Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4213/2022 ~ М-2198/2022 от 01.03.2022

Дело №2-4213/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре                               Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Еленскому Николаю Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Еленскому Н.В., в котором просит взыскать с Еленского Н.В. задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 039,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 571,17 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Еленский Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен. До настоящего времени обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения ответчиком не исполнены. Неоднократные требования об их уплате оставлены без удовлетворения.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: Еленский Н.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: Еленская Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: АДРЕС зарегистрирован по месту жительства постоянно: Еленский Н.В. (л.д.17).

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета следует, что за жилым помещением по адресу: АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 039,14 руб. (л.д.18).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ является несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении № №, матерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является Еленская Е.А., сведения об отце отсутствуют.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Еленский Н.В. собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, не является, сведения о наличии соглашения между ним и собственником квартиры об оплате коммунальных услуг отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов судом установлено не было.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.03.2020 ░. ░░ 28.02.2021 ░. ░ ░░░░░░░ 79 039 ░░░. 14 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 571 ░░░. 17 ░░░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                               ░.░. ░░░░░░