Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2749/2023 ~ М-2394/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-2749/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            02 ноября 2023 года                                   г. Владивосток

Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

            председательствующего судьи                                                Власовой О.А.

            при помощнике судьи                                                               Цыбеновой Д.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока к администрации г. Владивостока, с участием третьих лиц Мазуровой Н. В., Мустафаева И. М. о признании права муниципальной собственности на жилые помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что решением Советского районного суда г. Владивостока от <дата> по делу <номер>, оставленным без изменения апелляционным определением Приморского    краевого суда от <дата> и определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от <дата>, Мазуровой Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности. Согласно сведениям ЕГРН в вышеуказанном доме расположены жилые помещения с кадастровыми номерами: <номер> Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от <дата> <номер> <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Производственным жилищно-эксплуатационным трестом <номер> на основании регистрационного удостоверения <номер>, выданного Владивостокским бюро технической инвентаризации <дата>. МУПВ «ПЖЭТ <номер>», единственным учредителем которого являлось УМС г.Владивостока,    было    ликвидировано <дата>. В настоящее время право собственности в ЕГРН на дом <адрес>, а также на расположенные в нем квартиры не зарегистрировано. По этим основаниям просит суд признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на жилые помещения с кадастровыми номерами: <номер>, расположенные в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, по основаниям и доводам, изложенным в иске и пояснениях к нему.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 133 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту является одной из гарантий местного самоуправления.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к указанному постановлению (в которое, в частности, включены объекты жилищного фонда), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

В соответствии с абзацем 2,3 пункта 1 Приложения N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, в том числе жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), включая здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты, перечисленные в данном приложении.

Согласно ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 ГПК РФ).

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ. понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда -судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда гор. Владивостока от <дата>, проверенным судами апелляционной и кассационной инстанции, в удовлетворении требований Мазуровой Н.В. к администрации г. Владивостока о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности отказано.

Согласно ответу КГКУ «УЗИ» от <дата>, дом, находящийся по адресу <адрес> зарегистрирован на праве собственности за производственным жилищно-эксплуатационным трестом <номер>, учредителем которого являлась администрация гор. Владивостока. МУПВ «ПЖЭТ <номер>» ликвидирован <дата>, согласно выписке ЕГРЮЛ от <дата>.

Исходя из ответа УМС г. Владивостока от <дата> следует, что на государственный кадастровый учет по материалам инвентарного дела принят многоквартирный дом площадью <данные изъяты> <дата> постройки с кадастровым <номер>, расположенный по адресу <адрес> в составе: квартиры <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер> квартиры <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, квартиры <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер> квартиры <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, квартиры <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, жилое помещение <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, жилое помещение <номер>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>. Решением малого Совета Владивостокского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> «Об утверждении перечня предприятий муниципальной собственности гор. Владивостока» был утвержден перечень предприятий, имущество которых отнесено к муниципальной собственности и гор. Владивостока, в том числе муниципальные производственные жилищно-эксплуатационные тресты г. Владивостока. По имеющимся сведениям для учета в реестр муниципального имущества МП «ПЖРЭТ-5» Советского района в УМС был представлен перечень многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании МП «ПЖРЭТ-5» (Советского района) ЖЭУ-31, в том числе жилые дома по <адрес>. Жилой дом по <адрес> для учета в реестре муниципального имущества ВГО не передавался, выписки из реестра не направлялись.

Решением Арбитражного суда Приморского края от <дата> муниципальное унитарное предприятие гор. Владивостока «Производственный жилищно-эксплуатационный трест <номер>» признано несостоятельным (банкротом), запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав,- их возникновение, переход и прекращение (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 того же закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы заявителя.

Поскольку жилой дома по адресу <адрес> находившиеся на обслуживании МП «ПЖРЭТ <номер>» не был передан в УМС, после признания ПЖРЭТ» банкротом, суд полагает необходимым признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на жилые помещения с кадастровыми номерами: <номер>, расположенные в доме <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципальной собственности г.Владивостока удовлетворить.

Признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на жилые помещения с кадастровыми номерами: <номер> расположенные в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2023.

Судья-                                                                                 О.А.Власова