Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2333/2023 ~ М-2022/2023 от 13.06.2023

УИД: 31RS0022-01-2023-003276-82                                                      гр. дело №2-2333/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.12.2023                                                                                                               гор. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Головиной Н.А.,

при секретаре Молчанюк К.С.,

с участием представителя истцов Мозгового О.Н., Колесник А.Э., Литовченко А.Н. – Стрельниковой И.Н., представителя ответчика администрации г. Белгорода, представляющей также интересы Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода - Гущиной В.Н., представителей истца Беляевой М.И. – Беляева А.В. и Черникова А.А., представителя третьего лица Министерства природопользования Белгородской области – Агафоновой Е.А., в отсутствие ответчика – Ломова С.Н., представителей третьих лиц ФИО16, ФИО17

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозгового О.Н., Колесник А.Н., Литовченко А.Н., Беляевой М.И. к администрации города Белгорода, Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области об исправлении реестровой ошибки, Ломову С.Н., установлении границ земельного участка,

    установил:

    Мозговой О.Н., Колесник А.Э., Литовченко А.Н. обратились в суд с иском (с учетом уточнения требований и определения круга лиц, участвующих в деле), которым просили об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков.

    Беляева М.И. заявила аналогичные требования в отношении, принадлежащего ей земельного участка.

    В обоснование заявленных требований истцы сослались на следующие обстоятельства.

    Мозговому О. Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и расположенный на нем объект незавершенного строительства, назначение жилой дом, площадью застройки 119,8 кв. м., степенью готовности 31%, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

    Колесник А. Э. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом, площадью 249,8 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>.

    Литовченко А. Н. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом площадью 285,4 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

    Беляевой М. И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 297 кв. м.; целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и расположенный на нем объект незавершенного строительства, площадь застройки 29,8 кв.м.с кадастровым номером №,находящиеся по адресу: <адрес>.

    Вышеперечисленные четыре земельных участка истцов расположены на <адрес> последовательно друг за другом и являются смежными.

    09.08.2021 истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО23 для подготовки межевых планов с целью уточнения местоположения границ, и исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков. Указанные земельные участки стояли на кадастровом учете и имели статус «актуальные, ранее учтенные». По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено несоответствие кофигурации и фактического месторасположения границ земельных участков, сведения о которых были ранее внесены в ЕГРН.

    Сформированные по координатам уточняемые земельные участки пересекаются с земельным участком с кадастровым номером № площадью 727500+/-298,53 кв. м.

    Данный земельный участок имеет категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства.

    В заключениях кадастровый инженер отметила, что сведения ЕГРН не соответствуют конфигурации и границам земельных участков в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании в 2004 году.

    Таким образом, в сведениях ЕГРН о границах четырех земельных участков есть реестровая ошибка, возникшая вследствие неправильного определения координат местоположения границ при их первичном установлении (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Исправление реестровой ошибки четырех земельных участков требует уточнения границ и площади земельных участков с кадастровым номером 31:16:0221012:39, т.е. земель населенных пунктов для размещения лесопарков, а потому в силу ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании представители истцов поддержали заявленные требования..

Представитель ответчика администрации города Белгорода и Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода возражала против удовлетворения исков по причине их необоснованности.

Представитель третьего лица ФИО24 – Агафонова Е.А. не возражала против установления границ в отношении указанных в исках земельных участках. При этом указала о недопустимости изменения охранной зоны.

Ответчик Ломов С.Н., являющийся собственником домовладения № по <адрес>, а также представитель третьего лица ФИО17 в судебное заседание не явились, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Представитель ФИО16 просил рассмотреть дело без своего участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

    Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц и приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Порядок исправления реестровых ошибок регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с частями 3 и 4 которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу приведенной нормы реестровая ошибка - это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по определению границ участка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости при постановке участка на кадастровый учет и внесении сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости. Для установления наличия реестровой ошибки необходимо проверить правильность определения кадастровым инженером границ участка стороны, соответствие границ участка, указанных в межевом плане, правоустанавливающим документам.

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (части 1, 10) указано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из приведенных положений закона следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из границ, указанных в правоустанавливающих документах и в документах, составленных при межевании участка. При отсутствии таких документов должны учитываться границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались и в ранее действовавшей статье 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в Федеральном законе от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17.02.2003 года, в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в том числе сведениями публичной кадастровой карты, земельные участки с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) последовательно расположены по <адрес> и являются смежными по отношению друг к другу.

Распоряжением администрации города Белгорода № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, учитывая одной заявки на каждый земельный участок, руководствуясь ЗК РФ, ГрК РФ, на основании предоставленных материалов по установлению и согласованию границ землепользования, уточнению площадей земельных участков, гражданам в аренду сроком на три года предоставлен 21 земельный участок из земель города Белгорода (земли поселений) для индивидуального жилищного строительства по <адрес> согласно приложению.

В результате договоров аренды, перенайма аренды, купли-продажи, в настоящее время, из указанных земельных участков, Мозговому О. Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и расположенный на нем объект незавершенного строительства, назначение жилой дом, площадью застройки 119,8 кв. м., степенью готовности 31%, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

     Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Право собственности на объект незавершенного строительства подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № г. и Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Колесник А. Э. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом, площадью 249,8 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>.

    Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности на жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

    Литовченко А. Н. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом площадью 285,4 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

    Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности на жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Беляевой М. И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 297 кв. м.; целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и расположенный на нем объект незавершенного строительства, площадь застройки 29,8 кв.м.с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

    Право собственности на земельный участок подтверждается Выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

    Право собственности на объект незавершенного строительства подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) внесены в ЕГРН в апреле 2004 года на основании описаний, подготовленных ФИО27

    С целью определения достоверных сведений о местоположении границ земельных участков 09.08.2021 истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО12 для подготовки межевых планов с целью уточнения местоположения границ, и исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков. Указанные земельные участки стояли на кадастровом учете и имели статус «актуальные, ранее учтенные». По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено несоответствие кофигурации и фактического месторасположения границ земельных участков, сведения о которых были ранее внесены в ЕГРН.

    Сформированные по координатам уточняемые земельные участки пересекаются с земельным участком с кадастровым номером 31:16:0221012:39, площадью 727500+/-298,53 кв. м.

    Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп земельный участок с кадастровым номером 31:16:0221012:39, площадью 727500+/-298,53 кв. м. безвозмездно передан в муниципальную собственность городского округа «<адрес>» из земель населенных пунктов.

Из заключения кадастрового инженера ФИО12, ее пояснений в ходе выездного судебного заседания, а также пояснений представителя истцов, следует, что спора между собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) о местоположении их фактических границ не имеется, всеми собственниками подписаны акты согласования границ имеющиеся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе выполнения кадастровых работ было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровыми номерами №<адрес>), пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), который в свою очередь пересекает границы земельного участка с кадастровым ноиером № относящихся к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования которых – для размещения лесопарков.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 727500+/-298,53 кв. м. Дата внесения в ЕГРН: 19.05.2009.

Из представленных суду фотографий, а также в ходе выездного судебного разбирательства установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) расположены жилые дома, в том числе не завершенные строительством, разрешение на которое выдавалось истцам в установленном законом порядке.

Данное обстоятельство подтверждается также и материалами инвентарных дел БТИ.

Таким образом, имеет место кадастровая ошибка в описании местоположения границ данных земельных участков.

Из заключения кадастрового инженера ФИО23 следует, что при расчете координат границ земельного участка с кадастровым номером №, его фактические границы накладываются на координаты земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>).

Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что при определении границ, конфигурации и площади земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), предоставленных физическим лицам в аренду (в последующем в собственность) распоряжением администрации города Белгорода №964 от 06.04.2004 допущены реестровые ошибки.

В этой связи, очевидно, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № данные реестровые ошибки были воспроизведены.

Постановлением Правительства Белгородской области от 15.08. 2016 №299-пп (в редакции постановления от 27.11.2017 №427-пп) квартал 107 отнесен к особо охраняемым природным территориям регионального значения Белгородской области – природным паркам.

При этом, суд отмечает, что право собственности истцов на земельные участки с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) возникло до 2016 года.

Право собственности названных физических лиц не оспаривалось, земельные участки при формировании лесопарков не изымались.

В соответствии с частями 3 - 5 ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок и после 8 августа 2008 года.

Из пункта 7 ст. 62.4. Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" следует, что земельный участок, права граждан на который возникли до 1 января 2016 года и который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение объекта недвижимости на нем противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса.

Согласно ч. 1 ст. 60.2. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

С учетом предоставленных доказательств, суд приходит выводу об удовлетворении иска, поскольку, спорные земельные участки истцов имеют целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, при чем, предоставлены истцам (их правопредшественникам) до 8 августа 2008 года, а в сведениях о местоположении лесного участка в ГКН имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению с учетом установления границ земельных участков истцов по фактическому пользованию.

Таким образом, земельные участки истцов подпадают под правовое регулирование ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в связи с чем, не могут быть отнесены к землям лесфонда в силу действующего правового регулирования, а указанное выше наложение подлежит исправлению в силу положений Федерального закона № 280-ФЗ от 29.07.2017 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", в порядке реестровой ошибки.

В соответствие с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Этот основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также положениями ст. 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Защита права, предполагающая право на выбор способа защиты нарушенного права, должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не нарушать при этом прав других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как то предусмотрено, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт неверного определения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) и это обстоятельство препятствует собственникам в осуществлении их земельных прав, что выражается в том числе и в отсутствии возможности внести уточненные сведения о местоположении границ их земельных участков в ЕГРН, то, исходя из предмета и оснований заявленных требований с учетом уточнений, суд приходит к выводу, что заявленные требования об исправлении реестровых ошибок и определении местоположения межевых границ на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО12, являются надлежащим способом защиты своих прав, признаются судом обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что исправление реестровых ошибок в части координат границ в отношении земельных участков истцов не является изменением охранной зоны, в связи с чем, истцы обязаны соблюдать ограничения, предъявляемые законом к охранным зонам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Мозгового О.Н., Колесник А.Н., Литовченко А.Н., Беляевой М.И. к администрации города Белгорода, Министерству имущественных и земельных отношений Белгородской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, – удовлетворить.

    Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, установив его границы в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО12 от 09.08.2021 по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО12 от 09.08.2021 по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО12 от 09.08.2021 по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО12 от 09.08.2021 по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Определить местоположение границ и исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес> установив его границы по следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья

Мотивированное решение принято 22.01.2024.