Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2024 ~ М-151/2024 от 24.04.2024

№ 2-260/2024

УИД 44RS0014-01-2024-000460-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года                                

Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Щербаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнилова А.И. к администрации Судиславского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о включении в состав наследства ? доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, местоположение примерно <данные изъяты> м на юг от <адрес>, <адрес> и земельного участка, площадью 900 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и о признании права собственности на вышеперечисленное имущество.

Определением суда в качестве соответчика привлечена администрация Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Костромской области.

Из искового заявления следует, что ФИО, которая являлась его матерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец вступил в права наследования имуществом, принадлежащим на праве собственности наследодателю. Помимо наследственного имущества, документы на которое он получил, его матери принадлежало на праве собственности другое имущество: жилой дом, (1/2 доля в праве), по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок, площадью 900 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Костромская область, Судиславский район, КН №. Жилой дом, (1/2 доля в праве), его мать, ФИО, получила ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти своей матери ФИО, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данные документы были предоставлены истцом нотариусу. Однако, выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество нотариус отказала, мотивируя отказ тем, что не установлено местоположение данных объектов недвижимости, а также, что в Росреестре отсутствуют сведения о принадлежности данных объектов наследодателю.

Спорный жилой дом и земельный участок, находились в <адрес> Свозовского сельского совета Судиславского района Костромской области. В настоящее время населенный пункт д. Александрово администрацией муниципального района упразднен. Согласно технического паспорта жилого дома его местонахождение в настоящий момент определяется по наименованию близлежащего населенного пункта: <адрес>, с/п Воронское, местоположение: примерно <адрес> м на юг от д<адрес>, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, на который ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению Свозовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, площадью 900 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства. Он, также как и его мать, ФИО, владеет и пользуется вышеуказанным имуществом. Зарегистрировать за собой право собственности и поставить данное имущество на кадастровый учет, возможно только путем обращения в суд.

Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, местоположение примерно 580 м на юг от д. Погорелки, <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес> и признать право собственности на вышеперечисленное имущество.

В судебное заседание истец Корнилов А.И., не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца по доверенности ФИО, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, местоположение примерно <адрес> м на юг от д<адрес>, <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по тому же адресу и признать право собственности на вышеперечисленное имущество. Жилой дом изначально был расположен на спорном земельном участке, предоставлялся наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства, о чем свидетельствует свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Представитель ответчика - администрации Судиславского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из представленного отзыва следует, что удовлетворение заявленных исковых требований без их уточнения в части земельного участка не возможно. Согласно представленной к исковому заявлению выписке ЕГРН от 2022 в отношении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, КН №, категория земель не установлена. Истец просит включить в состав наследства и признать за ним право собственности на земельный участок, указывая категорию земель: земли населенных пунктов. В настоящее время д. <адрес> в реестре населенных пунктов отсутствует. В 2023 году администрацией Судиславского муниципального района были проведены работы по описанию границ всех населенных пунктов включенных в реестр населенных пунктов. В связи с изложенным, считают, что земельный участок с КН № не может быть отнесен к землям населенных пунктов, в связи с чем, для удовлетворения исковых требований, требования в данной части подлежат уточнению.

Представитель ответчика – администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, из представленного отзыва на исковое заявление следует, что имущественных претензий относительно предмета спора по настоящему иску не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, из представленного отзыва на исковое заявление следует, что ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, по существу заявленных требований полагают, что осуществление государственной регистрации прав, возможно в отношении объектов, поставленных на государственный учет в качестве объектов недвижимости. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, у земельного участка с КН № не установлена категория земельного участка. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен ст.62 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015.

С учётом положения ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся сторон.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав указаны в ст. 12 ГК РФ. При этом в силу действующего законодательства избрание способа защиты нарушенного права принадлежит истцу. Указанной правовой нормой предусмотрен такой способ защиты права как признание права.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, на основании справки нотариуса <адрес>м <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании поданного Корниловым А.И. заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме Корнилова А.И., других наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства, нет, (л.д.13).

На основании выписки из ЕГРН от 2022 года, земельный участок, с КН №, местоположение Костромская область, Судиславский район, площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость не определена, категория земель не установлена, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, (л.д. 12).

Из Архивной копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что ФИО, на основании решения Свозовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> га, из них пашни 0,08, прочих угодий 0,02, (л.д.11).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Судиславской нотариальной конторы, ФИО, является наследником имущества ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из ? части домовладения, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м, находящееся в д<адрес>, <адрес>, принадлежащее наследодателю по справке Свозовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. На ? долю свидетельство не выдано, (л.д.10).

Согласно данным технического учета ОГБУ «Костромаоблкадастр – областное БТИ» от 10.05.2023, спорное жилое помещение, местоположение примерно в <адрес> м на юг от <адрес>, <адрес>, инвентарный №, бревенчатый жилой дом, литера А, а, общая площадь <данные изъяты>9 кв. м, в т.ч. общая площадь помещений <данные изъяты> кв. м, площадь жилых комнат <данные изъяты> кв. м, площадь лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв. м, действительная инвентаризационная стоимость – на 21.07.20211 (дату смерти) <данные изъяты> рублей, (л.д.18-19).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО, являлась собственником ? жилого дома, находящего по адресу: д. <адрес>, вступив в наследство после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве отсутствует.

Также умершей ФИО, на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании решения Свозовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты>, прочих угодий <данные изъяты>, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО, спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истец фактически вступил в наследство после смерти матери ФИО, пользуется участком и домом, что подтверждается представленными в суд фотоматериалами. Спора о праве не имеется.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Корнилова А.И., о признании за ним права собственности на ? жилого дома в праве общей долевой собственности, и земельного участка, площадью 900 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, сельское поселение Воронское, местоположение примерно <адрес> м на юг от <адрес>, <адрес> порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнилова А.И. - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №,по адресу: местоположение примерно <адрес> м на юг от <адрес>, <адрес>.

Признать за Корниловым А.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО площадью <данные изъяты> кв. м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: местоположение примерно <адрес> м на юг от д. <адрес>, <адрес>, Воронского сельского поселения, Судиславского района Костромской области.

Данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий А.В. Гуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.