Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1873/2024 (2-7829/2023;) ~ М-6488/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-1873/2024                                                              16 апреля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевской Татьяны Юрьевны к Подоплеловой Анастасии Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Подоплеловой Анастасии Андреевне просит признать Подоплелову Анастасию Андреевну утратившей право пользования 11/70 долями в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а также снять Подоплелову Анастасию Андреевну с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 11/70 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола № 3 о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества (торговая процедура №) от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Арбитра (Третейского судьи) для разрешения спора в соответствии с типовыми правилами Арбитража для разрешения разовых споров (ad hoc) Ассоциации «Национальная третейская палата» Ананьевой Натальи Юрьевны от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

В жилом помещении зарегистрирована Подоплелова Анастасия Андреевна, являющаяся бывшим собственником, что подтверждается справкой о регистрации № (форма 9), выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебные заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, договора о праве пользования жилой площадью истец с ним не заключала. С момента регистрации в спорной квартире ответчик в ней не проживает, своего имущества не хранит, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает.    Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника спорной квартиры по использованию и распоряжению спорным жилым помещением, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Подоплелову Анастасию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г. Ленинграда утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

       Судья                                                                                          Карпова О.В.