последующем    земельный участок был передан общественной организации «ФИО3» для размещения гаражей.

В судебное заседание истцыне явились, направили своего представителяФИО8, который поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить требования.

Представитель ответчика Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района<адрес>в судебное заседание не явился, представил возражения против удовлетворения исковых требований, считая, что не имеется правовых оснований.

Представитель третьего лица <адрес>ной организации общественной организации«ФИО3»в судебное заседание не явился, однако представил письменный отзыв, согласно которому просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившейся стороны.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено:

ФИО1 является членом общественной организации «ФИО3» с 2000 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 16,6 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО5, з/у 4, ПО-18;

ФИО4 является членом общественной организации «ФИО3» с 2001 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 17,6 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО5, з/у 4, ПО-18;

ФИО2 является членом общественной организации «ФИО3» с 1995 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 17,2 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО5, з/у 4, ПО-18.

Решением исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов<адрес> от 22.12.1983г.№ разрешено ФИО3 добровольному ФИО3 автолюбителей Невского райсовета <адрес> проведение проектно-изыскательских работ под строительство гаражей на площади 3,7 га земли совхоза «Выборгский» производственного объединения «Ручьи».

Исполнительный комитет Всеволожского городского Совета народных депутатов<адрес>отДД.ММ.ГГГГ года№ решил просить исполнительный комитет<адрес>Совета народных депутатов отвестиВсероссийскомудобровольному обществуавтолюбителей Невского райсоветаг. Ленинградаземельный участок под размещение гаражной стоянки КАС-18 для автомобилей 3,7 га земли в постоянное пользование.

Постановлением<адрес>отДД.ММ.ГГГГ года№ перерегистрирован и предоставлен Невскому РО ВОА земельный участок площадью 3,66 га в аренду сроком на 10 лет    под коллективную автостоянку закрытого типа КАС-18 в д. Кудрово Заневской волости.

На основании постановления отДД.ММ.ГГГГ года№ был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 3,66 га сроком на 10 лет между администрацией<адрес>и председателем КАС-18 Невского РС ВОАг. Санкт-Петербурга.

КАС-18 переименована в ПО-18 и входит в состав<адрес>ной организации ВОА (акт№ отДД.ММ.ГГГГ), с которой заключен договор аренды№.6-08 отДД.ММ.ГГГГземельного участка площадью 36600 кв.м с кадастровым№, расположенный по адресу:<адрес>, в районе д. Кудрово, в целях размещения коллективных гаражей.

Испрашиваемые гаражи     расположены на земельном участке с кадастровым№, по адресу:<адрес>, в районе д. Кудрово.

С даты приобретения и по настоящее время истцы пользуются указанными гаражами. Истцы добросовестно несут бремя содержания своего имущества, регулярно вносят членские взносы, оплачивают арендные платежи и налоги, связанные с использованием земельного участка, отведенного под гараж.

Испрашиваемые гаражи поставлены на технический учет в ГУП «Леноблинвентаризация», о чем имеются паспорта с соответствующими отметками.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначений невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от29.04.2010"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР отДД.ММ.ГГГГ.земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от29.04.2010N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что гаражи возведены на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, препятствий в пользовании данным гаражом не имеется, требований о его сносе не заявлялось.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорный гараж подлежит признанию за истцом.

    Также спорный гараж, с учетом его технического состояния и размещения, не нарушает прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь    ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ленинград, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 40 05 №, выданный 75 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-075, зарегистрированный по адресу:<адрес>, пр-кт Юрия Гагарина, <адрес>, право собственности на гараж№, площадью 16,6 кв. м., инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу:<адрес>, Всеволожский муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО5, з/у 4, ПО-18;

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство РФ, пол мужской, паспорт 40 03 №, выданный 4 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 782-004, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, инвентарный номер Г8497, площадью 17,6 кв. м., расположенный по адресу:<адрес>, Всеволожский муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО5, з/у 4, ПО-18;

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство РФ, пол женский, паспорт 40 08 №, выданный ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-053, зарегистрированная по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв. м., инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу:<адрес>, Всеволожский муниципальный район,Заневское городское поселение,<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, пл. ФИО5, з/у 4, ПО-18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2022

Судья: