Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2023 ~ М-112/2023 от 19.01.2023

копия

Дело № 2-1238/2023

УИД: 56RS0027-01-2023-000223-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года         г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Евсеевой О.В.,

при секретаре Гусевой А.А.,

с участием представителей истца Хибина К.И. - Капустиной М.К., Королевой С.К.,

представителя истцов Илющенко О.А., Котельникова С.А. – Большаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хибина Константина Ивановича к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Гринцову Дмитрию Юрьевичу об изменении технической характеристики многоквартирного жилого дома и сохранении многоквартирного жилого дома с новой технической характеристикой, о сохранении квартиры с технической характеристикой в многоквартирном жилом доме,

по иску Илющенко Оксаны Александровны, Котельникова Сергея Александровича к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Гринцову Дмитрию Юрьевичу о сохранении многоквартирного жилого дома с новой технической характеристикой, о сохранении квартиры с технической характеристикой в многоквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Хибин К.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указав, что согласно договорам о вступлении в <данные изъяты> «<данные изъяты>» (п. №) и дополнительным соглашениям к договорам, <данные изъяты>» обязался построить и передать истцу Хибину К.И. в собственность квартиру и в общую долевую собственность земельный участок под шестиквартирным жилым домом блокированного типа с гаражами.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Хибиным К.И. признано право собственности на долю в виде квартиры <адрес> в объекте незавершенного строительством - жилом доме с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № (на земельном участке с кадастровым №).

Решением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ответчиком Востриковым А.А. право собственности на долю в виде квартиры № № в незавершенном строительством жилом доме с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № (на земельном участке с кадастровым №).

В настоящее время указанный многоквартирный жилой дом с кадастровым № на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, за счет собственных средств и сил истца Хибина К.И. и ответчиков Вострикова А.А., Удовина С.Н., Котельникова С.А., Фильчева С.Е., Илющенко О.А. завершен строительством, квартиры уже полностью готовы для проживания и истец, и ответчики в принадлежащих им квартирах проживают.

Многоквартирный жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, этажа № (два - три), наружные стены кирпичные, степень готовности здания составляет № %, площадь застройки здания № кв.м., общая площадь помещений № кв.м., в том числе жилая № кв.м., с количеством квартир – № шесть), в том числе <адрес> площадью № кв.м., <адрес> площадью № кв.м., <адрес> площадью № кв.м., <адрес> площадью № кв.м., <адрес> площадью № кв.м., <адрес> площадью №6 кв.м.

Решением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, сохранен в оконченном строительством состоянии как многоквартирный жилой дом степенью готовности здания – № %, площадью застройки здания № кв.м., этажа - № (два), наружные стены кирпичные, общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир - №

Решением суда сохранены с новой технической характеристикой квартира № № и на неё признано право за Востриковым А.А.; квартира № № и на неё признано право за Удовиным С. Н.; квартира № и на неё признано право за Фильчевым С.Е.; квартира № и на неё признано право за Котельниковым С.А.

При принятии решения суд исходил из того, что в техническом плане здания была указана этажность дома – № этажа, хотя в действительности МКД трехэтажный, в частности, жилой дом имеет два полных этажа и мансарду, в техническом плане здания МКД указан как трехэтажный, в технической характеристике МКД по общей площади и по жилой площади указан как трехэтажный, но при описании МКД была допущена техническая ошибка и указано № этажа.

В соответствии с п. № СП № «СНиП № Общественные здания и сооружения» мансарда является этажом мансардным и описывается в техническом плане здания как полный этаж и включается в общую этажность МКД.

Просит суд с учетом уточнения изменить техническую характеристику многоквартирного жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, и сохранить многоквартирный жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, с технической характеристикой площадью застройки здания № кв.м., этажа № (два-три), наружные стены кирпичные, общая площадь помещений № кв.м., в том числе жилая № кв.м., с количеством квартир - № (шесть); сохранить квартиру №, принадлежащую Хибину К.И., с технической характеристикой общей площадью № кв.м., назначение: жилое помещение, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, площадью застройки здания – № кв.м., этажа № (два-три), общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир - № (шесть) и признать право собственности на указанную квартиру № № за истцом Хибиным К.И.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гринцов Д.Ю., из числа соответчиков исключены и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Фильчев С.Е., Удовин С.Н., Котельников С.А., Илющенко О.А., Востриков А.А.

Определением суда к производству принято исковое заявление Илющенко О.А., Котельникова С.А. к администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, Гринцову Д.Ю. о сохранении многоквартирного жилого дома с новой технической характеристикой, о сохранении квартиры с технической характеристикой в многоквартирном жилом доме.

