Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2339/2023 ~ М-704/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-2339/2023 УИД 53RS0022-01-2023-000934-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца Сухарева Е. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева Е.Ю. к Сухаревой Т.А., ЖСК-35 об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности заключить соглашения и выдать платежные документы,

у с т а н о в и л:

Сухарев Е. Ю. обратился в суд с иском к Сухаревой Т. А., Жилищно-строительному кооперативу № 35 (далее по тексту также - ЖСК-35, ЖСК № 35 или Кооператив) об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей, возложении на Кооператив обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..... указав в обоснование заявления на недостижение собственниками данного жилого помещения соответствующего соглашения.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Газпром межрегионгаз Великий Новгород", а также к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО, ......

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца Сухарева Е. Ю., поддержавшего исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи собственника соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания указанных выше норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения и членах его семьи, вне зависимости проживают ли они в жилом помещении или нет.

Как установлено судом из объяснений истца и письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г..... (далее по тексту также - Квартира № 263), находится в общей совместной собственности истца Сухарева Е. Ю. и ответчика Сухаревой Т. А.

В Квартире № 263 зарегистрированы по месту жительства: истец Сухарев Е. Ю. - ....., ответчик Сухарева Т. А. - ....., несовершеннолетняя ФИО., .....

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,6 кв. м, жилой площадью 32,8 кв. м.

В настоящее время стороны членами одной семьи (применительно к положениям ЖК РФ) не являются.

Сухарева Т. А, и Сухарев Е. Ю. приходятся родителями несовершеннолетней ФИО .....

Каких-либо соглашений между лицами, имеющими право собственности Квартирой № 263, о порядке оплаты коммунальных услуг на момент рассмотрения дела не достигнуто, а потому суд приходит к выводу о необходимости участия сторон в оплате за жилое помещение в равных долях.

Исходя из ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность за малолетних несут оба родителя, а не один из них.

В силу п. 1 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – СК РФ) ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Следовательно, на истца и на ответчика как на родителей несовершеннолетней ФИО до достижения ею совершеннолетия должна быть возложена равная ответственность по внесению приходящейся на нее доли оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение.

С учетом того, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны членами одной семьи фактически не являются, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ и ст.ст. 210 и 249 ГК РФ, считает необходимым установить в отношении Квартиры № 263 нижеуказанный порядок оплаты:

истец Сухарев Е. Ю. и ответчик Сухарева Т. А. производят оплату в размере по 1/2 доли причитающихся платежей каждый.

Соответственно, надлежит обязать ответчика Кооператив заключить с истцом Сухаревым Е. Ю. отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом порядком.

Принимая во внимание, что ответчиком Сухаревой Т. А. не заявлено требований к Кооперативу о заключении с ней отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а полномочия на заявление таких требований в интересах ответчика у истца отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска Сухарева Е. Ю. в указанной части не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать в пользу истца Сухарева Е. Ю. с ответчика Сухаревой Т. А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ..... ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (..... ░░░-35 (░░░░ 1025300812657), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

- ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░-35 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░ 2023 ░░░░.