Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-191/2024 (2-2778/2023;) ~ М-2813/2023 от 08.12.2023

Дело № 2-191/2024 8 февраля 2024 года город Котлас

УИД 29RS0008-01-2023-004070-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе дело по иску Верховцева Бориса Александровича к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, определении размера денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности и её взыскании, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Верховцев Б.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, определении размера денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности и её взыскании, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование требований указал, что на основании решения суда от __.__.__ ему на праве общей долевой собственности принадлежит .... доли на квартиру, расположенную по адресу: ..... Ответчик является собственником .... долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Квартира является однокомнатной, её площадь составляет .... кв.м. __.__.__ между сторонами заключено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и с указанного времени ответчик пользуется всей квартирой. __.__.__ истцом в адрес ответчика направлено извещение о продаже принадлежащей истцу доли жилого помещения исходя из рыночной стоимости квартиры, определенной оценщиком В.О.А. в размере 480 000 руб. __.__.__ истец получил отказ ответчика от преимущественного права покупки. Пользоваться долей в квартире истец возможности не имеет, в квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Принадлежащая истцу доля в размере .... соответствует .... кв.м и не может быть реально выделена в пользование, существенного интереса к указанной доле истец не имеет. Просит признать незначительной принадлежащую истцу долю в размере .... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., определить размер денежной компенсации за .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 480 000 руб. и взыскать указанную компенсацию с ответчика в пользу истца, прекратить право собственности истца на .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Верховцев Б.А. не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель истца Верховцева Б.А. по доверенности Большакова С.Е. и представитель ответчика администрации городского округа Архангельской области «Котлас» по доверенности Жгилева С.Ю. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

В соответствии с представленным в суд мировым соглашением стороны согласовали следующие его условия:

1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

2. В срок до __.__.__:

2.1. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

2.2. Истец обязуется передать указанное имущество по акту приема-передачи Ответчику.

2.3. Ответчик обязуется:

- принять приобретаемое имущество,

- выплатить Истцу выкупную стоимость приобретаемого имущества в сумме 480000 (Четыреста восемьдесят) тысяч рублей согласно Отчету об оценке рыночной стоимости от __.__.__ №, выполненному оценщиком В.О.А. (реестровый № в Ассоциации СРО «НКСО» от __.__.__);

- направить договор купли-продажи в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-2778/2023 (2-191/2024), в том числе расходы на оплату услуг представителей, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком, а производство по делу прекратить, поскольку мировое соглашение отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, способствует мирному разрешению спора и не противоречит действующему законодательству.

Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.9, 153.10, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Верховцева Бориса Александровича к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, определении размера денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности и её взыскании, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, согласно которому:

1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

2. В срок до __.__.__:

2.1. Стороны (истец Верховцев Борис Александрович, ответчик администрация городского округа Архангельской области «Котлас») обязуются заключить договор купли-продажи .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

2.2. Истец Верховцев Борис Александрович обязуется передать указанное имущество по акту приема-передачи ответчику администрации городского округа Архангельской области «Котлас».

2.3. Ответчик администрация городского округа Архангельской области «Котлас» обязуется:

- принять приобретаемое имущество,

- выплатить истцу Верховцеву Борису Александровичу выкупную стоимость приобретаемого имущества в сумме 480000 (Четыреста восемьдесят) тысяч рублей согласно Отчету об оценке рыночной стоимости от __.__.__ №, выполненному оценщиком В.О.А. (реестровый № в Ассоциации СРО «НКСО» от __.__.__);

- направить договор купли-продажи в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-2778/2023 (2-191/2024), в том числе расходы на оплату услуг представителей, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н.В.Шилякова