Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3443/2023 ~ М-2461/2023 от 27.07.2023

                                                                                                25RS0005-01-2023-003229-13

Дело № 2-3443/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            30.11.2023 г.                                                                      г. Владивосток

                        Первомайский районный суд в составе:

                            председательствующего судьи         Долженко Е.А.

                            при секретаре                 Юнусове М.Ф.

                            с участием:

                            представителя истца            Жолобова П.В.,

                                                    по ордеру

                            ответчика                                                    Храмцова А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Первомайское» к Храмцову А.Г., Храмцовой Е.В., Храмцовой Д.А., Храмцовой К.А., Храмцову А.А. о взыскании суммы

            УСТАНОВИЛ

            Квартира <адрес> принадлежит Храмцову А.Г. на праве собственности, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают жена и совершеннолетние дети Храмцова А.Г. - Храмцова Е.В., Храмцова Д.А., Храмцова К.А., Храмцов А.А.

            ТСЖ «Первомайское» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, указывая, что в многоквартирном доме <адрес> на основании решения общего собрания в качестве способа управления выбрано ТСЖ «Первомайское», которое взимает с собственников помещений в доме плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям. Ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества за период с января 2017 г. по июль 2023 г. в размере 440 952 руб. 01 коп. В августе 2021 г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность, однако, ответа не последовало, до настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, пеню за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 279 909 руб. 92 коп., расходы по оплате юридической помощи в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 409 руб.

            В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с января 2017 г. по август 2023 г. в размере 445 739 руб. 74 коп., пеню за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 517 817 руб. 90 коп., расходы по оплате юридической помощи в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12 836 руб.

                    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, указал о том, что задолженность до настоящего времени не погашена.

         Ответчик Храмцов А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не знал о наличии задолженности, у него маленькая зарплата, платежи по квартире производит жена, для чего он ей дает денежные средства, однако им не хватает денег для оплаты задолженности, в их семье трудное материальное положение. Его дочери и сын также проживают в квартире, они не работают, денежных средств на оплату коммунальных услуг не дают. Не согласился с заявленными судебными расходами.

        Ответчики Храмцова Е.В., Храмцова Д.А., Храмцова К.А., Храмцов А.А. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные им заказной корреспонденцией по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения.

                                        При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 117, ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

        Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

            Наличие у Храмцова А.Г. права собственности на кв. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; факт регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Храмцовой Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ Храмцовой Д.А., Храмцовой К.А., Храмцова А.А.; управление указанным домом ТСЖ «Первомайское»; наличие и размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени.

Согласно ч. 5, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

            Из искового заявления следует, что за период с января 2017 г. по август 2023 г. в спорной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 445 739 руб. 74 коп., у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности расчёта задолженности, в том числе в обоснованности расчёта пени в сумме 517 817 руб. 90 коп.

            При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

                Обсуждая вопрос об ответственности по иску каждого из ответчиков, суд учитывает положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом названного соглашения суду представлено не было.

                Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 445 739 руб. 74 коп.

В материалах дела имеется расчет пени по оплате коммунальных услуг, проверяя который, суд приходит к выводу об обоснованности начисления пени, поскольку действительно допускались просрочки внесения платежей (п.2. ст. 330, п.1 и 2 ст. 401 ГК РФ). Вместе с тем суд полагает, что размер штрафной неустойки подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ ввиду ее несоразмерности последствиям нарушенных обязательств до суммы 65 000 руб.

                Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 65 000 руб.

Поскольку снижение судом на основании ст. 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки не означает, что заявленная к взысканию сумма неустойки являлась необоснованной, и не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения истцу этих расходов в той сумме, которая была уплачена исходя из объема заявленных требований, в том числе, и из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Кроме того, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 12 836 руб., исчисленная из цены иска в размере 963 557 руб. 64 коп.

        В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом, с учётом характера и сложности настоящего гражданского дела, длительности его рассмотрения судом и степени участия представителя в рассмотрении дела, суд полагает соразмерной сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

        Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 510 739 руб. 74 коп. (445 739 руб. 74 коп. + 65 000 руб.), судебные расходы в размере 47 836 руб. (12 836 руб. + 35 000 руб.).

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ

                            Взыскать с Храмцова А.Г. (паспорт №), Храмцовой Е.В. (паспорт №), Храмцовой Д.А. (№), Храмцовой К.А. (паспорт №), Храмцова А.А. (паспорт №), солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Первомайское» денежную сумму в размере 510 739 руб. 74 коп., судебные расходы в размере 47 836 руб., всего 558 575 руб. 74 коп. (пятьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот семьдесят пять руб. семьдесят четыре коп.).

                        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                        Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2023

                                Судья: