Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1070/2022 ~ М-860/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-1070/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001458-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года                                г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего                     Кондратьевой И.В.,

при помощнике судьи                 Обломовой А.Н.,

с участием истца                            Дворникова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дворникова А.Г. к администрации п.Ставрово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Дворников А.Г. обратился в суд с иском к администрации пос. Ставрово о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в 1990 году он вступил в члены кооператива и стал владельцем гаража № NN, расположенного по адресу: <...>. Земельный участок, расположенный под гаражом, выделен ему на основании решения Ставровского поселкового Совета народных депутатов Собинского района Владимирской области № 81/6 от 14.07.1986 года. Фактически он с 1990 года владеет, пользуется и распоряжается спорным гаражом. В соответствии с ответом на запрос администрация пос. Ставрово сообщила, что договор аренды земельного участка под гаражом № NN с истцом не заключался. Для его заключения необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № 39, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании истец Дворников А.Г. исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам. Дополнительно суду пояснил, что гараж был пристроен к уже существующим в соответствии с полученным разрешением. У него имеется членская книжка. Гараж построен в 1990 году. С этого времени пользуется им, ставит в нем автомобиль.

В судебное заседание представитель ответчика администрации пос. Ставрово, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что 12.12.1988 года Дворникову А.Г. было выдано разрешение на строительство гаража размером 12 кв.м на земельном участке Ставровского поселкового Совета.Как следует из искового заявления и подтверждено истцом в суде, гараж им был построен в 1990 году.

Согласно техническому плану, подготовленному 04.05.2022 года на основании заявления Дворникова А.Г. в связи с созданием здания гаража, расположенного по адресу: <...>, гараж № NN, следует, что здание гаража расположено на неразграниченных землях, находящихся в ведении администрации пос. Ставрово в границах ГСК № 9 (ранее ГСК № 7), которому по решению № 81/6 от 14.07.1986 года выделялся земельный участок; образуемое здание является одноэтажным, расположено в кадастровом квартале 33:12:010111, примерно в 265 м на юго-восток от дома № 3 по ул. Школьная; образуемое здание является нежилым наименование: гараж, площадь здания NN кв.м, материал стен – кирпич, год постройки – 1986 (л.д. 8-23).

В соответствии с членской книжкой ГСК № 17 Дворников А.Г. является членом ГСК с 1990 года (л.д. 28-29).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 15 лет владеет спорным гаражом как своим собственным, и, в связи с этим, требование о признание права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ № NN ░░░░░░░░ NN ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░