Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5242/2022 ~ М-4050/2022 от 20.10.2022

Дело №                             УИД 50RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года	г. Истра
Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» к ФИО6 ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени и расходов на оплату государственной пошлины

установил:

ООО «ПСО-Терма» обратилось в суд с иском к <адрес> Хоссейн Шехор с требованиями о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени и расходов на оплату государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что Хан Мд ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I-II. Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления управляющей компанией ООО “ПСО-Терма”.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 698 837 рублей 11 копеек, пени составляют 406 851 рубль 33 копейки.

В связи с изложенным, просит суд взыскать с ФИО7 Хоссейн Шехор в пользу ООО «ПСО-Терма» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 698 837 рублей 11 копеек, пени - 406 851 рубль 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 6 864 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д.55) поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Хан Мд ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 53-54).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Хан Мд ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I-II (л.д.47-48).

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления управляющей компанией ООО «ПСО-Терма» (л.д.17-20).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 698 837 рублей 11 копеек, пени составляют 406 851 рубль 33 копейки, что подтверждается представленной в материалы дела справкой о задолженности по лицевому № (л.д.21-26).

Суд, проверив расчет представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем удовлетворяет заявленные ООО «ПСО-Терма» требования в полном объеме и взыскивает с ФИО8 ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 698 837 рублей 11 копеек, пени - 406 851 рубль 33 копейки.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 864 рубля, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 7, 15).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» к ФИО9 Хоссейн Шехор о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени и расходов на оплату государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Хан Мд Шахават Хоссейн ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, оф. 1-2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 698 837 руб. 11 коп., пени в размере 406 851 руб. 33 коп. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 864 руб., а всего взыскать 1 112 552 (один миллион сто двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят два) руб. 44 (сорок четыре) коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.