В обоснование своих требований истцы указали, что ранее решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была ошибочно указана этажность жилого дома как №этажного, так как не была учтена площадь жилых помещений квартир №, расположенных в мансардном этаже, квартиры № № не имели помещений в мансардном этаже. Однако, технический план от ДД.ММ.ГГГГ, представленный в суд по делу №, содержит экспликацию с поэтажным планом на № этажный дом. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом является именно двух-трехэтажным. Неточность в описании этажности всего дома допущена вследствие технической ошибки, что повлекло неверное описание характеристик жилого дома. В настоящее время № «№» ликвидировано, в связи с чем у собственников отсутствует реальная возможность получить в установленном законом порядке разрешительную документацию о вводе в эксплуатацию завершенного строительством жилого дома и своих квартир.

Просят суд сохранить в законченном строительством многоквартирный дом со следующими характеристиками: жилой дом многоквартирный, степень готовности здания - № %, этажность №, наружные стены кирпичные, общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир — №), по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №. Снять с государственного кадастрового учета незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №. Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом с характеристиками: №-ти квартирный жилой дом, этажность № с гаражами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №. Признать право собственности на квартиру № № площадью № кв.м, этажность -№ с гаражом, в завершенном строительстве многоквартирном № этажном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № за Котельниковым С.А.; а также признать право собственности на квартиру № № общей площадью № кв.м., этажность-№ с гаражом в завершенном строительстве многоквартирном № этажном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № за Илющенко О.А.

Стороны в судебное заседание не явились, извещение надлежащее, в том числе с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

От истца Хибина К.И. имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представители истца Капустина М.К., Королева С.К., действующие на основании доверенности, уточненные требования поддержали, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения иска Илющенко О.А., Котельникова С.А. не возражали.

Истцы Илющенко О.А., Котельникова С.А. в судебное заседание также не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Илющенко О.А., Котельников С.А. – Большаева И.Ю., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований Хибина К.И. не возражала.

Администрация МО Оренбургский район в ранее направленном суду отзыве просили о рассмотрении дела в их отсутствие, вынести решение на основании действующего законодательства, с учетом всех обстоятельств и приведенных доводов лиц, участвующих в деле.

Ответчик Гринцов Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещение надлежащее с учетом ст. 165.1 ГК РФ.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, извещение надлежащее.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Судом установлено, что между истцами и <данные изъяты> «<данные изъяты>» были заключены договора о вступлении в жилищно-строительный кооператив в целях приобретения права собственности на квартиры.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 признано право собственности на долю в виде квартиры № №, за Хибиным К.И. признано право собственности на долю в виде квартиры № №, за ФИО12 признано право собственности на долю в виде квартиры № № за Котельниковым С.А. признано право собственности на долю в виде квартиры № №, за Илющенко О.А. признано право собственности на долю в виде квартиры № № в объекте незавершенного строительства – жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.

Вступившим в законную силу решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ за Востриковым А.А. признано право собственности на долю в виде квартиры № № в незавершенном строительством жилом доме.

Гринцов Д.В. является долевым собственником земельного участка (доля в праве №): земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью застройки № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли каждому – Вострикову А.А., Хибину К.И., ФИО12, Удовину С.Н., Котельникову С.А., Илющенко О.А.

В настоящее время многоквартирный жилой дом строительством завершен. Указанными решениями установлено, что истцы в полном объеме исполнили свои обязательства по внесению паевых взносов за квартиры.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенных норм права у истцов возникло право требования передачи им квартир в собственность.

Решением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, сохранен в оконченном строительством состоянии как многоквартирный жилой дом степенью готовности здания – № %, площадью застройки здания № кв.м., этажа - №), наружные стены кирпичные, общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир - №).

Данным решением суда сохранены с новой технической характеристикой квартира № № и на неё признано право собственности за Востриковым А.А.; квартира № № и на неё признано право за Удовиным С.Н.; квартира № № и на неё признано право за Фильчевым С.Е.; квартира № № и на неё признано право за Котельниковым С.А.

Принимая вышеуказанное решение, суд исходил из того, что в Техническом плане здания было указана этажность дома - № этажа, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным нормам и правилам. Строение возведено на земельном участке, предназначенном для размещения домов индивидуальной жилой застройки, в пределах границ земельного участка.

Поскольку сохранение многоквартирного жилого дома, а также квартир, расположенных в нем не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд удовлетворил требования истцов.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением - для проживания граждан.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу пункта 14 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов являются реконструкцией объектов капитального строительства.

В силу положений статей 8, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, выдача которого относится к компетенции органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

На основании части 1, 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Уменьшение (увеличение) размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Пункт "в" части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусматривает, что в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).

В соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно Техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, имеет количество этажей №, наружные стены кирпичные, степень готовности здания составляет № %, площадь застройки здания № кв.м., общая площадь помещений №.м., в том числе жилая № кв.м., с количеством квартир – № в том числе квартира № № площадью № кв.м., количество этажей №, квартира № № площадью № кв.м., количество этажей №, квартира № № площадью № кв.м., количество этажей №, квартира № № площадью № кв.м., количество этажей № квартира № № площадью № кв.м., количество этажей №, квартира № № площадью № кв.м., количество этажей №.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ при проведении правовой экспертизы установлено: согласно выписке ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № м.кв., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для малоэтажного жилищного строительства, расположен объект незавершенного строительства (ОНС), общей площадью № кв.м., процент готовности – № %. При проведении кадастровых работ установлено, что объект незавершенного строительства достроен, характеристика – многоквартирный жилой дом. В состав многоквартирного дома входит № квартир:

- квартира № № с гаражом, расположена № этажах, общей площадью № кв.м.

- квартира № № с гаражом, расположена № этажах, общей площадью № кв.м.

- квартира № № с гаражом, расположена № этажах, общей площадью № кв.м.

- квартира № № с гаражом, расположена № этажах, общей площадью № кв.м.

- квартира № № с гаражом, расположена № и мансардном этажах, общей площадью № кв.м.

- квартира № № с гаражом, расположена № и мансардном этажах, общей площадью № кв.м.

По итогам исследования кадастровым инженером были сделаны следующие выводы: многоквартирный жилой дом № этажный, материал стен - керамзитоблочный, общей площадью № кв.м. По данным ЕГРН объект незавершенного строительства – процент готовности № %. Данный объект по составу конструктивных элементов был возведен не полностью и площадь составила – № кв.м. После завершения строительства многоквартирного дома процент готовности составил № % и площадь составила № кв.м.

Аналогичные сведения о технических характеристиках помещений содержатся в технических планах на квартиры № № представленных Илющенко О.А., Котельниковым С.А.

Согласно техническому плану квартиры № № подготовленному ДД.ММ.ГГГГ, – данная квартира расположена на первом этаже, втором этаже и мансарде, общей площадью № кв.м.

Согласно техническому плану квартиры № №, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ, – данная квартира расположена на первом этаже, втором этаже и мансарде, общей площадью № кв.м.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При обращении в суд истцами в обоснование заявленных требований представлены заключения о соответствии спорного объекта установленным нормам и требованиям.

Из заключения <данные изъяты> «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее техническое состояние строительных конструкций двухэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, оценивается как работоспособное, многоквартирный жилой дом обладает необходимой степенью эксплуатационной надежности и пригоден к нормативным условиям эксплуатации, прочность, устойчивость и долговечность строительных конструкций обеспечены, строительные конструкции многоквартирного жилого дома не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласно ответу <данные изъяты> по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, не противоречит действующим нормам и правилам пожарной безопасности.

Из заключений, представленных в материалы дела истцами, следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, соответствует санитарным, градостроительным и пожарным нормам и требованиям, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что нарушений градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции не допущено, угроза жизни и здоровью отсутствует, жилой дом соответствует противопожарным, санитарным нормам и правилам. Строение возведено на земельном участке, предназначенном для размещения малоэтажного жилищного строительства, в пределах границ земельного участка.

Соглашением об определении квартир от ДД.ММ.ГГГГ были установлены площадь и местоположение квартир между истцами.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцами представлена достаточная совокупность надлежащих доказательств для решения вопроса о возможности сохранения многоквартирного жилого дома в реконструированном виде, с новыми техническими характеристиками. Обстоятельства соответствия произведенной реконструкции требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций, а также факт того, что произведенной реконструкцией не создано угрозы здоровью и жизни людей, подтверждены представленными в материалы дела заключениями, объект в целом не изменил своего назначения.

Таким образом, требования истцов о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном виде обоснованны, заявленные Хибиным К.И., Илющенко О.А., Котельниковым С.А. исковые требования о признании права собственности на квартиры, расположенные в спорном МКД с измененными техническими характеристиками, также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости для постановки многоквартирного дома на кадастровый учет и регистрации права собственности истцов на квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хибина Константина Ивановича, Илющенко Оксаны Александровны, Котельникова Сергея Александровича – удовлетворить.

Сохранить в законченном строительством многоквартирный дом со следующими характеристиками: многоквартирный жилой дом, степень готовности здания - № %, этажность №, наружные стены - кирпичные, общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир — №), по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.

Снять с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, площадь застройки № кв.м.

Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом, этажность № общая площадь строения – № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир — №), год завершения строительства здания – №, по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Признать за Хибиным Константином Ивановичем право собственности на квартиру № №, площадью № кв.м., расположенную многоквартирном жилом доме, этажность №, общая площадь строения – № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир — №), год завершения строительства здания – №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.

Признать за Котельниковым Сергеем Александровичем право собственности на квартиру № №, площадью № кв.м., этажность - №, расположенную многоквартирном жилом доме, этажность №, общая площадь строения – № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир — №), год завершения строительства здания – №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.

Признать Илющенко Оксаной Александровной право собственности на квартиру № №, общей площадью № кв.м., этажность - №, расположенную многоквартирном жилом доме, этажность № общая площадь строения – № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с количеством квартир — №), год завершения строительства здания – №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2023 года

Судья:            подпись         О.В.Евсеева

Копия «Верно»

Судья:              О.В.Евсеева

Секретарь:             

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1238/2023 в Оренбургском районном суде Оренбургской области