Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5484/2023 ~ М-4463/2023 от 26.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года               гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Иваненко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5484/2023 по иску Печёнкиной ФИО12 к Агафонову ФИО13 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец Печенкина Н.Ф., уточнив исковые требования, обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она проживает и зарегистрирована в жилом помещении-квартире, находящейся в муниципальной собственности, предоставленной по договору социальному найму, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме того, в квартире зарегистрирован сын истца – Печенкин ФИО14

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Агафонов ФИО15 а также его несовершеннолетняя дочь – Агафонова ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Управляющая компания - ООО УК «Паритет».

Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Накапливается задолженность, которую приходится погашать лично истцу, чтобы не допустить отключения коммунальных ресурсов.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с Агафонова ФИО17 в пользу Печенкиной ФИО18 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2020 года по май 2023 года в размере 27 389, 05 руб.

Взыскать с Агафонова ФИО19 в пользу Печенкиной ФИО20 расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4 000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 875 руб.

Истец Печенкина Н.Ф. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Шестакова А.А. исковые требования не признала, полагала, что исковые требования завышены, необходимо провести перерасчет.

Третьи лица в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирована в жилом помещении-квартире, находящейся в муниципальной собственности, предоставленной по договору социальному найму, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме того, в квартире зарегистрирован сын истца – Печенкин ФИО21

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Агафонов ФИО22, а также его несовершеннолетняя дочь – Агафонова ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Из искового заявления следует, что фактически вышеуказанные граждане составляют разные семьи.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ от 29.12.2004 г. 188-ФЗ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст.67, 68. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из смысла п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд по заявлению заинтересованных лиц вправе определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных / услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

Истец вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ между сторонами не достигнуто.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он подтвержден квитанциями об оплате ЖКУ, а также сведениями, представленными ООО УК «Паритет» о внесенных платежах с разбивкой по месяцам.

Из представленных представителем ответчика квитанций об оплате следует, что часть платежей вносилась в ООО «Новые технологии», а не ООО «УК Паритет», в связи с чем, суд не может зачесть их в качестве надлежащей оплаты жилищно – коммунальных услуг.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с Агафонова ФИО24 в пользу Печёнкиной ФИО25 в качестве компенсации оплаты жилищно – коммунальных услуг за период времени с июня 2020 года по май 2023 года 27 389 руб. 05 коп подлежит удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате по оплате юридических услуг в размере 4000 руб, и расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, размере 871,67 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Печёнкиной ФИО26 к Агафонову ФИО27 о взыскании расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Агафонова ФИО28 в пользу Печёнкиной ФИО29 в качестве компенсации оплаты жилищно – коммунальных услуг за период времени с июня 2020 года по май 2023 года 27 389 руб. 05 коп, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 871,67 руб.

В удовлетворении иска в части взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик