Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3932/2024 ~ М-1188/2024 от 05.04.2024

25RS0003-01-2024-000678-28

дело № 2 –3932/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июня 2024 года гор.Владивосток

    Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи          Смадыч Т.В.

при помощнике                              Гуторовой Н.В.,

    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договоров залога,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил признать недействительным договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 в отношении объектов недвижимого имущества: жилого дома площадью 38,0 кв.м., место расположения: <адрес>, кадастровый № и земельного участка, площадью 2000/-/+место расположения: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, по месту нахождения недвижимого имущества.

Представитель истца, в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности.

Представитель ответчика ФИО2, в судебном заседании, возражал против передачи дела по подсудности.

Представитель ФИО3, в судебном заседании, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно правилам ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

    В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Согласно материалам дела, место нахождения недвижимого имущества: <адрес>.

Данный адрес относится к юрисдикции Советского судебного района <адрес>.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    передать гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договоров залога, в Советский районный суд <адрес>, для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней через Первореченский районный суд <адрес>.

Председательствующий: