Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2021 ~ М-62/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-298/2021 (26RS0015-01-2021-000125-08)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2021 года                                  г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Вевенко А.А.,

с участием истца Павленко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павленко Тамары Марковны к Сенченко Ванде Ивановне, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Зориной Елене Владимировне о прекращении и утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Павленко Т.М. обратился в суд с иском к Сенченко В.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Зориной Е.В., в котором просит суд о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска Павленко Т.М. указала, что ей на праве собственности согласно договору купли-продажи принадлежит домовладение, расположенное в ***. В данном домовладении зарегистрированы ее дочь Сенченко В.И. с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и прежняя хозяйка (до продавцов, у которых она купила дом) домовладения Зорина Е.В..

Будучи зарегистрированными в принадлежащем ей домовладении, ответчики фактически в нем не проживают с 2017 года, с какого времени не проживает в доме Зорина Е.В. ей не известно, но она не проживала в нем на момент покупки ею домовладения.

Добровольно снятся с регистрационного учета, ответчики не желают.

Ответчики не проживают в ее доме и не пользуются им, обязательств по оплате за коммунальные услуги, по содержанию имущества не несут. Наличие регистрации ответчиков в ее доме создает ей препятствия.

В судебном заседании истец Павленко Т.М. исковые требования поддержала, пояснив, что в связи с регистрацией в ее доме ответчиков вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Сенченко В.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, как усматривается из материалов дела, о дате рассмотрения дела извещались по месту жительства, что подтверждается отчетом об отслеживании судебных извещений с повестками с почтовым идентификатором.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков Сенченко В.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Зорина Е.В. в судебное заседание не явилась.

Место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Наумов В.И., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющий интересы ответчика, в предыдущем судебном заседании просил вынести решение по делу в соответствии с требованиями законодательства.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, в судебное заседание также не явился.

Свидетель ФИО12 пояснила, что истица проживает с нею по соседству, ей хорошо известно, что ответчица Сенченко В.И., забрав своих детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в 2017 году, собрав все свои вещи, выехала из домовладения и больше там не появляется. Ответчицу Зорину Е.В. она в домовладении Павленко Т.М. никогда не видела.

Суд, выслушав истца Полякову Т.М., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, также подтверждается имеющимися в материалах дела договором купли-продажи с рассрочкой платежа от *** и выпиской из ЕГРНП, истцу Павленко Т.М. принадлежит жилой дом, расположенный в ***. Ответчики Сенченко В.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с согласия истца были зарегистрированы в указанном жилом помещении ***, ответчик Зорина Е.В. зарегистрирована с ***, что подтверждается копией домовой книги.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем Павленко Т.М., нарушает права собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики Сенченко В.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Зорина Е.В. не используют принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, не проживают в нем, не обеспечивают его сохранность.

Суд считает, что регистрация Сенченко В.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Зориной Е.В в жилом помещении истца, в котором они по собственному волеизъявлению не проживают, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права Павленко Т.М., как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиками нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учетом изложенного, суд считает, что требование иска Павленко Т.М. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Павленко Тамары Марковны к Сенченко Ванде Ивановне, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Зориной Елене Владимировне о прекращении и утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сенченко Ванду Ивановну, *** года рождения, уроженку ***, ФИО4, *** года рождения, уроженца ***, ФИО5, *** года рождения, уроженку ***, ФИО6, *** года рождения, уроженца ***, ФИО7, ***, уроженку ***, Зорину Елену Владимировну, *** года рождения, уроженку ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***В.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2021 года.

Судья – подпись            Верно: Судья –