Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2024 ~ М-478/2024 от 21.02.2024

УИД: 61RS0019-01-2024-000940-16

Дело № 2-1284/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года         г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафронова Андрея Юрьевича к Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности,

установил:

Сафронов А.Ю. обратился в суд с иском к МИФНС России № 13 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности, указав следующее. <дата> умерла бабушка истца Темирканова Нина Митрофановна. Последний месяц жизни она проживала с ним, так как нуждалась в присмотре по состоянию здоровья. После ее смерти истец распорядился ее личными вещами, которые раздал родственникам и знакомым. Истец полагает, что он является ее наследником по завещанию от <дата>. Обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства Сафронов А.Ю. не стал, так как после смерти бабушки не осталось никакого имущества, подлежащего оформлению.    Однако, в настоящее время, он обнаружил договор купли-продажи от <дата>, согласно которому Темирканова Н.М. приобрела у Юрьева Рафаила Петровича <адрес> корпусе 1 по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Как ему удалось выяснить, Юрьев Р.П. умер ориентировочно в конце 2020 г. либо в начале 2021 г., то есть непосредственно после заключения договора купли-продажи. В связи с этим право собственности не было зарегистрировано, хотя как следует из текста договора, он был исполнен в полном объеме, денежные средства оплачены (п. 4 договора), имущество передано покупателю (п. 6 договора). Переход права собственности на основании указанного договора подлежал регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Просил суд:

Установить факт принятия им наследства после смерти <дата> Темиркановой Нины Митрофановны <дата> года рождения.

Признать заключенным договор купли-продажи от <дата> – квартиры по адресу: <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ним, как за правопреемником Темиркановой Нины Митрофановны, право собственности на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, исключив из числа собственников указанной квартиры Юрьева Рафаила Петровича.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МИФНС России № 13 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сафронов Андрей Юрьевич является наследником по завещанию от <дата> после Темиркановой Нины Митрофановны, умершей <дата>. Данное завещание не изменено и не отменено, что подтверждается ответом нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области Гранадченко Н.Н. № от <дата>.

Согласно доводам заявления, наследство Сафроновым А.Ю. было принято фактически, так как на момент смерти наследодателя он проживал с ней совместно и распорядился ее личными вещами после смерти.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку по данному делу заявлен иск о признании права собственности на наследственное имущество, то для правильного разрешения спора существенное значение имеет вопрос о праве истца на это имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю (п. 36).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Судом установлено, что Сафронов А.Ю. принял после смерти его бабушки Темиркановой Н.М. имущество в виде ее личных вещей, которыми он распорядился по своему усмотрению, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. Иного имущества, для оформления прав на которое необходимо было обращаться к нотариусу, обнаружено на тот момент выявлено не было.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статься 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Договором купли-продажи от <дата> подтверждается, что Темирканова Н.М. приобрела у Юрьева Рафаила Петровича <адрес> корпусе 1 по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Как установлено судом, <адрес> корпусе 1 по <адрес> в <адрес>, кадастровый № принадлежит Юрьеву Р.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Юрьев Р.П. умер в декабре 2020 года, что следует из актовой записи о смерти, полученной по запросу суда.

Согласно ответам нотариусов Новочеркасского нотариального округа Ростовской области после смерти Юрьева Р.П. наследственное дело не заводилось.

Вследствие смерти Юрьева Р.П. стороны договора купли-продажи от <дата> не зарегистрировали переход права на <адрес> корпусе 1 по <адрес> в <адрес>, кадастровый №, которая являлась предметом сделки. Как следует из текста договора, он был исполнен сторонами в полном объеме, денежные средства оплачены (п. 4 договора), имущество передано покупателю (п. 6 договора).

В соответствии со ст. ст. 161, 164 ГК РФ договор купли-продажи квартиры должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В данном случае, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, что следует из текста договора.

В соответствии с пп 1, 3 п. 1. статьи 8 ГК РФ:

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку единственным наследником, принявшим наследство после смерти Темиркановой Н.М., является Сафронов А.Ю., он, как наследник, вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования на имущество, которое было приобретено наследодателем в установленном законом порядке, но регистрация права на которое не было завершено.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сафронова Андрея Юрьевича <данные изъяты> к Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области (ИНН 6150039382) об установлении факта принятия наследства, признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия Сафроновым Андреем Юрьевичем наследства после смерти <дата> Темиркановой Нины Митрофановны <дата> года рождения.

Признать заключенным договор купли-продажи от <дата> <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, между Темиркановой Ниной Митрофановной и Юрьевым Рафаилом Петровичем.

Признать за Сафроновым Андреем Юрьевичем право собственности на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 61:55:0011331:636, исключив из числа собственников указанной квартиры Юрьева Рафаила Петровича.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                         С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2024 года.