Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3229/2023 ~ М-2920/2023 от 16.10.2023

Дело № 2- 3229/2023

50RS0019-01-2023-003899-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                         12 декабря 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Т. Е. к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывала на то, что на основании постановлений главы администрации Клинского района Московской области от 10.05.1995 №812 «Об отводе земельного участка Государственному унитарному предприятию развития Московского региона под коллективное садоводство» и от 20.08.1995 №1402 «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г. Москвы» утверждены границы территории земельного массива, в том числе в границы этого земельного массива вошла территория СНТ «Центр» общей площадью 165,0 га.

На указанном земельном массиве было создано садоводческое некоммерческое товарищество с полезной площадью садовых участков по 0,08 га каждый.

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 26.08.1999 года утвержден проект планировки и застройки территорий объединений. Во владение истца, являющегося членом СНТ «Центр» с 2008 года, земельный участок № 283 закреплен, в связи с отказом от участка гражданина Шмырковой Е.Ю. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР».

Справкой СНТ «Умка» и копией членской книжки подтверждается, что истец является членом СНТ, в пользовании находится земельный участок № 283.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для определения местоположения границ выделенного ему земельного участка, составлена схема расположения земельного участка.

Поскольку земельный участок истца, входящий в землеотвод, был предоставлен для целей садоводства, в 1995 году ГУП РМР г. Москвы, как головной организации, который, в последующем вошел в состав земель СНТ «Центр», то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность.

Истец является членом СНТ «Центр», несет бремя содержания земельного участка, оплачивая членские и иные взносы.

Кадастровым инженером определены границ земельного участка истца. Споров по границам земельного участка не имеется.

На основании Постановления Администрации городского округа Клин №1223 от 14.06.2023 года была утверждена схема земельного участка, установлена категория и вид разрешенного использования. На основании вышеуказанного постановления, истец осуществила постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 802 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/

Истец Волкова Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Феоктистова П.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Центр» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

       Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

       Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

       В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

       Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

       В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

       Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

       Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч. 1 ст. 59 ЗК РФ).

       Статьей 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка может являться только установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В собственность не могут быть переданы земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте на основании норм земельного законодательства.

Как следует из материалов дела, на основании постановлений главы администрации Клинского района Московской области от 10.05.1995 №812 «Об отводе земельного участка Государственному унитарному предприятию развития Московского региона под коллективное садоводство» и от 20.08.1995 №1402 «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г. Москвы» утверждены границы территории земельного массива, в том числе в границы этого земельного массива вошла территория СНТ «Центр» общей площадью 165,0 га.

На указанном земельном массиве было создано садоводческое некоммерческое товарищество с полезной площадью садовых участков по 0,08 га каждый.

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 26.08.1999 года утвержден проект планировки и застройки территорий объединений. Во владение истца, являющегося членом СНТ «Центр» с 2008 года, земельный участок № 283 закреплен, в связи с отказом от участка гражданина Шмырковой Е.Ю. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом ГКУ «РМР».

Справкой СНТ «Умка» и копией членской книжки подтверждается, что истец является членом СНТ, в пользовании находится земельный участок № 283.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для определения местоположения границ выделенного ему земельного участка, составлена схема расположения земельного участка, принадлежащего истцу.

Поскольку земельный участок истца, входящий в землеотвод, был предоставлен для целей садоводства, в 1995 году ГУП РМР г. Москвы, как головной организации, который, в последующем вошел в состав земель СНТ «Центр», то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность.

Истец является членом СНТ «Центр», несет бремя содержания земельного участка, оплачивая членские и иные взносы.

Кадастровым инженером определены границ земельного участка истца. Споров по границам земельного участка не имеется.

На основании Постановления Администрации городского округа Клин №1223 от 14.06.2023 года была утверждена схема земельного участка, установлена категория и вид разрешенного использования. На основании вышеуказанного постановления, Истец осуществила постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

При этом, спорный земельный участок был выделен Волковой Т.Е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

С 30 октября 2001 года введен в действие Земельный кодекс РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из названных положений закона, суд приходит к выводу, что Волковой Т.Е. указанный участок был предоставлен в собственность, однако не был зарегистрирован ею в соответствии с требованиями законодательства.

Принимая во внимание изложенные выше положения закона, а также установленные по делу обстоятельства, отсутствие споров по границам земельного участка, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░░ 802 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

      ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░                                     ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

       ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░