Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2021 (2-838/2020;) ~ М-963/2020 от 07.12.2020

Копия

89RA0007-01-2020-002126-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале                                                                                            28 января 2021 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего – судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-41/2021 (№2-838/202) по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к Демину Денису Алексеевичу и Деминой Анастасии Анатольевны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» (далее ОА «Ямалкоммунэнерго», истец) обратился в Пуровский районный суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией жилого дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Демин Д.А. и Демина А.А. (далее – ответчики) проживают в <адрес> указанного дома и являются потребителями коммунальных услуг. Вместе с тем, в нарушение жилищного законодательства ответчик обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги не вносят. В период с 01.11.2018 по 31.10.2019 истец коммунальные услуги выполнял качественно и бесперебойно. В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по уплате коммунальных платежей, по состоянию на 05.04.2020 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В иске, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.11.2018 по 31.10.2019 в размере <данные изъяты>, пени за период с 11.12.2018 по 05.04.2020 в размере <данные изъяты>

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явились. Истец просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Ответчики, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по указанному в деле адресу, не явились, причину неявки не сообщили.

На основании ст.ст. 116, 167, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.11.2020 основным видом деятельности АО «Ямалкоммунэнерго» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха; дополнительными: передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод и иные (л.д. 23-28).

Одним из филиалов АО «Ямалкоммунэнерго» является филиал АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло».

Таким образом, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и иные).

Согласно договору найма специализированного служебного жилого помещения от 30.01.2017 № 5, заключенному между Федеральным государственным казенным учреждением «11 Пожарная часть федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу» и Деминым Д.А. (л.д. 17-22) истец Демин Д.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ним в качестве членов семьи в жилое помещение вселены супруга Демина А.А. и их дети.

Местом регистрации ответчиков с 30 сентября 2015 г. по настоящее время является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой от 23.12.2020 № 24 (л.д. 49-50).

Согласно расчету суммы долга за период с 01.11.2018 по 31.10.2019 составляет <данные изъяты> (л.д. 13-14), из представленного расчета пени за период с 11.12.2018 по 05.04.2020 в размере <данные изъяты>).

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов – далее – Правила.

В соответствии с абз. 15 и абз. 17 п. 2 Правил ответчики являются потребителем коммунальных услуг, а АО «Ямалкоммунэнерго» - ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между сторонами в письменной форме не заключался. Вместе с тем, п. 20 договора найма специализированного служебного жилого помещения от 30.01.2017 № 5 предусмотрено внесение платы за жилое помещение в порядке и размере, предусмотренных Жилиным кодексом российской Федерации.

В силу п. 30 вышеуказанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами – рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Разъяснениями п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Исследованными доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Коммунальные услуги, в том числе, отопление и холодное водоснабжение жильцам указанной квартиры, фактически предоставляются.

Согласно расчету задолженности начисление коммунальных услуг производится на количество – 2 человека.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг, а ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчики не оспаривали, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

Согласно заявлению истца от 06.12.2019 мировым судьей судебного участка № 2 судебного района Пуровского районного суда 09 декабря 2019 г. вынесен судебный приказ № 2-5421/2019. На основании заявления Деминой А.А. от 19.08.2020 определением от 24.08.2020 мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Пуровского районного суда судебный приказ отменен (л.д. 51-59).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не заявили возражений на иск, не представили доказательств, подтверждающих исполнение ими обязанностей по договору социального найма об оплате коммунальных услуг, внесения квартплаты, а также доказательств того, что они в силу закона освобождены от уплаты коммунальных платежей, либо имеет льготы при их оплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством. Также ответчики не представили доказательств обращения к истцу за перерасчетом в связи с временным не проживанием в квартире по причине отъездов или некачественного предоставления услуг. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Демину Денису Алексеевичу и Деминой Анастасии Анатольевны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Демина Дениса Алексеевича и Деминой Анастасии Анатольевны в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» денежные средства в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 02 февраля 2021 г.

Председательствующий                                                                       А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В._____________