Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-8369/2019 ~ М-7366/2019 от 08.10.2019

        72RS0014-01-2019-009708-06

        №2-8369/2019

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г.Тюмень                                                                                     13 декабря 2019 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием представителя истца Лазуковой С.А.,

представителя ответчика Максимановой Ю.А.,

представителя третьего лица ГЖИ Тюменской области Вербовая А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени к Черновой Ольге Михайловне о продаже с публичных торгов жилого помещения, используемого не по назначению,

УСТАНОВИЛ:

Управа Восточного административного округа Администрации города Тюмени обратилась в суд с иском к Черновой О.М. с указанными требованиями, мотивируя тем, что на основании данных выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Чернова Ольга Михайловна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В Управу от Государственной жилищной инспекции Тюменской области поступили материалы проверки, проведенной в отношении собственника <адрес> по адресу: <адрес> Черновой Ольги Михайловны (акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №№ акт инспекционного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельствующие о выявлении факта использования Помещения не по назначению, а именно, об использовании Помещения в качестве парикмахерской (установлены рабочие места, стойка администратора, смонтирован отдельный вход с улицы, имеется вывеска с режимом работы парикмахерской).

На основании поступивших в Управу от Инспекции материалов проверки, свидетельствующих о выявлении факта использования Помещения не по назначению, Управой в отношении собственника Помещения Черновой Ольги Михайловны ДД.ММ.ГГГГ вынесено предупреждение о необходимости устранений.

В соответствии с предупреждением собственнику Помещения в течение шести месяцев с момента получения предупреждения необходимо было устранить нарушения, а именно: устранить выявленные нарушения путем прекращения использования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не по назначению.

Предупреждение получено собственником Помещения ДД.ММ.ГГГГ, срок для устранения нарушения и возвращения Помещения в прежнее состояние истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Управу от Инспекции поступил Акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Помещение используется не по назначению, в помещении расположена парикмахерская.

Таким образом, на данный момент собственником Помещения Предупреждение Управы не исполнено, жилое помещение используется не по назначению.

Просят суд, продать с публичных торгов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Черновой Ольге Михайловне, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, его представитель, представитель истца в судебном заседании ходатайствовали об утверждении условий мирового соглашения.

После разъяснения сторонам статей 39, 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны настаивали на утверждении судом условий мирового соглашения.

Представитель третьего лица ГЖИ Тюменской области в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения.

Поскольку, в рассматриваемом деле утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае утверждения мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-8369/2019 по иску Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени к Черновой Ольге Михайловне о продаже с публичных торгов жилого помещения, используемого не по назначению, на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по обоюдному согласия истца и ответчика вышеуказанного спора.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется прекратить использование спорного жилого помещения не по назначению, а также в течение 6 (шести) месяцев со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом произвести за свой счет работы по приведению спорного жилого помещения в первоначальное состояние, в том числе:

- произвести демонтаж входной группы, ведущей к жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>. прилегающей к фасаду многоквартирного <адрес>;

- привести наружную стену многоквартирного <адрес> в первоначальное состояние, путем восстановления кирпичной кладки балкона жилого помещения № по адресу <адрес>;

- демонтировать вывеску.

3. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется по окончании работ, в пределах срока, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, направить Истцу информацию в письменной форме о приведении спорного жилого помещения в прежнее состояние с приложением заверенной копии технического паспорта жилого помещения, подтверждающего приведение жилого помещения в прежнее состояние.

4. В случае нарушения Ответчиком обязательств и срока их выполнения, указанных в п.п. 2, 3 настоящего мирового соглашения, мировое соглашение, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Ленинским районным судом города Тюмени по ходатайству Истца.

5. Все судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей сторон и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

              Прекратить производство по гражданскому делу №2-8369/2019 по иску Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени к Черновой Ольге Михайловне о продаже с публичных торгов жилого помещения, используемого не по назначению.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение 15 дней.

Судья                                                                       Кармацкая Я.В.