Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2023 (2-6831/2022;) ~ М-7415/2022 от 06.12.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        10 января 2023 года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

изучив в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о понуждении к проведению процедуры перераспределения земельного участка, о возложении обязанности освободить используемую территорию,

установил:

департамент муниципальной собственности администрации <адрес> обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о понуждении к проведению процедуры перераспределения земельного участка, о возложении обязанности освободить используемую территорию. В обоснование иска указано, что в рамках проведения муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающего к земельному участку по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего ФИО1 Просит обязать ФИО1 к проведению процедуры перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые на разграничена, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №; обязать ФИО1 освободить используемую территорию общей площадью <данные изъяты> кв.м, прилагаемую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), хозяйственных построек в границы земельного участка, установленные в соответствии с документацией по планировке территории (проектом межевания), утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания) в границах <адрес>».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился, указав, что получил дом по наследству, забор стоит около <данные изъяты> лет.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ предусматривает, что лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Уставом городского округа «<адрес>» к вопросам местного значения отнесено осуществление муниципального земельного контроля в границах <адрес> (пункт 9 Устава городского округа «<адрес>»).

Пунктом 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утверждённого решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент муниципальной собственности администрации является органом администрации <адрес>, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которых не разграничена.

Согласно пункту 2.2 указанного Положения департамент осуществляет муниципальный земельный контроль на территории города в пределах своих полномочий, заключает соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находится в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

В рамках проведения муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт самовольного занятия ФИО1 территории общей площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающей к принадлежащему ему земельному участку, земельный участок огорожен единым забором.

ФИО1 выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ с определением оформить предусмотренные законодательством права на территорию площадью <данные изъяты> кв.м (с юго-восточной стороны) либо освободить ее; предписание об устранении нарушения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ с определением освободить территорию площадью <данные изъяты> кв.м (с западной стороны).

Постановлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, не имея на него предусмотренных законодательством РФ прав, назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

В дальнейшем ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ в связи с неисполнением предписаний по устранению нарушения требования земельного законодательства.

Территория, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером №, обеспечена документацией по планировке территории (проектом межевания), утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данной документации территория площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающая с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номеров № подлежит перераспределению, в связи с чем может быть предоставлена только ФИО1 в пользование или в собственность.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в пользование предоставлен быть не может.

При рассмотрении дела ответчиком не оспаривался факт самовольного занятия спорного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., при этом ответчик также выразил согласие с необходимость перераспределения занимаемого им земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и освобождением земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 о понуждении к проведению процедуры перераспределения земельного участка, о возложении обязанности освободить используемую территорию- удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., паспорт №, к проведению процедуры перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность которых не разграничена, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., паспорт №, освободить используемую территорию общей площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), хозяйственных построек в границу земельного участка, установленные в соответствии с документацией по планировке территории (проектом межевания), утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания) в границах <адрес>».

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                            Савченко Е.В.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.