Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2019 ~ М-830/2019 от 09.09.2019

                                                                                                                    дело №2-917/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2019 года                                                     г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

с участием истца Чич Ф.З.,

Любофеевой М.А., представляющей интересы истицы в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чич Фатимы Зауровны к Чесебиевой Жанне Ивановне и Чесебиевой Диане Аслановне о признании утратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Чич Ф.З. обратилась в суд с иском к Чесебиевой Ж.И. и Чесебиевой Д.А. о признании утратившими право пользования жилым домом.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования и суду показали, что Чич Ф.З. является собственником жилого дома расположенного по адресу а. <адрес>, <адрес>.

Ответчики зарегистрированы (прописаны) по адресу а. <адрес>, <адрес>. Проживали они по вышеуказанному адресу по 1999 год.В настоящее время проживают в Испании. Истица вынуждена производить оплату коммунальных и других платежей и за ответчиков. Она является собственником жилья, ей приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета зарегистрированных (прописанных) лиц, что создает препятствия в пользовании жилым помещением и несению дополнительных затрат по оплате коммунальных услуг.

           Просят признать <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Свидетель ФИО7 суду показал, что ответчики жили по соседству в а. Нешукай. На протяжении 20 лет не проживают по указанному адресу, живут в Испании. Около 8 лет назад видел ответчика Чесебиеву Ж.И. в <адрес>, которая сказала, что в настоящее время она проживает в Испании.

Свидетель ФИО8 суду показал, что знает ответчиков как жителей аула. По указанному адресу не живут на протяжении 20 лет. В настоящее время они проживают за границей.

Ответчики Чесебиева Ж.И. и Чесебиева Д.А., извещенные о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена с отметкой о не проживании по указанному адресу.

Суд, с учетом мнения истицы и ее представителя, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть заявленный иск без участия ответчиков.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства».

В соответствии со ст.7 вышеуказанного закона гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и выселен на основании решения суда, что является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истица Чич Ф.З. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.10.2017г.

В указанном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Чесебиева Ж.И. и Чесебиева Д.А. Ответчики проживали по вышеуказанному адресу по 1999 год, в настоящее время проживают в Испании.

Факт регистрации ответчиковв доме истцасоздает препятствия в пользовании жилым помещением и нарушает ее жилищные права, так как ей приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета зарегистрированных (прописанных) лиц.

Ответчики Чесебиева Ж.И. и Чесебиева Д.А. не являются членами семьи истицы Чич Ф.З., каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиками не существует.

Судом установлено постоянное непроживание ответчиков в спорном доме.

Правом бессрочного пользования жильем в спорном доме ответчики не обладают, соглашение о порядке пользования спорным жилым между сторонами не заключалось, в связи с чем, право пользования жильем ответчиками в доме подлежит прекращению.

Поскольку истица является собственником спорного дома, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика ущемляет ее права, как собственника, поэтому она вправе требовать устранения нарушений ее права.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.06.95 № 713, гражданин снимается с регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав все представленные по делу материалы, суд считает, что истица представила доказательства в обоснование своих требований, и они отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чич Фатимы Зауровны удовлетворить.

Признать Чесебиеву Жанну Ивановну прекратившей право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Признать Чесебиеву Диану Аслановну прекратившей право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий                                                                  С.Т. Бжассо