Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2020 ~ М-375/2020 от 10.03.2020

Дело №2-564/2020

УИД 26RS0014-01-2020-000673-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2020 года       г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А.,

с участием: истца Сазонова С.А.,

представителя истца Чаплыгина В.В.,

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа Иваненко М.И. по доверенности.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Сазонова Сергея Александровича к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сазонов С.А. обратился в суд с иском, уточненным в судебном заседании, к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование уточненного иска истец указал, что в связи со смертью С.Ф., подарившей ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м. по адресу: <адрес> не имеет возможности зарегистрировать переход права.

Договор дарения заключен ДД.ММ.ГГГГ., а умерла С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что заключив договор дарения, С.Ф. лично выразила свое согласие на переход права.

На основании изложенного истец просил: признать за Сазоновым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель исковое заявление поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Исходя из смысла пункта 3 статьи 154 ГК РФ обязательным условием совершения двусторонней (многосторонней) сделки, влекущей правовые последствия для ее сторон, является наличие согласованной воли таких сторон.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (пункт 1 статьи 160 Кодекса).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.1 ст.574 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сазоновым С.А. и С.Ф. заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 50.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежала С.Ф. на праве собственности.

Согласно условиям договора стороны выразили волеизъявление: С.Ф. на передачу имущества Сазонову С.А. в дар, а С.Ф. на его принятие.

Государственная регистрация сделки дарения действующим законодательством не предусмотрена, а потому указанный договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Истцом представлены доказательства наличия волеизъявления дарителя на дарение спорного земельного участка. Однако единственным препятствием для государственной регистрации договора дарения на основании п. 3 ст. 574 ГК РФ и перехода права собственности к дарителю является смерть дарителя С.Ф.

Согласно свидетельству о смерти С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 18 час.45мин. в стационаре ГБУЗ СК «Изобильненская РБ».

С момента заключения Договора дарения указанная сделка ни кем не оспорена, 1/2 доля жилого дома фактически перешла во владение одаряемого.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за Сазоновым С.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление Сазонова Сергея Александровича к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Сазоновым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м. м кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья           В.В.Гужов