Дело № 2-2220/2023 (УИД 37RS0012-01-2023-003259-28)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Королевой Ю.В.,
при секретаре Поповой А.Н.,
с участием представителя истца Ф.И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к товариществу собственников жилья «Наш Дом» об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Г. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Наш Дом» об обязании совершить определенные действия, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1013. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение также является С. Имея намерение подключить принадлежащее ему на праве общей долевой собственности нежилое помещение к инженерным сетям (электроснабжения, водоснабжения и водоотведения) МКД по адресу: <адрес>, истец обратился в ТСЖ «Наш Дом» с заявлением о выдаче ему согласия на таковое подключение. Между тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, ответчик отказал Г. в выдаче согласия на подключение нежилого помещения к общедомовым сетям МКД, сославшись на отсутствие у ТСЖ «Наш Дом» полномочия на дачу испрашиваемого истцом согласия. Кроме того, по инициативе ТСЖ «Наш Дом» было проведено внеочередное общее собрание членов, собственников ТСЖ, которым решение о предоставлении согласия на подключение помещения истца к инженерным сетям МКД принято не было. Между тем, отказ ТСЖ «Наш Дом» в выдаче Г. согласия на подключение нежилого помещения к общедомовым сетям МКД, по мнению истца, является незаконным, поскольку проектной документацией на МКД предусмотрено электроснабжение офисных помещений подвала с потребляемой мощностью 25,7 кВт, а также холодное и горячее водоснабжение офисных помещений от внутренних сетей МКД. При этом, Уставом ТСЖ «Наш Дом» предусмотрена обязанность ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Г., как собственник нежилого помещения, расположенного в МКД, является сособственником общего имущества МКД, в том числе инженерных сетей, и имеет право пользования ими. Между тем, отказ ответчика выдать истцу согласие на подключение принадлежащего ему помещения к сетям МКД не позволяет ему использовать принадлежащее истцу нежилое помещение по его назначению, нарушая его права как собственника общедолевого имущества. На этом основании Г. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит обязать ТСЖ «Наш Дом» выдать согласие на подключение помещения: назначение – нежилое, наименование – офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, к сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Истец Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Ф.И.О. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, в нем изложенные. Дополнительно пояснил, что с целью подключения принадлежащего истцу нежилого помещения к инженерным сетям МКД, Г. по согласованию со вторым сособственником С. обратился в АО «Водоканал» и Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» по вопросу подключения нежилого помещения к сетям дома. Однако, ему было разъяснено, что такое подключение может быть осуществлено с согласия основного абонента ТСЖ «Наш Дом», в управлении которого находится общее имущество МКД по адресу: <адрес>. Истец обратился в ТСЖ «Наш Дом» с заявлением о выдаче такого разрешения. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу в выдаче такового согласия было отказано со ссылкой на отсутствие у ТСЖ на это полномочий. Невозможность подключения нежилого помещения к инженерным сетям МКД без согласия ТСЖ «Наш Дом» не позволяет истцу использовать принадлежащее ему жилое помещение, нарушая его право собственника указанного имущества.
Ответчик ТСЖ «Наш Дом» в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просило, возражений на исковое заявление суду не представило.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, С., АО «Энергосбыт Плюс», Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье», ООО «Водоканал» в судное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на исковое заявление суду не представили.
Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Г. и С. каждый являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности Г. и С. на указанное выше нежилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ сособственник выше указанного недвижимого имущества С. дала предоставила Г. письменное согласие на осуществление технологического присоединения находящегося в их с истцом общей долевой собственности нежилого помещения, наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, к сетям филиала ПАО «Россети Центр и Привольжье» запрашиваемой мощностью 30 кВт, уровнем напряжения 0,4 Кв.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца по согласованию со вторым сособственником С. истец обратился в АО «Водоканал» и Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» по вопросу подключения нежилого помещения к инженерным сетям МКД по адресу: <адрес>, в котором расположено принадлежащее ему нежилое помещение.
