Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2017/2023 ~ М-1711/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-2017 /2023

УИД 50RS0020-01-2023-002389-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года                                                                                          г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО7, адвоката ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении из указанного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом фактически разделен на три части, у каждого из сособственников имеется домовая книга.

В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Указала, что согласна на сохранение права пользования ответчиком жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить. Так же указала, что сторона истца согласна на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи его собственника – своей матери. В настоящее время она с детьми проживает в <адрес> в жилом помещении, предоставленном на основании договора найма, вселяться в спорное жилое помещение не намерена, но ей необходимо сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении истца для получения мер социальной поддержки.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, ранее в направленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании полагала исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, просила сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8, допрошенная в рамках судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, пояснила суду, что является соседкой истца, но не часто видела дочь истца в ее доме.

Суд, выслушав участников процесса, изучив их доводы, изложенные письменно, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО11, ФИО12 и ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>). Истец является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно доводам искового заявления, не опровергнутым в ходе судебного разбирательства допустимыми и относимыми доказательствами, согласующимся с материалами дела, ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в жилом помещении не проживает, проживает в жилом помещении, предоставленном на основании условий договора найма вместе с детьми: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, денежные средства в счет их оплаты истцу не передает.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом ФИО2 признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика о необходимости сохранения у нее права пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Так, из материалов дела следует, что дети ответчика имеют заболевания, требующие прохождения соответствующего лечения, которое не может быть бесплатно предоставлено при отсутствии у ответчика регистрации по месту жительства на территории Московской области.

Ответчиком суду представлено заявление об отсрочке исполнения решения суда на период поиска иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Положениями ст. 434 ГПК РФ предусматривается, что при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», по смыслу положений ст. 37 Закона об исполнительном производстве, ст. 434 ГПК РФ, ст. 358 КАС РФ и ст. 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки. При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (абзацы первый, второй и третий п. 25 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Учитывая доводы истца и ее представителя о согласии на сохранение права пользования ответчика жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, суд удовлетворяет данное ходатайство ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья                                                                                                      С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом 11 сентября 2023 года.

Судья                                                                                                       С.Н. Шевченко