Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2024 (2-1093/2023;) ~ М-968/2023 от 06.12.2023

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 16 января 2024 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сухоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Перетрухин И.В. к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

установил:

Перетрухин И.В. обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу Перетрухину И.В. принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу<адрес>

Фактически, кроме вышеуказанного земельного участка и жилого дома, в пользование истца перешёл земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Горько - Балковского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам инвентаризации земель индивидуального сектора, земельный участок по указанному выше адресу изначально был закреплен за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, закреплен на праве пользования за ФИО2

Решив юридически оформить права на вышеуказанный земельный участок, истец на основании абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обратился в администрацию Советского муниципального округа Ставропольского края с заявлением о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, за ФИО2 На данное заявление получил отказ со ссылкой на ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается по заявлению правообладателя, а так как правообладателем вышеуказанного земельного участка значится умершая ФИО2, то прекратить права бессрочного (постоянного) пользования во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд прекратить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации Советского муниципального округа Ставропольского края предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец Перетрухин И.В. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, в отзыве на исковое заявление содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Советского муниципального округа Ставропольского края.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя.

Из материалов дела следует, что Перетрухин И.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенным на нем жилым домом, общей площадью 36,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от 08.12.2023 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства; особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: пользование; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: приказ Росземкадастра «О кадастровом делении территории Российской Федерации» от 14.05.2001 № П/89, выдан: Росземкадастр; сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - Описание местоположения земельного участка; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Согласно записи акта о смерти от 27.04.2004 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу администрации Советского городского округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Перетрухину И.В. отказано в удовлетворении заявления от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку он не является правообладателем данного земельного участка.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО2, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с её смертью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 200 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ № ░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░: ________________ / ░.░. ░░░░░░░░