Однако, ему было разъяснено, что такое подключение может быть осуществлено с согласия основного абонента ТСЖ «Наш Дом», в управлении которого находится общее имущество МКД по адресу: <адрес>.
С целью получения согласия на подключение своего нежилого помещения к инженерным сетям МКД, Г. обратился с соответствующим заявлением в ТСЖ «Наш Дом».
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, ТСЖ «Наш Дом» отказало Г. в выдаче согласия на подключение нежилого помещения к общедомовым сетям МКД, сославшись на отсутствие у ТСЖ полномочий на дачу испрашиваемого истцом согласия.
Кроме того, по инициативе ТСЖ «Наш Дом» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов, собственников ТСЖ «Наш Дом», которым решение о предоставлении согласия на подключение помещения истца к инженерным сетям МКД принято не было.
Как следует из пояснений стороны истца, отказ ответчика дать согласие на подключения принадлежащего Г. нежилого помещения к сетям МКД, препятствует ему в использовании указанного имущества.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Положениями частей 1 и 2 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме иным лицам.
В силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, оборудованный системами электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, что стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспорено.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В ходе рассмотрения дела было также установлено, что собственниками помещений МКД по адресу: <адрес>, избран способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Наш Дом», что сторонами не оспаривалось и подтверждается Уставом ТСЖ «Наш Дом», утвержденным в новой редакции протоколом годового общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений стороны истца следует, что для подключения его нежилого помещения к сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения ему АО «Водоканал» и ПАО «Россети Центр и Приволжье» было разъяснена необходимость для такого подключения согласия основного абонента, которым является ТСЖ «Наш Дом», что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорено.
Для разрешения вопроса о предоставлении согласия на присоединение, точки доступа и технических условий подключения спорного нежилого помещения к соответствующим коммуникациям многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Г. обратился к председателю ТСЖ «Наш Дом», который в даче согласия отказал, мотивируя отказ отсутствием у него полномочий.
Как было установлено в ходе рассмотрения дела решения по вопросу выдачи согласия на подключение нежилого помещения истца к инженерным сетям дома собственниками помещений МКЖ также не принято.
В соответствии с ч. 2, 6 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.
В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
На основании ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в частности относится: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
Одновременно ст. 145 ЖК РФ определена компетенция общего собрания собственников жилья, к которой не относится рассмотрение вопроса о выдаче согласия на подключение к инженерным коммуникациям МКД одному из собственников помещений многоквартирного дома.
Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 145 ЖК РФ, уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 ст. 145 ЖК РФ также может быть отнесено решение иных вопросов.
Однако в Уставе ТСЖ «Наш Дом», копия которого имеется в материалах дела, каких-либо указаний об отнесении вопроса о выдаче согласия на подключение к инженерным коммуникациям МКД одному из собственников помещений многоквартирного дома к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, не имеется.
В соответствии с подпунктом 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме иным лицам.
Из материалов дела, пояснений участников процесса бесспорно следует, что Г. является собственником нежилого помещения, наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1013, следовательно, положения п. 2 ст. 44 ЖК РФ не распространяются на рассматриваемые правоотношения.
В силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Из содержания ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, пункта 14 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», следует, что установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения являются переустройством.
Каких-либо доказательств того, что в результате указанного переустройства, выражающегося в присоединении нежилого помещения: наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, к инженерным сетям и коммуникациям многоквартирного дома - водоснабжению, водоотведению и электроснабжению будет уменьшено общее имущество многоквартирного дома, перечисленное в статье 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником помещения в многоквартирном жилом доме, поэтому не относится к категории иных лиц, нуждающихся в получении разрешения на пользование общим имуществом указанного дома, присоединение к инженерным сетям и коммуникациям жилого многоквартирного дома нежилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, представляет собой не реконструкцию, а перепланировку, не ведет к уменьшению размера общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на присоединение нежилого помещения, наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, к инженерным сетям и коммуникациям многоквартирного дома - водоснабжению, водоотведению и электроснабжению не требуется.
