Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2022 ~ М-387/2022 от 14.03.2022

К делу № 2-604\22                                    УИД 23RS0010-01-2022-000650-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                     06 апреля 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                      Коба Л.Н.,

при секретаре                          Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова В.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Владимиров В.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка ..., площадью 2349 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади вышеуказанного земельного участка, кадастровым инженером выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в виду отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ уточняемого участка на местности, рекомендовано обратиться в суд для установления границ и площади данного земельного участка.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., согласовано в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

    Просит суд установить местоположение границ земельного участка земельного участка с (кадастровым номером ... площадью 2391 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, ..., в соответствии со схемой фактического расположения границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат ...). Указать, что решение является основанием для подготовки межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2391 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу РФ. ..., в соответствии со схемой фактического расположения границ земельного участка от (__)____, подготовленный кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат ..., номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность НП ...).

Истец Владимиров В.В. в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Сиротенко Е.Я., полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

        Представитель истца – Сиротенко Е.Я. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

              Представитель ответчика – администрации МО ... – Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., собственником которого является Владимиров В.В. не установлена с требованиями земельного законодательства.

    Согласно заключения кадастрового инженера ФИО1 от (__)____, невозможно продолжения кадастровых работ в виду отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ уточняемого участка на местности, рекомендовано обратиться в суд для установления границ и площади данного земельного участка.

Согласно схеме расположения фактических границ земельного участка ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка ... согласовано в индивидуальном порядке.

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ следует, что информации о проведении кадастровых работ (межевании) земельного участка с кадастровым номером ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрировано.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от (__)____, документы, подтверждающих существование объекта землеустройства (земельного участка) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: расположенного по адресу: ..., 15 и более лет на местности не имеется.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Владимирова В.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

    Установить местоположение границ земельного участка земельного участка с (кадастровым номером ..., площадью 2391 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, ..., в соответствии со схемой фактического расположения границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат ...).

Решение является основанием для подготовки межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2391 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу РФ. ..., в соответствии со схемой фактического расположения границ земельного участка от (__)____, подготовленный кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат ..., номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность НП ...).

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись