Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3257/2021 ~ М-1038/2021 от 05.03.2021

Дело № 2-3257/2021

УИД № 24RS0046-01-2021-002785-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2021 года                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

с участием прокурора Жалба И.В.,

при секретаре Любецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумской Татьяны Витальевны к Ознобихину Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шумская Т.В. обратилась в суд иском (с учетом уточнения) к Ознобихину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Шумская Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 11.01.2021 на регистрационном учете в квартире состоит: Ознобихин О.А. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, в квартире не проживает и ее собственником не является. Факт регистрации данного гражданина в принадлежащей на праве собственности квартире, нарушает права истца. С учетом утонения просит признать Ознобихина О.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Шумская Т.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным.

Представитель истца Шумской Т.В. – Шумский О.Б. исковые требования поддержал, с учетом уточнения, просил иск удовлетворить, указал, что в настоящее время Ознобихин О.А. в квартире не проживает, его вещи в жилом помещении не хранятся.

Ответчик Ознобихин О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Шумская Т.В. на основании договора купли-продажи №63 от 10.12.2020 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира приобретена на основании протокола об определении победителя торгов, проведенных «Организатором торгов» ООО «Сити Торг» - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Договора от 10.12.2020 организатор торгов, действующий по поручению и от имени продавца, передал в собственность покупателю, а покупатель принял, следующее имущество: квартиру общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую должнику Ознобихину О.А.

Из представленной в обоснование иска выписки из домовой книги по финансово-лицевому счету № следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 15.15.2018 состоит Ознобихин О.А.

Каких-либо соглашений о порядке пользовании жилым помещением сторонами не заключено, Ознобихин О.А. не является членом семьи Шумской Т.В.

Его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

В материалы дела представлена справка Ст. УУП ОУУП и ДН ОП №6 МУ МВД РФ «Красноярское» от 16.09.2021, из которой следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Шумская Т.В., в настоящее время по указанному адресу никто не проживает, со слов соседей и собственника Ознобихин О.А. по данному адресу не проживает.

Поскольку Шумская Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона, а также отсутствие у ответчика каких-либо имущественных прав в отношении указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании Ознобихина О.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещение, что является основанием в силу ст. 87 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», п.п. е, п. 31 Постановления Правительств РФ от 17 июля1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумской Татьяны Витальевны – удовлетворить.

Признать Ознобихина Олега Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ознобихина Олега Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Свердловский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья:                                   Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:                                   Н.В. Казакова