Рассматривая заявленные стороной истца требования об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно инженерными коммуникациями дома (водоснабжение, водоотведение и электроснабжение), суд приходит к следующему.
В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии со ст. 38 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований указанного Кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, в том числе обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ указанных норм в совокупности с положениями ст. 36 ЖК РФ предполагает необходимость обеспечения управляющей организацией баланса интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме, владеющих общим имуществом на праве общей долевой собственности, по вопросу пользования общим имуществом, не допуская произвольного лишения одного из собственников указанного права в отсутствие предусмотренных на то законных оснований.
Судом бесспорно установлено в ходе судебного разбирательства, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, основным абонентом которых является ТСЖ «Наш Дом».
Одновременно судом бесспорно установлено, что нежилое помещение, наименование: офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> не подключено к общедомовым системам водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
На основании положений ст. 36 ЖК РФ, ст. 190 ГК РФ, пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, судом приходит к выводу о том, что в состав общего имущества многоквартирного жилого дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения.
Подключение спорного нежилого помещения истца к общедомовым инженерным коммуникациям не является присоединением общего имущества к нежилому помещению по смысле ст. 36 ЖК РФ, не ведет к уменьшению общего имущества многоквартирного дома, следовательно для выполнения данного вида работ согласие всех собственников помещений многоквартирного дома не требуется.
Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с п.п. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутри домовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Ввиду изложенного, а также учитывая пояснения стороны истца, судом установлено, для получения в ресурсоснабжающих организациях технических условий и подключения нежилого помещения истца к общедомовым инженерным коммуникациям необходимо письменное согласие основного абонента - ТСЖ «Наш Дом», что ни стороной ответчика, ни третьими лицами в ходе рассмотрения дела не оспорено.
Бесспорно установлено также, что ТСЖ «Наш Дом» в выдаче согласия на подключение нежилого помещения истца к общедомовым инженерным коммуникациям отказало, сославшись на отсутствие у него полномочий на выдачу такого согласия.
Каких-либо возражений и подтверждающих их доказательств, свидетельствующих об отсутствии технической возможности подключения нежилого помещения истца к общедомовым инженерным коммуникациям (водоснабжению, водоотведению, электроснабжению) ни ответчиком, ни третьими лицами в ходе рассмотрения дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отказ ТСЖ «Наш Дом» истцу в выдаче согласия на подключение принадлежащего ему нежилого помещения к общедомовым инженерным коммуникациям (водоснабжения, водоотведения, электроснабжения) препятствует Г. как в пользовании принадлежащим ему нежилым помещением, так и в пользовании общедомовым имуществом, на которое он имеет право в силу положений ГК РФ, ЖК РФ, приведенных выше. Суд также полагает такой отказ произвольным и безосновательным.
В ходе судебного разбирательства судом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, предлагалось ответчику представить доказательства в обоснование своих возражений по существу дела, однако каких-либо доказательств опасности подключения нежилого помещения истца к системе водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отсутствия такой технической возможности, реальной возможности негативного влияния на общее имущество многоквартирного дома, качество предоставляемых коммунальных услуг такого подключения, каких-либо иных оснований к отказу истцу в осуществлении его прав в отношении общедомового имущества, иных способов присоединения нежилого помещения истца к общедомовым коммуникациям, иных точек доступа (врезки) ответчиком суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
На основании изложенного, заявленные требования истца об обязания ТСЖ «Наш Дом» устранить препятствия в пользовании Г. принадлежащим ему на праве собственности нежилым помещением, а так же общим имуществом многоквартирного дома путем выдачи согласия на подключение нежилого помещения к инженерным коммуникациям МКД подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Г. к товариществу собственников жилья «Наш Дом» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.
Обязать товарищество собственников жилья «Наш Дом» (ОГРН <данные изъяты>) выдать Г. (ИНН <данные изъяты>) письменное согласие на подключение помещения: назначение – нежилое, наименование – офис, этаж: подвал, площадью 241,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, к инженерным сетям (сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения) многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Ю.В. Королева
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.